Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1210/2016 ~ М-1124/2016 от 20.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 августа 2016 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Шумковой Н.В.,

с участием истца Комиссарова В.А.,

ответчика Лукояновой В.В.,

при секретаре Юзеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссарова В. А. к Лукояновой В. В., обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Комиссаров В.А. обратился в суд с иском к Лукояновой В.В., ООО «Ресурс» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что он зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> на основании ордера №, выданного <дата обезличена>. В указанном жилом помещении зарегистрированы его <данные изъяты> <данные изъяты> <ФИО>1, <ФИО>2, а также <данные изъяты> Лукоянова В.В. с ее <данные изъяты> <ФИО>3, <ФИО>4, с которой соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей заключить не представляется возможным. Истец просит определить долю в оплате жилищно-коммунальных услуг, а также в оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в размере по <данные изъяты> от общей суммы платежей на истца и ответчика, обязать ООО «Ресурс» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле и предоставить отдельные счета к оплате по спорной квартире.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация городского округа Краснотурьинск, а также истец уточнил исковые требования, указав, что просит определить его долю в оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно, в оплате за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья, тепловую энергию в размере <данные изъяты> от общей суммы платежей, а также в полном объеме расходы по оплате услуг водоснабжения, водоотведения и электроэнергию, жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен>, с учетом начислений на несовершеннолетних <ФИО>1, <ФИО>2, а также определить долю ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ?, в том числе за содержание и ремонт жилья, тепловую энергию и наем жилого помещения, с отнесением на ответчика начислений на несовершеннолетних <ФИО>3, <ФИО>4, обязать ООО «Ресурс» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле и предоставить отдельные счета к оплате по спорной квартире.

В судебном заседании истец Комиссаров В.А. поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснив, что ответчик совместно с двумя несовершеннолетними детьми зарегистрирована в спорной квартире, однако она не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи им не удается.

Ответчик Лукоянова В.В. в судебном заседании признала исковые требования Комиссарова В.А. в полном объеме и ходатайствовала о принятии судом признания ею иска, пояснив, что оплату за жилье и коммунальные услуги она не производит ввиду ее трудного материального положения, поскольку в настоящее время находится в декретном отпуске.

Представитель ответчика ООО «Ресурс» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, путем вручения повестки, о причинах не явки суд не известил. От представителя ответчика ООО «Ресурс» Дугарь Е.И., действующей на основании доверенности от <дата обезличена>, в адрес суда поступил отзыв, в котором указано, что общество готово на основании судебного решения или обоюдного волеизъявления сторон заключить соглашение о несении расходов по оплате коммунальных услуг, производить начисления по оплате жилья с предъявлением отдельных документов.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Краснотурьинск в судебное заседание не явился, о дате времени и месте его рассмотрения извещен надлежащим образом, путем направления повестки по известному месту жительства, о причинах не явки суд не известил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2, 4 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы истец Комиссаров В.А., несовершеннолетние <ФИО>1, <ФИО>2, ответчик Лукоянова В.В., несовершеннолетние <ФИО>3, <ФИО>4 (л.д. 6).

Указанное жилое помещение зарегистрировано в реестре муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск, что следует из выписки Реестра муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск (л.д.10).

Ответчик Лукоянова В.В. не возражала против того, чтобы ее расходы составили <данные изъяты> доли от суммы всех обязательных платежей в расчете оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе расходы за содержание и ремонт жилья, тепловую энергию и наем жилого помещения, с отнесением на нее расходов на несовершеннолетних <ФИО>3, <ФИО>4

От представителя ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» возражений против предложенного истцом порядка определения доли в расходах оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не поступило.

В связи с изложенным, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Комиссарова В.А. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Комиссарова В. А. к Лукояновой В. В., обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес обезличен>:

- расходы Комиссарова В. А. составляют <данные изъяты> доли от суммы обязательных платежей за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья, тепловую энергию, а также в полном объеме за услуги водоснабжения, водоотведения и электроэнергию (с включением начислений на несовершеннолетних детей <ФИО>1, <ФИО>2),

- расходы Лукояновой В. В. составляют <данные изъяты> доли от суммы обязательных платежей за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья, тепловую энергию (с включением начислений на несовершеннолетних детей <ФИО>3, <ФИО>4).

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ресурс» производить начисления и расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес обезличен> соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы на <данные изъяты> доли от суммы обязательных платежей за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья, тепловую энергию, а также в полном объеме за услуги водоснабжения, водоотведения и электроэнергию - Комиссарову Виктору Анатольевичу (с включением начислений на несовершеннолетних детей <ФИО>1, <ФИО>2), <данные изъяты> доли от суммы обязательных платежей за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья, тепловую энергию - Лукояновой Валентине Викторовне (с включением начислений на несовершеннолетних детей <ФИО>3, <ФИО>4).

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья (подпись) Шумкова Н.В.

СОГЛАСОВАНО: