Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2308/2019 ~ М-1610/2019 от 10.04.2019

Дело № 2-2308/2019

50RS0036-01-2019-002037-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Парамонове К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к Гореловой С. А. и Токаревой А. А.е о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

    ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» обратилось в суд с иском о взыскании с Гореловой С.А., Токаревой А.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2014 по 01.03.2019 в размере 854 091,40 руб. и пени 161 662,76 руб.

    В уточненном иске истец просил суд взыскать с ответчиков задолженности за период с 01.08.2018 по 31.03.2019 в размере 119 362,22 руб. В обоснование иска указал, что ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Пушкино, ул. Чехова, д. 33/9. Горелова С.А., Токарева А.А. зарегистрированы в квартире №12, которая находится в муниципальной собственности. Ответчики не исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, задолженность за период с <дата> по <дата> составляет 119 362,22 руб.

Представитель истца по доверенности Сизиков Д.О. уточненный иск поддержал.

Ответчики Горелова С.А., Токарева А.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались (л.д. 31-34, 36, 39-40).

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несут адресаты Горелова С.А., Токарева А.А. Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». А в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».

<дата> на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации в качестве управляющей компании многоквартирного дома по адресу: <адрес> назначено ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ». Реализуя условия договора, ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг жителям дома.

Квартира № в <адрес> находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы Горелова С.А. и Токарева А.А. (л.д. 4).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> с Гореловой С.А., Токаревой А.А. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» взыскана задолженность за период с <дата> по <дата> – 165 043,30 руб., пени 3783,15 руб. (л.д. 42-43).

Ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не приведено доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности.

Ответчик не оплачивали коммунальные платежи длительный период, по расчету истца за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 119 362,22 руб. Указанная денежная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию госпошлина в сумме 3287,24 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к Гореловой С. А., Токаревой А. А.е о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Гореловой С. А., Токаревой А. А.ы в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 119 362,22 руб., госпошлину 3287,24 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья