Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2014 (2-2207/2013;) ~ М-2189/2013 от 27.11.2013

Дело №2-206/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2014 года

Красногорский федеральный районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Судьи Сметаниной Н.Н.

С участием истца Армяниновой Л.Д.

При секретаре Пунане Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Армяниновой Л.Д. к ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» о признании права собственности на имущество в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Армянинова Л.Д. является наследником по закону после умершего *** мужа А.. При жизни наследодатель выстроил капитальный гараж в ГСК-402 в квартале с кадастровым номером *** с северной стороны кинотеатра «Юбилейный» в г. Каменске-Уральском Свердловской области, который не успел зарегистрировать в установленном законом порядке.

Армянинова Л.Д. обратилась в суд с иском о признании права собственности, в порядке наследования, на вышеуказанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме. Представитель истца Нагдасева Н.Л. показала, что Армянинова Л.Д. является наследником по закону первой очереди после умершего А. Сыновья умершего отказались от наследства в пользу матери. При оформлении наследства выяснилось, что А. при жизни не зарегистрировал право собственности на гараж, выстроенный своими силами и на свои средства, на основании полученного разрешения. Наследник Армянинова Л.Д. вправе стать собственником спорного гаража.

Третьи лица В. и О. с требованиями истца согласились, не возражают, чтобы Армянинова Л.Д. стала единоличным собственником спорного имущества.

Выслушав истца, ее представителя, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу:

Истец просит признать за ней право собственности на капитальный гараж в ГСК-402 в квартале с кадастровым номером *** с северной стороны кинотеатра «Юбилейный» в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец утверждает, что спорный гараж был построен на законном основании. Постановлением Главы города № от *** (л.д. 14) подтверждено, что А. был предоставлен в аренду земельный участок под строительство капитального гаража в квартале с кадастровым номером *** с северной стороны кинотеатра «Юбилейный» в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

*** А. было выдано разрешение № на строительство капитального гаража размером 4,0х6,0 метров с северной стороны кинотеатра «Юбилейный» (л.д.15).

Приходные кассовые ордера свидетельствуют, что А. внес ООО «***» денежные средства за строительство гаража в районе кинотеатра «Юбилейный» (л.д.16,17).

Планом выкопировки гаражного бокса (л.д.20) подтверждено, что площадь спорного гаража составляет 42,9 кв. метров. Следовательно, А. при строительстве гаража вышел за разрешенные пределы, превысив площадь гаража, что свидетельствует о самовольной постройке.

В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из отзыва на иск ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству» (л.д.50) следует, что спорный гараж выстроен в ранее сформированном ГСК-402, Градостроительные нормы не нарушает. Заключение о техническом состоянии и качестве выполненных строительно-монтажных работ гаражного бокса № подтверждают, что возведенное на отведенном земельном участке строение строительные нормы и правила не нарушает. Следует вывод, что спорный гараж возведен на земельном участке, отведенном ГСК-402, который был согласен с занятием А. дополнительной площади под гараж. Поэтому за А. следует признать право собственности на спорный гараж.

В соответствии с законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» А. имел право зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, однако *** он умер, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.12). К моменту смерти А. не успел реализовать право регистрации гаража на свое имя.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного следует, что наследники умершего вправе ставить вопрос о признании права собственности на вышеуказанный гараж и зарегистрировать свое право на него.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельство о браке Армяниновой Л.Д. (л.д.13) подтверждает, что она является женой А.., т.е. наследником по закону первой очереди. Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу. Другие наследники первой очереди – дети умершего отказались от своего права на наследство.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имущество умершего А. должно перейти в собственность его жены Армяниновой Л.Д. Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности А. на праве собственности гаражного бокса (рег. №) в ГСК № в квартале с кадастровым номером *** с северной стороны кинотеатра «Юбилейный» в г. Каменске-Уральском Свердловской области, суд должен признать за нею право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Армяниновой Л.Д. к ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать в порядке наследования право собственности Армяниновой Л.Д., на гаражный бокс (рег. №) площадью 42,9 кв. метров в ГСК № в квартале с кадастровым номером *** с северной стороны кинотеатра «Юбилейный» в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Судья