Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2016 ~ М-12/2016 от 26.01.2016

Изготовлено в совещательной комнате                                  Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                11 февраля 2016 года                                                                             

        Мантуровский районный суд <адрес> в составе:

судьи Лукьянчикова В.А.,

с участием: представителя истца по доверенности ФИО3,

при секретаре ФИО2

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 к Филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратились в суд с иском к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 46:14:060303:52, 46:14:060303:53, расположенные по адресу: <адрес>, 2- Засеймский сельсовет и прекращении права собственности в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 46:14:060303:52, 46:14:060303:53, расположенных по адресу: <адрес>, 2- Засеймский сельсовет, путем внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

       В обоснование своих требований указала, что ФИО1 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, 2-Засеймский сельсовет, с кадастровыми номерами 46:14:060303:52, 46:14:060303:53, 46:14:060303:64 и 46:14:060303:65. Так как сведения о границах вышеуказанных участков отсутствуют, представитель истца по доверенности обратилась в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением проверить информацию о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:14:060303:52, 46:14:060303:53. В результате проведенных работ по перерасчету координат было выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 46:14:060303:52 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 46:14:060303:64, кроме того, границы земельного участка с кадастровым номером 46:14:060303:53, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 46:14:060303:65.

В настоящее время исправить кадастровую ошибку в отношении местоположения земельных участков с кадастровыми номерами 46:14:060303:52, 46:14:060303:53, 46:14:060303:64, 46:14:060303:65 невозможно, так как перечисленные земельные участки расположены в кадастровом квартале 46:14:060303, в котором отсутствуют свободные площади, на которых могут быть внесены изменения о местоположении границ и площади. Просила заявленные исковые требования удовлетворить.

        В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО3 Заявленные исковые требования просили удовлетворить.

       В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

        Ответчик - филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

       Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, мнения по делу не выразили.

        Третье лицо - общество с ограниченной ответственностью «Геомастер» в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, мнения по делу не выразили.

       Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением кадастрового учета изменений недвижимости имущества регулируются Федеральным законом от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

       В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, 2-Засеймский сельсовет, а именно:

- земельного участка площадью 680 000 кв.м., с кадастровым номером 46:14:060303:52, принадлежащего ей на праве собственности на основании: Соглашения №-ЗУ от 17.09.2014г., Протокола внеочередного собрания членов крестьянского фермерского хозяйства №г. от ДД.ММ.ГГГГ, Соглашения от 03.09.2014г., акта приема-передачи земельного участка от 17.09.2014г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданного 20.11.2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №;

- земельного участка площадью 981 700 кв.м., с кадастровым номером 46:14:060303:53, принадлежащего ей на праве собственности на основании: Решения о выделе земельного участка в счет земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, Протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеющего адресный ориентир: <адрес>, Мяснянский сельсовет, СХПК им. Ильича от ДД.ММ.ГГГГ, Протоколом внеочередного собрания членов крестьянского фермерского хозяйства №г. от ДД.ММ.ГГГГ, Соглашения №-ЗУ от 17.09.2014г., Акта приема-передачи земельного участка от 17.09.2014г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданного 23.12.2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №;

- земельного участка площадью 682 800 кв.м., с кадастровым номером 46:14:060303:64, принадлежащего ей на праве собственности на основании: Договора купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ, Решения собственника земельных долей, расположенных в земельном участке по адресу: <адрес>, МО «2-Засеймский сельсовет» СХПК «Сейм» от ДД.ММ.ГГГГ, Протокола внеочередного собрания членов крестьянского фермерского хозяйства №г. от 09.09.2014г., Соглашения от 03.09.2014г., Соглашения №-ЗУ от 17.09.2014г., Акта приема-передачи земельного участка от 17.09.2014г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданного 16.12.2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №;

- земельного участка площадью 1 160 000 кв.м., с кадастровым номером 46:14:060303:65, принадлежащего ей на праве собственности на основании: Договора купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ, Решения собственника земельных долей, расположенных в земельном участке по адресу: <адрес>, МО «2-Засеймский сельсовет» СХПК «Сейм» от ДД.ММ.ГГГГ, Протокола внеочередного собрания членов крестьянского фермерского хозяйства №г. от 09.09.2014г., Соглашения №-ЗУ от 17.09.2014г., Акта приема-передачи земельного участка от 17.09.2014г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданного 16.12.2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

Земельный участок площадью 682 800 кв.м. с кадастровым номером 46:14:060303:64 и земельный участок площадью 1 160 000 кв.м., с кадастровым номером 46:14:060303:65 были поставлены на государственный кадастровый учет 02.09.2014г. на основании Межевого плана от 16.06.2014г.

Земельный участок площадью 680 000 кв.м., с кадастровым номером 46:14:060303:52 и земельный участок площадью 981 700 кв.м. с кадастровым номером 46:14:060303:53 были поставлены на государственный кадастровый учет 12.03.2009г. на основании Описания земельного участка от 10.03.2009г. №б/н, выполненного ООО «ЗемСтрой».

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности обратился в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением проверить информацию о местоположении границ земельных участков, а именно: земельного участка площадью 680 000 кв.м. с кадастровым номером 46:14:060303:52 и земельного участка площадью 981 700 кв.м. с кадастровым номером 46:14:060303:53.

Согласно ответа № от 04.12.2015г. из Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> было выявлено что границы земельного участка с кадастровым номером 46:14:060303:52, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 46:14:060303:64, границы которого установлены на основании документов (межевой план от ДД.ММ.ГГГГ), границы земельного участка с кадастровым номером 46:14:060303:53 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 46:14:060303:65, границы которого установлены на основании документов (межевой план от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, в том числе и сведения о местоположении границ земельных участков, квалифицируется как кадастровая.

В соответствии со ст.25 Федерального закона №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст.24 Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объекта недвижимости, или по истечении 5-ти лет с даты государственного кадастрового учета, если на земельные участки со временным статусом не осуществлена регистрация права, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

      Стороны по делу против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали, поскольку снятие с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 46:14:060303:52, 46:14:060303:53 не нарушает ни чьих законных прав и интересов.

      Учитывая, установленные обстоятельства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

       На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 46:14:060303:52, 46:14:060303:53, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, 2-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 46:14:060303:52, 46:14:060303:53, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, 2-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

                     ░░░░░                               ░.░. ░░░░░░░░░░░