Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3/2012 (2-192/2011;) от 23.03.2011

Дело № 2 – 3/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2012 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколов Е.Н.,

при секретаре Самойловой И.И.,

с участием истца Корякиной Л.Ф.,

представителя истца Францевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корякина Л.Ф. к муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

К.С.А. обратился в суд с иском к МО «Горноуральский городской округ» об установлении границ земельного участка, площадью 2 _ кв.м., распложенного в ... по ..., ..., принадлежащего на праве собственности К.С.А. по следующим геодезическим точкам: # по плану границ выполненному МУ "Кадастровое Бюро" Горноуральского городского округа Дата.

Определением суда произведена замена истца К.С.А., умершего Дата на правопреемника – Корякина Л.Ф.

В судебном заседании истец Корякина Л.Ф. и её представитель Францева Т.В. суду пояснили, что Корякина Л.Ф. собственник _ долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по... со служебными постройками расположенный по адресу: ..., ... ( далее по тексту жилой дом) и собственник _ долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью _. с кадастровым номером # местоположение: ... .... ( далее по тексту земельный участок). Земельный участок в 1992 году на основании решения Малого Совета ... # от Дата был передан в собственность К.А.Е. ( матери К.С.А. ), ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю от Дата #. В декабре 2009 года было проведено межевание земельного участка, по итогам межевания был составлен план границ и акт согласования границ, которые глава Висимской территориальной администрации А.В.Е. отказалась подписывать по геодезическим точкам _ мотивируя тем, что земельный участок по точкам _, площадь которого составляет 666 кв.м. не входит в состав земельного участка, поскольку ранее Дата был предоставлен К.А.Г. ( отцу истца ) в аренду и не мог быть передан в дальнейшем в собственность К.А.Е. Считают, что глава Висимской территориальной администрации незаконно отказала в согласовании границ земельного участка по геодезическим точкам _ _ поскольку земельный участком в границах по геодезическим точкам _ К.А.Е. и К.С.А. пользовались с Дата, т.е. с момента получения свидетельства о праве собственности на земельный участок, которое ни кем по настоящее время не оспорено. Просили установить границы земельного участка по точкам координат, указанным в межевом плане по установлению границ земельного участка, выполненном МУ "Кадастровое Бюро" Горноуральского городского округа Дата.

Представитель ответчика Администрации Муниципального образования «Горноуральский городской округ», извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Представители третьих лиц Висимской территориальной администрации, Нижнетагильского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФГУ МУ "Кадастровое Бюро", извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Третьи лица К.О.В., Ляпцева Н.НЕ., Б.С.Ф., П.Н.П., М.А.А., К.Ф.П., З.А.К., извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Заслушав истца и его представителя, пояснения специалиста, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных законом случаях; действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела на основании решения Малого Совета ... # от Дата К.А.Е. был предоставлен в собственность земельный участок площадью _ кв.м. местоположение: ... ..., ..., целевое назначение для приусадебного участка ( т1. л.д. 13).

Из журнала регистрации и выдачи свидетельств о праве собственности на землю в ... усматривается, что К.А.Е. было выдано свидетельство земельный участок площадью Дата кв.м. местоположение ... ... ... .... ( т.1 л.д. 230-231)

Из свидетельства о браке от Дата следует, что К.А.Е. состояла в браке с К.А.Г. (т.1 л.д. 122).

Из плана земельного участка усматривается, что К.А.Г. был выделен в аренду с Дата по Дата земельный участок по адресу ..., площадью 666 кв.м. под индивидуальный огород. Согласно записи на данном плане, договор аренды продлен до Дата (т.1 л.д. 16).

Согласно ответу Межрайонного Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости ... # от Дата согласно данным учетной регистрации документов сведения о земельном участке, расположенном по адресу: ..., предоставленный К.А.Г. отсутствуют (т.1 л.д. 175)

Согласно ответу Межрайонного Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости ... # от Дата согласно данным учетной регистрации документов об истории земельных участков, расположенных по адресу: ... «а» (предоставленный К.А.Г.), ..., ..., 19 отсутствуют (т.1л.д. 177).

Согласно Архивной справки представленной Муниципальным казённым учреждением «Архив Горноуральского городского округа» от Дата следует, что в документах архивного фонда «Висимский поселковый Совет народных депутатов ...» «Висимская территориальная администрация Горноуральского городского округа» решения Малого Совета от Дата # не имеется.

Из свидетельств о смерти видно, что К.А.Е. умерла Дата, К.А.Г. умер Дата (т.1 л.д. 185, 188)

Из свидетельства о праве на наследство по закону от Дата следует, что К.С.А. после смерти К.А.Е., является наследником _ доли имущества К.А.Е., состоящего из дома и земельного после её смерти (т.1 л.д. 23).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от Дата следует, что К.С.А. является наследником _ долей дома и земельного участка по адресу: ... после смерти К.А.Е. (т.1 л.д. 23)

Из свидетельства о праве на наследство по закону от Дата следует, что К.О.В. является наследником _ доли имущества – дома и земельного участка смерти К.А.Г. (т.1 л.д. 24)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата К.О.В. принадлежал на праве собственности _ долей в общей долевой собственности на жилой дом (т.1 л.д. 125)

Согласно свидетельству государственной регистрации права от Дата К.О.В. принадлежало на праве собственности _ долей общей долевой собственности на земельный участок, (т.1 л.д. 126).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата К.С.А. принадлежал на праве собственности _ общей долевой собственности на жилой дом ( т.1 л.д. 11)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата К.С.А. принадлежал на праве собственности _ общей долевой собственности на земельный участок, (т.1 л.д. 12).

Как видно из свидетельства о смерти К.С.А. умер Дата.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата Корякина Л.Ф. является наследником _ доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок после смерти К.С.А. (т. 2 л.д. 67).

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В соответствии с частью 7 статьи 38 Федерального закона от Дата N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст. 17 Федерального закона от Дата N 78-ФЗ "О землеустройстве", порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации

В соответствии с п. 2, 3 Постановления Правительства РФ от Дата N 688 "Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства", установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства. Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно п.п. 1.1, 1.2, 2, 8.1, 8.2, 9.1, 9.2, "Инструкции по межеванию земель" (утв. Роскомземом Дата) межевание представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, , дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Межевание земель включает, в числе иных работ:

- уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ;

- согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков;

Из кадастровых паспортов земельного участка от Дата и от Дата видно, что в собственности К.А.Е. до дня её смерти и в собственности К.С.А. ( размер доли _) находился земельный участок площадью _ кв.м. площадь ориентировочная, граница не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, дата внесения номера в государственный реестр Дата, т.е. дата выдачи К.А.Е. свидетельства о праве собственности землю. ( т.1 л.д. 199, т.2. л.д. 59 )

Как видно из плана границ земельного участка выполненного МУ "Кадастровое Бюро" Горноуральского городского округа Дата, глава Висимской территориальной администрации отказала в согласовании границ земельного участка по геодезическим точкам _

Из наложения плана границ земельных участков по адресу: ... «а» и ... видно, что точки _ у земельных участков совпадают (т.1 л.д. 66).

Специалист Г.В.С. в судебном заседании пояснил, что с его участием производилось межевание земельного участка принадлежащего К.С.А., в ходе межевания было установлено, что в настоящее время земельный участок, меньше площади _ кв.м. указанной в свидетельстве о праве собственности на землю от Дата # и составляет 2290 кв.м., границы проходят в том числе и по геодезическим точкам _, существует с Дата, такое расхождение площади земельного участка возможно поскольку часть земельного участка проходит по берегу реки, воды которой за 20 лет вымыли часть грунта и таким образом размер земельного участка уменьшился.

Данные доказательства свидетельствуют о том, что земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет на основании свидетельства о праве собственности на землю, которое ни кем не оспорено, фактическая площадь земельного участка _ кв.м., с учетом возможного уменьшения соответствует площади земельного участка _ кв.м. указанной в свидетельстве о праве собственности на землю от Дата #, границы земельного участка с Дата не изменились.

При таких обстоятельствах исковые требования Корякина Л.Ф. об установлении границ земельного участка, по следующим геодезическим точкам: _ по плану границ выполненному МУ "Кадастровое Бюро" Горноуральского городского округа Дата подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ _ ░░░░░░░░░░░░░░: ... ..., .... ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: _ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░" ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░

_

_