Решение по делу № 2-842/2021 ~ М-769/2021 от 16.06.2021

№ 2-842/2021    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай                         07 сентября 2021 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.И.

с участием представителя истца Телявгулова М.З.,

представителя ответчика Зиганшина Р.А. – адвоката Богданова З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – жилищное хозяйство» к Зиганшину РА о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту имущества многоквартирного дома, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания - жилищное хозяйство» (далее ООО «УК-ЖХ») обратилось в суд с иском к Зиганшину РА о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту имущества многоквартирного дома, судебных расходов, указывая в обосновании, что Зиганшин Р.А. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а ООО «УК-ЖХ» является управляющей организацией в многоквартирном <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета № у собственника помещения Зиганшина Р.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «УК-ЖХ» в размере 73 564,02 руб. До настоящего времени оплата суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги не поступила. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 4 по г. Сибай РБ был выдан судебный приказ № о взыскании задолженности с должника Зиганшина Р.А. в пользу ООО «УК-ЖХ». Судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений должника. На основании изложенного, ООО «УК-ЖХ» просят взыскать с Зиганшина Р.А. в свою пользу задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 564,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 407 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК-ЖХ» Телявгулов М.З. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Зиганшин Р.А. о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, однако в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Надлежащее извещение ответчика подтверждается вернувшейся в суд заказной судебной корреспонденцией, направляемой по всем известным адресам его регистрации и места жительства с отметкой в уведомлении об истечении срока хранения в почтовом отделении.

На основании ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Применительно к правилам п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утверждённых Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пунктах 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При этом положение ст. 165.1 ГК РФ применяется к судебным извещениям и вызовам.

При изложенном, судом были приняты все исчерпывающие меры для извещения ответчика о дате, времени и месте судебного заседания. Обеспечение получения почтовой корреспонденции по адресу своей регистрации является обязанностью лица и все риски и неблагоприятные последствия ненадлежащего обеспечения получения почтовой корреспонденции должно нести само лицо.

В данном случае извещение Зиганшину РА не было вручено по обстоятельствам, зависящим от него. Данных о принятии им мер к информированию почтового отделения связи по месту регистрации о необходимости пересылки почтовой корреспонденции по фактическому адресу своего местонахождения, материалы дела не содержат.

На основании ст. 50 ГПК ответчику Зиганшину РА был назначен представитель - адвокат Богданов З.Г., который в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (часть 1).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3).

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 18 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении.

В случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных ресурсов по указанным договорам такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему коммунальные услуги потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

В силу пункта 40 Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, Зиганшину РА принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>.

Как подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственниками выбран способ управления – управление управляющей организацией. Управляющей организацией выбрано ООО «УК-ЖХ».

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и ООО «УК-ЖХ» заключен договор возмездного оказания услуг многоквартирным жилым домом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за услуги по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73 564,02 руб.

Как следует из материалов дела, изначально ООО «УК-ЖХ» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Зиганшина Р.А.. задолженности по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 129,82 руб.

Судебный приказ выдан ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с поступившими возражениями ответчика Зиганшина Р.А., судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК-ЖХ» обратилось в суд с иском к Зиганшину РА о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, при этом к взысканию заявлена задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах оснований для рассмотрения искового заявления ООО «УК-ЖХ» о взыскании с ответчика Зиганшина Р.А. задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ у суда не имеется, поскольку с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за указанный период истец в суд не обращался, а потому в этой части исковые требования подлежат оставлению без рассмотрения.

Согласно абзацу 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В соответствии с положениями статей 121, 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.

Исходя из указанных положений, если размер заявленных требований о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам не превышает 500 000 рублей, то такое требование подлежит рассмотрению в порядке приказного производства.

Если указанные требования не рассматривались в порядке приказного производства, то исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения. В силу прямого указания в законе, требования о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышает пятьсот тысяч рублей подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Взыскание однородных требований за иной период не является увеличением исковых требований, по которым выдавался судебный приказ.

ООО «УК-ЖХ» не лишено права на обращение к мировому судье за выдачей судебного приказа за спорный период.

Учитывая, что долг ответчика перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января по декабрь 2018 года, подтвержден материалами дела, при этом ответчиком не представлено доказательств оплаты оказанных в спорном периоде услуг, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца и взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29 878,20 рублей.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку иск удовлетворен частично, то в пользу ООО «УК-ЖХ» с ответчика необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 096,35 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 29 878,20 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 1 096,35 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░:                                 ░.░.░░░░░░░░░