Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1188/2015 ~ М-5430/2014 от 29.12.2014

Дело № 2-1188/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Ткаченко М.И.,

с участием истцов Гумарова Ю.М., Гумаровой Л.К., Гумаровой А.Ю., Гумарова Н.Ю., представителя ответчика Хаустова С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гумарова Ю. М., Гумаровой Л. К., Гумарова Н. Ю., Гумаровой А. Ю. к ОАО (Наименование1) в лице конкурсного управляющего (ФИО1), (Госорган1) <адрес>, (Госорган4) по <адрес>, (Госорган3) <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Гумаров Ю.М., Гумарова Л.К., Гумарова А.Ю., Гумаров Н.Ю. обратились в суд с иском к ОАО (Наименование1) в лице конкурсного управляющего (ФИО1), (Госорган1) <адрес>, (Госорган4) по Воронежской области, (Госорган3) <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации, по <данные изъяты> доли за каждым, указав нижеследующее.

Гумаров Ю.М. является нанимателем трехкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. ( <данные изъяты> кв.м. по справке (Госорган5)), на основании ордера (№), выданного (ДД.ММ.ГГГГ) года по Постановлению Главы администрации <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Как указывают истцы, они приняли решение о приватизации занимаемой ими квартиры с передачей ее в долевую собственность Гумарова Ю.М., Гумаровой Л.К., Гумаровой А.Ю., Гумарова Н.Ю., по <данные изъяты> доли. Ранее в приватизации истцы участия не принимали.

(ДД.ММ.ГГГГ) года истцы получили отказ на обращение в (Госорган1) <адрес> по тем основаниям, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится.

На обращение по вопросу приватизации жилого помещения в (Госорган4) в <адрес> был получен ответ, что данная квартира в реестре федерального имущества не учитывается и Территориальное управление не может выступать стороной по договору передачи квартиры в собственность.

Указанные обстоятельства лишают истцов права на приватизацию.

В судебном заседании истцы Гумаров Ю.М., Гумарова Л.К., Гумарова А.Ю., Гумаров Н.Ю. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – (Госорган3) <адрес>, возражал против удовлетворения иска, поскольку полагал, что нет оснований для заявления требований к (Госорган2), а в части решения вопроса о признании за истцами права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение полагался на усмотрение суда.

Ответчики – (Госорган1) <адрес>, ОАО (Наименование1) в лице конкурсного управляющего (ФИО1), (Госорган4) по <адрес> представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки представителей не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

               Суд, выслушав истцов, представителя (Госорган2), изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с дополнениями и изменениями на 26 ноября 2002 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

    Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2 Закона РФ «О приватизации в РФ»).

            Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации в РФ»).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования истцов обоснованы представленными по делу доказательствами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в (ДД.ММ.ГГГГ) Гумарову Ю.М. и членам его семьи была предоставлена трехкомнатная квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

В настоящее время в квартире зарегистрированы Гумаров Ю.М. (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., Гумарова Л.К. (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., Гумарова А.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., Гумаров Н.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги. Финансовый лицевой счет открыт на Гумарова Ю.М..

Гумаров Ю.М. обращался в (Госорган1) <адрес> по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, однако, (ДД.ММ.ГГГГ) им был получен отказ по тем основаниям, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится.

На обращение по вопросу приватизации жилого помещения в (Госорган4) в <адрес> был получен ответ, что данная квартира в реестре федерального имущества не учитывается и (Госорган4) не может выступать стороной по договору передачи квартиры в собственность.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

      Таким образом, собственник спорного жилого помещения не установлен, стороной по договору приватизации выступить некому, в связи с чем нарушается предусмотренное законом право истцов на приватизацию квартиры, в то время, как отсутствие лица, уполномоченного распоряжаться спорной квартирой не должно препятствовать истцам в реализации права на бесплатное приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Необходимо учитывать, что ответчиками возражения на иск не представлены, доводы истцов не оспорены.

             Занимаемое истцами жилое помещение соответствует самостоятельному предмету договора социального найма и является объектом жилищных прав при его приватизации. Право пользования жилым помещением истцов в судебном заседании не оспаривалось, правопритязаний на него не заявлено.

              Каких – либо иных препятствий для передачи истцам занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ходе судебного разбирательства не установлено.

В приватизации жилых помещений истцы участия не принимали, доказательств обратного лицами, участвующими в деле в судебное заседание не представлено.

Таким образом, из представленных суду доказательств, исследованных судом в ходе судебного разбирательства и при их оценке как по отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу, что доводы истцов и обстоятельства, на которые они ссылаются, нашли подтверждение в судебном заседании, в связи с чем заявленный иск подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление Гумарова Ю. М., Гумаровой Л. К., Гумарова Н. Ю., Гумаровой А. Ю. к ОАО (Наименование1) в лице конкурсного управляющего (ФИО1), (Госорган1) <адрес>, (Госорган4) по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Гумаровым Ю. М., Гумаровой Л. К., Гумаровым Н. Ю., Гумаровой А. Ю. право долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В удовлетворении исковых требований Гумарова Ю. М., Гумаровой Л. К., Гумарова Н. Ю., Гумаровой А. Ю. к <адрес> городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующая               подпись                                                  В.В.Ятленко