Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3294/2020 ~ М-2901/2020 от 13.08.2020

дело № 2-<номер обезличен>/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года                                город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Крикун А. Д.,

при секретаре Аджиевой А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Касторнова Н. А. к Андреевой Е. Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение для постоянного проживания,

УСТАНОВИЛ:

Касторнов Н.А. обратился в Ленинский районный суд <адрес обезличен> края с исковым заявлением к Андреевой Е. Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение для постоянного проживания.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Андреева Е.Н. является собственником жилого <адрес обезличен>, расположенного по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, общей площадью 256,9 кв.м., приобретенного по договору купли-продажи недвижимости от <дата обезличена>, заключенному между Андреевой Е.Н. и Касторновым Н.А.

Андреева Е.Н. приходится дочерью Касторнову Н.А., в вышеуказанном жилом помещении истец зарегистрирован и проживал до возникновения конфликта с дочерью Андреевой Е.Н.

В апреле 2019 году Касторнов Н.А. выехал в Санкт-Петербург для прохождения лечения. По приезду обнаружил, что в доме были заменены замки.

Андреева Е.Н. обратилась в суд с требование о прекращении права пользования жилым помещением.

Решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> требование Андреевой Е.Н. было удовлетворено, Касторнов Н.А. был признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрации по адресу: <адрес обезличен>.

Апелляционным определением <адрес обезличен>вого суда от <дата обезличена> решение Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> отменено, принято по делу новое решение, согласно которому в удовлетворении исковых требований Андреевой Е.Н. к Касторнову Н.А. о признании Касторнова Н.А. утратившим право пользования жилым домом <номер обезличен>, расположенным по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>; снятии Касторнова Н.А. с регистрационного учёта в жилом <адрес обезличен>, расположенным по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, отказано.

Однако ответчик систематически препятствует истцу в пользовании жилым помещением, в котором имеются личные вещи Касторнова Н.А.

После <дата обезличена> истец неоднократно просил и убеждал дочь вернуть ключи и не препятствовать доступу и проживанию на занимаемом истцом 1 -м этаже жилого дома.

В июне 2019г. при попытке войти в дом за своими вещами,                         Андреева Е.Н., вступившая в преступный сговор со своим сожителем Кузьменко В.А. совершили нападение на истца с целью оказать физическое силовое воздействие путем удушения и под угрозой убийства оказали на давление и потребовали под реальной угрозой убийства в дальнейшем вообще не появляться в доме и дворовом участке. В результате нападения истец получил длительную потерю сознания и телесные повреждения, которые были зафиксированы врачом травматологического отделения ГБУЗ СК «СККМПЦ» в медкарте <номер обезличен> от 08.06 2019 г.

На основании вышеизложенного, истец просит суд обязать                 Андрееву Е.Н. не препятствовать истцу в постоянном проживании в жилых помещениях, расположенных на первом этаже построенного им дома и закрепить их за ним для постоянного пользования; вернуть и не препятствовать в пользовании ранее приобретенным за собственные средства имуществом, согласно прилагаемого перечня, хранящемся на территории дома и участка; передать ключи от замков входной двери первого этажа дома и ворот участка; закрепить оплату коммунальных платежей за истцом пропорционально фактически занимаемой площади и согласно показаниям счетчиков.

Истец Касторнов Н.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, привел доводы, аналогично изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Андреева Е.Н., будучи надлежащим образом, извещенная о дате, месте, времени рассмотрения дел, в судебное заседание не явилась, просила отложить судебное заседание в связи с болезнью, ранее ответчик также не явилась в судебное заседание 27.10.2020г., мотивируя свою неявку теми же обстоятельствами. Однако доказательств уважительности неявки в суд не представлено. Более того, как установлено судом, заявления, заявления об отложении заседаний сдавались ответчиком лично через канцелярию суда. При таких обстоятельствах, суд признает неявку ответчика неуважительной, и с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимность и достаточность всех доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных исковых требований по следующим обстоятельствам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что ответчик Андреева Е.Н. является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена>, кроме того, ответчик является собственником жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке, общей площадью 256,9 кв.м., приобретенного по договору купли-продажи недвижимости от <дата обезличена>, заключенному между Андреевой Е.Н. и Касторновым Н.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена>.

Истец Касторнов Н.А., приходится отцом ответчику Андреевой Е.Н., является нетрудоспособным, жилого помещения в собственности или в пользовании не имеет, что не оспаривается сторонами и подтверждается документально.

Решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> исковые требования Андреевой Е.Н. о признании Касторнова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрации по адресу: <адрес обезличен>, были удовлетворены.

Апелляционным определением <адрес обезличен>вого суда от <дата обезличена> решение Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> отменено, принято по делу новое решение, согласно которому в удовлетворении исковых требований Андреевой Е.Н. к Касторнову Н.А. о признании Касторнова Н.А. утратившим право пользования жилым домом <номер обезличен>, расположенным по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>; снятии Касторнова Н.А. с регистрационного учёта в жилом <адрес обезличен>, расположенным по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, отказано.

Суд апелляционной инстанции отказ в удовлетворении требований мотивировал тем, что не проживание Касторнова Н.А., в спорном жилом доме не носит постоянный характер, и обусловлено уважительными причинами ввиду выезда в Санкт-Петербург, наличия конфликтных отношений между сторонами и созданием препятствий в пользовании ответчику жилым помещением со стороны истца (дочери), в виду чего оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением не имелось.

Таким образом, судебная коллегия пришла к выводу о том, что Касторнов Н.А. не утратил право пользования жилым помещением, находящимся в собственности Андреевой Е.Н., поскольку надлежащих доказательств того, что Касторнов Н.А. не является членом семьи собственника, не проживает в этом доме длительное время, примерно с сентября 2018, как указано в иске, и его отсутствие вещей в данном жилье Андреевой Е.Н. не представлено, регистрация Касторнова Н.А. в спорном жилом помещении не носит формальный характер.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поскольку Касторнов Н.А. приходится отцом Андреевой Е.Н., с учетом того, что право пользования Касторного Н.А. жилым помещением находящегося в собственности ответчика не прекращено, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ является членом семьи собственника жилого помещения,        а апелляционным определением <адрес обезличен>вого суда от <дата обезличена> установлен факт наличия конфликтных отношений между сторонами и созданием препятствий в пользовании Касторнова Н.А. жилым помещением со стороны дочери, суд полагает необходимым удовлетворить требования Касторнова Н.А. об обязании ответчика не препятствовать в постоянном проживании в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес обезличен> передать ключи от дома и ворот земельного участка.

Требование истца о закреплении оплаты коммунальных платежей пропорционально между истцом и ответчиком за фактически занимаемую площадь, согласно показаниям счетчиков, суд находит не подлежащими удовлетворению, излишне заявленными, поскольку раздел жилого дома не производился.

Суд также считает нецелесообразным удовлетворять требование истца об обязании не препятствовать в пользовании ранее приобретенным имуществом, поскольку доказательств приобретения и принадлежности данного имущества истцу не представлено и материалы дела не содержат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░                                                               ░. ░. ░░░░░░