Решение по делу № 2-1481/2014 ~ М-1480/2014 от 19.03.2014

№2-1481/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего Белоглазовой Н.В.,

при секретаре Науменко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе 10 апреля 2014 года гражданское дело по иску Тимошенко З.А. к Соломиной А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тимошенко З.А. обратилась в суд с названным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу Адрес . В указанной квартире помимо Тимошенко З.А. зарегистрированы: Соломина А.А., Дата года рождения (внучка Тимошенко З.А.) и Соломина Е.И., Дата года рождения (правнучка Тимошенко З.А.). Примерно в начале 2001 года Соломина А.А. добровольно выбыла из квартиры Адрес . С указанного времени и до настоящего времени ответчик в указанном жилом помещении не проживает, расходы по оплате за коммунальные услуги не оплачивала, личных вещей Соломиной А.А. в квартире не имеется. В настоящее время Тимошенко З.А. не известно место жительства Соломиной А.А., они не общались более десяти лет.

На основании изложенного просила суд признать Соломину А.А. утратившей право пользования жилым помещением адресу: Адрес , и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истица Тимошенко З.А. не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истицы Тимошенко З.А. – Власова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на изложенные в иске обстоятельства.

Третье лицо Соломина Е.И. в судебном заседании с иском согласилась, подтвердила, что ее мать Соломина А.А. более 10 лет не проживает в спорной квартире, сведений о ее месте жительства не имеется.

Ответчик Соломина А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснение истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что Тимошенко З.А. является собственником квартиры Адрес (свидетельство о государственной регистрации права от Дата ).

Помимо Тимошенко З.А. в указанной квартире зарегистрированы ее внучка Соломина А.А. и ее правнучка Соломина Е.И..

Примерно в начале 2001 года Соломина А.А. добровольно выбыла из квартиры Адрес .

До настоящего времени Соломина А.А. в указанном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей Соломиной А.А. в квартире не имеется.

Место жительства Соломиной А.А. не известно, истица с ней не общается более десяти лет.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истицы, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель Ч.А. суду показал, что знаком в Соломиной Е. с 2012 года, проживает с К. в квартире по Адрес . В квартире кроме свидетеля и К. проживает Тимошенко З.А. Мать Е. Соломину А.А. он никогда не видел, вещей ее в квартире не имеется.

Свидетель Р.И. показал, что знаком с Соломиной Е. примерно с 2012 г. С ней встречается его друг Ч.А.. Свидетель примерно 2-3 раза в неделю приходит в гости к К. и А., которые проживают Адрес . С ними в квартире проживает З.А.. Мать Е. свидетель не знает, никогда ее не видел.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением Адрес , семейные отношения прекращены, поскольку не проживают одной семьей. В данном случае, представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что членом семьи собственника Соломина А.А. в настоящее время не является, в квартире она не проживает, добровольно выехала из квартиры и длительное время проживает по другому адресу, соглашение между собственником и Соломиной А.А. о пользовании жилым помещением отсутствует, в связи с чем, право пользования данным жилым помещением за Соломиной А.А., как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется. В связи с изложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При этом суд считает обоснованным и утверждение истца о том, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает его право как собственника данной квартиры.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд принимает решение о необходимости снятия Соломиной А.А. с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тимошенко З.А. удовлетворить.

Признать Соломину А.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес

Снять Соломину А.А. с регистрационного учета в квартире по адресу: Адрес

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2014 года.

Судья                                             Н.В.Белоглазова