Решение по делу № 02-7003/2019 от 29.04.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7003/2019 по иску фио к фио, фио о возмещении ущерба, причиненного заливом,

У С Т А Н О В И Л:

фио обратилась в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, мотивируя свои требования тем, что по вине ответчика имуществу истца причинены повреждения, которые истец оценила в сумма, просит взыскать стоимость ущерба с ответчиков, а также стоимость оценки сумма, госпошлину сумма, нотариальные расходы сумма, компенсацию морального вреда сумма.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209 - 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения наделен всеми правами владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в его собственности, и обязан нести бремя содержания этого имущества, при этом ч. 4 ст. 30 ЖК РФ возлагает на собственника жилого помещения обязанность поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, собственник обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Таким образом, лицо обязано возместить причиненный вред, в случае если установлены: виновное действие (бездействие) лица повлекшее причинение вреда, а также причинно-следственная связь между действием (бездействием) лица и результатом его действий (бездействий) в виде причинения вреда.

В судебном заседании установлено, что фио является собственником квартиры №18 по адресу: адрес, Даев пер., д.5, кв.18.

Ответчики фио, фио являются собственником квартиры №21 по адресу: адрес, Даев пер., д.21.

Согласно акту осмотра квартиры от дата в квартире истца образовались трещины на подвесных потолках кухни, гостиной и холла, а также отошла от потолка и осела балка, на которой крепятся раздвижные стеклянные двери гостиной: двери, опустились настолько, что царапают паркетный пол. Причинной указанных повреждений, явились выполняемые в этот день строительные работы в квартире № 21 с применением мощных перфораторов и падением на пол тяжелых предметов - кусков внутренних стен.

Согласно акту осмотра квартиры от дата установлено, что в ходе проводимых работ в квартиры № 21 по расширению проёма стены с применением мощной дисковой пилы. В процессе работы была использована вода в качестве смазки и охлаждения. В ходе работы была срезана закладная трубка в стене, через которую вода протекла в квартиры № 18.

Согласно акту осмотра квартиры от дата установлено, что дата в ходе работы по установке в квартире № 21 кондиционеров произошло запыление кирпичной пылью балкона и окон квартиры № 18. Через открытые окна кирпичная пыль попала в квартиру, в результате чего были испачканы пылью подоконники, шторы и электронная аппаратура в детских комнатах квартиры № 18. Владелец квартиры фио оповещен о запылении квартиры №18 по вине работающих в его квартире рабочих.

В соответствии с актом осмотра квартиры от дата было установлено, что балкон квартиры №18 был забрызган цементом, который использовался рабочими из квартиры № 21 в ходе ремонтных работ.

На основании акта осмотра квартиры от дата в квартире № 18 обнаружены отслоения краски потолка прилегающие к трубам системы отопления размером 12 см на 25 см в детской комнате и 50 см на  60 см с переходом на стену в кладовой. По периметру отслоения видимы изменения цвета краски с белого на грязножелтые цвета. На поверхности отслоённой краски просматриваются рыхлые бесформенные образования.

Также в соответствии с актом о протечке холодной воды в кв. № 21 от дата установлено, что протечка воды серьёзно повредила отделку потолка, намочила стены, полы и мебель, находившуюся в зоне протечки в квартире № 18.

В соответствии с актом осмотра помещения от дата установлено, что в ночь на дата в помещении кладовой в квартире № 18 было залито водой. В результате протечки образовались локальные вздутия штукатурки на потолке кладовой. Имеются следы контакта с водой на видимых элементах встроенной мебели.

С целью определения стоимости восстановительного ремонта после залива квартиры истец обратилась в наименование организации.

За проведение независимой оценки истцом в соответствии с Договором на возмездное выполнение услуг № 101218/0874 была оплачена сумма в размере сумма, что подтверждается квитанцией об оплате.

Согласно Отчету № 101218/087И от дата наименование организации, рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке и имущества в квартире с учетом износа составляет сумма.

В соответствии с Заключением экспертов № 101218/087 об определении стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного отделке квартиры расположенной по адресу: адрес в результате действия третьих лиц от дата проведенной наименование организации, рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке и имущества в квартире с учетом износа составляет сумма.

Таким образом, общий размер ущерба составил сумма, который истец просит взыскать с собственников квартиры №21 фио и фио

Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, поскольку залив квартиры истца произошел по вине ответчика, на котором, как на собственнике жилого помещения, в соответствие с законом лежит бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества, ответчиком доказательств отсутствия своей вины не представлено, в связи с чем, требования истца о возмещении ущерба в размере сумма обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы проведение оценки в сумме сумма и сумма, расходы по оплате госпошлины в уплаченном размере сумма.

Оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда судом не установлено, поскольку настоящий иск носит имущественных характер, нарушений нематериальных благ истца ответчиком не установлено.

Оснований для удовлетворения требований о взыскании расходов на оказание юридических и нотариальных услуг не имеется, поскольку выданная доверенность на представление интересов носит общий характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования фио к фио, фио о возмещении ущерба, причиненного заливом - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с фио, фио в пользу фио сумма в счет возмещения ущерба, сумма расходов по оценке, сумма расходов по уплате госпошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья фио