Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-177/2016 ~ М-169/2016 от 04.07.2016

Дело №2-177/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Старое Шайгово РМ     24 августа 2016 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего Акмайкина С.Ф.,

при секретаре Ямашкиной И.А.,

с участием в деле:

- представителей истца - Администрации Старошайговского района РМ Деганова А.И., выступающего на основании доверенности №835 от 01.06.2016 г., Моисеевой Е.Н., выступающей на основании доверенности №1334 от 24.08.2016 г.,

- ответчика – Морозова В.А.,

- представителей ответчика Морозова А.А., выступающего на основании заявления истца от 04.08.2016 г., Дурина О.В., выступающего на основании ордера № 436 от 04.08.2016 г.,

рассмотрев гражданское дело №2-177/2016 по иску Администрации Старошайговского района РМ к Морозову Вячеславу Алексеевичу о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Старошайговского муниципального района Республики Мордовия, обратившись в суд с исковыми требованиями к ответчику Морозову В.А. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании арендной платы, указала в обоснование, что в соответствии с Постановлением Главы Администрации Старошайговского муниципального района от 29.08.2008 № 330, между Истцом и Ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Управлении территориальной службы государственной регистрации кадастра и картографии РМ 18.11.2008 г., согласно которому Администрацией Старошайговского района РМ Морозову В.А. были предоставлены в аренду сроком на <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., кадастровые номера которых приведены в исковом заявлении.

По условиям договора предусмотрена арендная плата, которая должна вноситься ответчиком равными частями в сроки, установленные действующим законодательством и за неуплату начисляется пеня в размере 0,01 % от суммы недоимки за каждый день просрочки.

Истец указывает, что ответчик не выполняет обязательства по договору, и нарушая его условия в период с 02 декабря 2008 г. по 01 декабря 2015 г. не уплачивал арендную плату, в связи с чем по состоянию на 01.12.2015 г. за ответчиком имеется задолженность по арендной плате в размере 695104 руб. 61 коп., а также не оплачена неустойка в сумме 183923 руб. 46 коп.

23 июня 2015 г. Администрацией Старошайговского муниципального района в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости внесения арендной платы за пользование земельными участками в течение 10 дней с момента получения претензии, на которую ответа не последовало.

Ссылаясь на ст. 619 ГК РФ, в соответствии с которой договор аренды может быть расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, истец в исковом заявлении просил расторгнуть договор аренды и на основании п.2 ст.450, ст.606, ст.611, ст.614, ст.615, ст.619 ГК РФ, взыскать с ответчика Морозова В.А. задолженность по арендной плате и неустойку в вышеуказанных размерах.

В судебном заседании стороны заявили о намерении добровольно заключить мировое соглашение на следующих условиях:

Ответчик обязуется явиться в срок до 01.10.2016 г. в Администрацию Старошайговского муниципального района РМ и подать заявление о досрочном расторжении договора аренды земельного участка.

Кроме того, Ответчик обязуется выплатить истцу задолженность по уплате арендных платежей за период с 22.08.2013 г. по 22.08.2016 г. в размере 303136 руб. 95 коп. и неустойку за просрочку уплаты арендных платежей за тот же период в размере 33 193 руб. 50 коп. в срок до 01.12.2016 г., а сумма, уплаченная по договору аренды в размере 48500 руб. учитывается в счет оплаты задолженности.

Истец - Администрация Старошайговского муниципального района РМ в лице представителя Деганова А.И., отказывается от исковых требований к ответчику Морозову В.А. в полном объеме.

Претензий по возмещению судебных и иных издержек стороны друг к другу не имеют.

Стороны просят суд утвердить данное мировое соглашение и гражданское дело производством прекратить.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение о прекращении производства по делу на основании абз.5 ст.220 ГПК РФ, согласно которому суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение
и оно утверждено судом.

Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, в соответствии с которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение согласно его условиям, не противоречит закону, совершено добровольно в интересах обеих сторон, и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно судом утверждается.

Руководствуясь ст.ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение согласно которому:

Ответчик обязуется явиться в срок до 01.10.2016 г. в Администрацию Старошайговского района РМ для подачи заявления о досрочном расторжении договора аренды земель №19-08 от 02.09.2008 г. и в срок до 01.12.2016 г. уплатить задолженность по арендной плате за период с 22.08.2013 г. по 22.08.2016 г. в сумме 303 136 руб. 95 коп., и неустойку за тот же период в сумме 33 193 руб., 50 коп. Стороны договорились зачесть в счет оплаты указанной задолженности сумму 48 500 руб., внесенную ответчиком ранее.

Истец - Администрация Старошайговского района РМ отказывается от исковых требований к Морозову В.А.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-177/2016 по вышеуказанному иску Администрации Старошайговского района РМ к Морозову А.В. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании арендной платы.

Разъяснить, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение 15 дней.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Старошайговского

районного суда Республики Мордовия: С.Ф. Акмайкин