Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1651/2016 (2-10904/2015;) ~ М-9587/2015 от 25.11.2015

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 16 сентября 2016 г. по делу № 20 1651/2016

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при секретаре Атаян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Приступа В. Я. к Колесниковой Т. М. о выделе доли в натуре из общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Приступа В.Я. обратился в суд с исковым заявлением к Колесниковой Т.М., впоследствии уточнив его, в котором просит суд признать жилой дом с КН <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>/<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Куйбышева, <данные изъяты> жилым домом блокированной застройки, состоящим из здания (жилого дома), площадью <данные изъяты> кв.м, состоящего из следующих помещений: в лит. «<данные изъяты>»: № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м); № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м), № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м), в лит. «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> (санузел площадью <данные изъяты>), под лит. «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> ( подвала, площадью <данные изъяты> кв.м), в лит «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> (кухня площадью <данные изъяты> кв.м), в лит «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> (прихожая площадью <данные изъяты> кв.м) и здания (жилого дома), площадью <данные изъяты> кв.м, состоящего из следующих помещений: в лит. «А» - № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м), № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м), в лит. «а» - № <данные изъяты> (кухня площадью <данные изъяты> кв.м) и № <данные изъяты> (прихожая площадью <данные изъяты> кв.м), в лит. «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> (коридор площадью <данные изъяты> кв.м). Выделить Приступа В. Я. в счет принадлежащих ему <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: г. <данные изъяты> <данные изъяты> и передать Приступа В.Я. в собственность объект недвижимости - здание (жилой дом), площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее из помещений: в лит. «<данные изъяты>»: № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м); № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м), № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м), в лит. «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> (санузел площадью <данные изъяты>), под лит. «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> ( подвала, площадью <данные изъяты> кв.м), в лит «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> (кухня площадью <данные изъяты> кв.м), в лит «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> (прихожая площадью <данные изъяты> кв.м), расположенное по адресу: г. <адрес обезличен>. <адрес обезличен> <данные изъяты>, а также летнюю кухню лит. «М», «<данные изъяты>», гараж лит. <номер обезличен> сарай лит. «<данные изъяты>». Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с КН <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>/<данные изъяты>, расположенный по адресу: г. <адрес обезличен> <данные изъяты>. Разделить земельный участок с КН <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенный по адресу: г. <адрес обезличен>, <данные изъяты> и передать в собственность Приступа В. Я. в счет принадлежащих ему <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в границах, установленных на основании заключения экспертов № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с КН <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенный по адресу: г. <адрес обезличен> <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что стороны являются сособственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. <адрес обезличен> <данные изъяты>. Приступа В.Я. принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, Колесниковой Т.М. – <данные изъяты> долей. Приступа В.Я. стал собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> июня 1986 г, удостоверенного нотариусом Карабаевой Р.К., № в реестре <данные изъяты>. В соответствии с данным договором купли-продажи, в собственность была приобретена <данные изъяты> доля домовладения, состоящего из жилого дома лит. А с надворными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, который, в соответствии с действовавшим в тот период времени законодательством РСФСР был в государственной собственности и находился у собственников домовладения в пользовании. Далее, с разрешение исполкома Приступа В.Я. осуществил переоборудования в жилом доме, пристроил к нему помещения, в связи с чем увеличилась его доля в праве собственности. <адрес обезличен> народного суда <адрес обезличен> от <данные изъяты> было утверждено мировое соглашение между сособственниками Приступа В.Я. и Чечиным М.М., в соответствии с произведен реальный раздел домовладения № <данные изъяты> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, вследствие чего Приступа В.Я. в пользовании поступили жилые комнаты №№ <данные изъяты>,<данные изъяты>, помещения №№ <данные изъяты>,<данные изъяты> в литере А, сараи литер М,Р,К и гараж литер Г, что составляет <данные изъяты> часть домовладения, при этом право общей долевой собственности на домовладение между сособственниками прекращено не было. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от <данные изъяты> г. № <данные изъяты>- АЕ <данные изъяты> Приступа В.Я. на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>, удостоверенного нотариусом Карабаевой Р.К., № в реестре <данные изъяты>; Определения Ленинского районного суда народного суда <адрес обезличен> от <данные изъяты> г. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>/<данные изъяты>. Право пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м у сособственников домовладения № <данные изъяты> по <адрес обезличен> в соответствии с определением суда от <данные изъяты> г., оставалось в тех же долях (по <данные изъяты> доли). Порядок пользования данным земельным участком был определен на основании решения <адрес обезличен> народного суда <адрес обезличен> от <данные изъяты> г. На основании постановления Главы администрации <адрес обезличен> от <данные изъяты> года № <данные изъяты> земельный участок, расположенный по адресу: г. <адрес обезличен>, <данные изъяты>, был передан Чечину М. М. (<данные изъяты> доли) и Приступа В. Я. (<данные изъяты> доли) на праве пожизненного наследуемого владения. В <данные изъяты> году были уточнены границы земельного участка, расположенного по адресу: г. <адрес обезличен>, <данные изъяты>, его площадь составила <данные изъяты> кв.м. Номер земельного участка <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> внесен в государственный кадастр недвижимости <данные изъяты> г. Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты> г. № <данные изъяты>- <данные изъяты> <данные изъяты> Приступа В.Я. на основании Свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение № Б-<данные изъяты> от <данные изъяты> г. принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>. Ответчик Колесникова Т. М. получила <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности по наследству (свидетельство о праве на наследство по закону № <данные изъяты>- <номер обезличен> от <данные изъяты> г., удостоверенное нотариусом Жуковской Л.Л.; свидетельство о праве на наследство по завещанию № <данные изъяты> от <данные изъяты> г., удостоверенное нотариусом Шаповаловой Л.Л.).

Истец считает, что порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. <адрес обезличен>, <данные изъяты>, определенный в <данные изъяты> г.г., существенно нарушает его права как собственника <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, а именно более чем на <данные изъяты> кв.м.<данные изъяты> Приступа В.Я., как собственник, каждый год оплачивает земельный налог за <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. <адрес обезличен> <данные изъяты>. Неоднократно, на протяжении многих лет, истец в устной форме обращался к ответчику Колесниковой Т.И., а ранее к прежнему сособственнику Чечину М.М., с просьбой установить справедливый порядок пользования земельным участком, однако соседи отказывались признавать его законные права и интересы. В октябре <данные изъяты> года Приступа В.Я. обратился к ответчику Колесниковой Т.М. в письменной форме с предложением согласовать порядок владения и пользования земельным участком в соответствии с долями в праве в правоустанавливающих документах (<данные изъяты> доли у Приступа В.Я. и <данные изъяты> доли у Колесниковой Т.М.). Колесникова Т.М. в ответ прислала письмо о готовности согласовать с Приступа В.Я. соглашение о порядке владения и пользования общим земельным участком в соответствии с долями в праве согласно правоустанавливающим документам. В устной форме с истцом связывалась представитель Колесниковой Т.М., предложившая обсудить вопрос внесудебного раздела домовладения, с чем истец, естественно был согласен. Приступа В.Я. также направил предложение о совместном согласовании выбора кадастрового инженера, услуги которого необходимы для установления границ частей земельного участка, переходящих в пользование каждого сособственника. Однако предложение истца о совместном согласовании выбора кадастрового инженера ответчик Колесникова Т.М. проигнорировала. Также не получило никакого развития предложение внесудебного раздела домовладения. Вместо этого, ответчик стала активно осваивать ту часть земельного участка, которая может перейти в пользование и владение Приступа В.Я. в счет его доли в праве, хотя ранее не проявляла к ней интереса. На основании указанных выше действий ответчика, истец сделал вывод, что не представляется возможным прийти к какому-либо внесудебному соглашению с Колесниковой Т.М.

Принадлежащий сторонам на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес обезличен> <данные изъяты> имеет техническую возможность для прекращения долевой собственности и выделения в натуре каждому из участников долевой собственности жилых помещений.. Данный жилой дом имеет отдельные входы/выходы, отдельные инженерные сети и коммуникации, в связи с чем, для выдела долей в натуре не потребуется проведение каких-либо технических мероприятий по перепланировке или переоборудованию, что подтверждается техническим паспортом.

В настоящее время порядок пользования жилым домом (лит. <данные изъяты>) практически соответствует долям в праве общей долевой собственности, поскольку основан на порядке пользования, установленном <адрес обезличен> народного суда <адрес обезличен> от <данные изъяты> октября 1989 года. В пользовании Приступа В.Я., как собственника <данные изъяты> долей, находятся следующие строения: пристройка лит. <данные изъяты>, подвал под лит. <данные изъяты>, пристройки лит.<данные изъяты>, лит.<данные изъяты>, лит.<данные изъяты>, а также гараж лит. Г, сарай лит.<данные изъяты>, летняя кухня лит. <данные изъяты>, пристройка к летней кухне лит. <данные изъяты>, <адрес обезличен>

В соответствии с Заключением экспертов № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. спорная недвижимость признана делимой, предложен вариант выдела доли истца в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: г. Ставрополь, ул. Куйбышева, <данные изъяты>. Приступа В.Я. выделяется изолированная часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящая из литеров «<данные изъяты>» (жилые комнаты), «<данные изъяты>» (санузел), под «<данные изъяты>» (подвал), «<данные изъяты>» (кухня), «<данные изъяты>» (прихожая).

Также экспертами предложен возможный вариант раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> на два земельных участка в соответствии с размерами идеальных долей в праве общей долевой собственности, в соответствии с которым истцу Приступа В.Я. в счет <данные изъяты> долей выделяется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Раздел земельного участка признан возможным в случае установления безвозмездного <данные изъяты> бессрочного сервитута для обеспечения доступа для обслуживания несущих и ограждающих конструкций жилого дома.

Истец Приступа В.Я. согласен с предлагаемым в заключение экспертов № <данные изъяты> вариантом раздела спорной недвижимости, расположенной по адресу: г. <адрес обезличен> <данные изъяты>.

Ответчик Колесникова Т.М. в судебном заседании пояснила, что согласна с предлагаемым в заключение экспертов № <данные изъяты> вариантом раздела спорной недвижимости, расположенной по адресу: г. <адрес обезличен> не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Приступа В.Я. по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Приступа В. Я. и ответчик Колесникова Т. М. являются сособственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Ставрополь, улица Куйбышева, дом <данные изъяты>. Приступа В.Я. принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>, удостоверенного Карабаевой Р.К., нотариусом <данные изъяты>-й Ставропольской государственной нотариальной конторы, № в реестре <данные изъяты> и <адрес обезличен> народного суда <адрес обезличен> от <данные изъяты> г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФРС по СК от <данные изъяты> г. <данные изъяты>-АЕ <данные изъяты> и <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение № Б-<данные изъяты> от <данные изъяты>, выданного Администрацией <адрес обезличен>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права УФРС по СК от <данные изъяты> г. <данные изъяты>-АЕ <данные изъяты>. Колесниковой принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> г., удостоверенного Муратовой Н.И. и.о. нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу <адрес обезличен> РФ Жуковой Л.Л., № в реестре <данные изъяты>, Свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты> г., удостоверенного Шаповаловой Л.Л., нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу <адрес обезличен> РФ, № в реестре <данные изъяты>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права УФРС по СК от <данные изъяты> г. <данные изъяты>-АЕ <данные изъяты> и <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> г., удостоверенного Муратовой Н.И. и.о. нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу <адрес обезличен> РФ Жуковой Л.Л., № в реестре <данные изъяты>, Свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты> г., удостоверенного Клименко Л.В., и.о. нотариуса СГНО Шаповаловой Л.Л., № в реестре <данные изъяты>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права УФРС по СК от <данные изъяты> г. <данные изъяты>-АЕ <данные изъяты>.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (ч.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ)

Согласно ч. <данные изъяты>. ст. <данные изъяты> ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. <данные изъяты> постановления Верховного суда Российской Федерации от <данные изъяты> № <данные изъяты> "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЗК РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

На основании определения суда проведена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза. В соответствии с Заключением экспертов № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. спорная недвижимость признана делимой, предложен вариант выдела доли истца в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: г. <адрес обезличен>, <данные изъяты>. Приступа В.Я., в счет принадлежащих ему <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, выделяется изолированная часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящая из литеров «<данные изъяты>» (жилые комнаты), «<данные изъяты>» (санузел), под «<данные изъяты>» (подвал), «<данные изъяты>» (кухня), «<данные изъяты>» (прихожая). Колесниковой Т.М.., в счет принадлежащих ей <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, выделяется изолированная часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящая из литеров «А» (жилые комнаты), «а» (кузня и приходая), «<данные изъяты>» (коридор).

Также экспертами предложен вариант раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> на два земельных участка в соответствии с размерами идеальных долей в праве общей долевой собственности и ориентиром на сложившийся порядок пользования, согласно которому истцу Приступа В.Я. в счет <данные изъяты> долей выделяется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и Колесниковой Т.М. <данные изъяты> кв.м. Раздел земельного участка признан возможным в случае установления безвозмездных и бессрочных сервитутов на вновь образованных земельных участках, необходимых для обеспечения доступа для обслуживания несущих и ограждающих конструкций жилого дома.

Стороны в судебном заседании согласились с предлагаемым в заключение экспертов № <данные изъяты> вариантом раздела спорной недвижимости, расположенной по адресу: г. <адрес обезличен>. В заключении № <данные изъяты> экспертами установлено, что на момент проведения осмотра, жилой дом с пристройками разбит на две изолированные части, имеющие отдельные входы, изолированные инженерные коммуникации (л. <данные изъяты> Заключения). Спорное домовладение имеет два входа со стороны <адрес обезличен>, обеспечивающих беспрепятственный проход к частям домовладения, находящихся в пользовании Приступа В.Я. и Колесниковой Т.М., части земельного участка, как и части жилого дома, полностью изолированы друг от друга наружными стенами жилого дома литера «А», «<данные изъяты>», «а» и гаража литера «Г» (л. <данные изъяты>, <данные изъяты> Заключения). Согласно Приложению № <данные изъяты> к Правилам землепользования и застройки <адрес обезличен> «Карта градостроительного зонирования» земельный участок по адресу: г. <адрес обезличен> <данные изъяты> расположен в зоне Ж-<данные изъяты> «Блокированная и усадебная застройка». В соответствии с заключением экспертов № <данные изъяты>, с учетом раздела жилого дома, расположенного по адресу: г. <адрес обезличен> <данные изъяты> и образования двух изолированных друг от друга частей жилого дома получен блокированный жилой дом.

Согласно ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Градостроительного кодекса РФ к жилым домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие <данные изъяты> нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. В соответствии со СНиП <данные изъяты> "Дома жилые одноквартирные", его нормы распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. Образованные в результате раздела спорного жилого дома изолированные друг от друга части жилого дома располагаются на отдельных земельных участках, имеющих выход на территорию общего пользования, и, соответственно, отвечают требованиям СНиП <данные изъяты>- <данные изъяты> "Дома жилые одноквартирные" и ч.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> Градостроительного кодекса РФ, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки.

Таким образом, жилой дом с КН <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>/<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Куйбышева, <данные изъяты>, должен быть признан жилым домом блокированной застройки, состоящим из: здания (жилого дома), площадью <данные изъяты> кв.м, состоящего из следующих помещений: в лит. «<данные изъяты>»: № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м); № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м), № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м), в лит. «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> (санузел площадью <данные изъяты>), под лит. «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> ( подвала, площадью <данные изъяты> кв.м), в лит «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> (кухня площадью <данные изъяты> кв.м), в лит «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> (прихожая площадью <данные изъяты> кв.м) и здания (жилого дома), площадью <данные изъяты> кв.м, состоящего из следующих помещений: в лит. «А» - № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м), № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м), в лит. «а» - № <данные изъяты> (кухня площадью <данные изъяты> кв.м) и № <данные изъяты> (прихожая площадью <данные изъяты> кв.м), в лит. «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> (коридор площадью <данные изъяты> кв.м). Кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ от <данные изъяты> № <данные изъяты>-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

На основании выше изложенного, руководствуясь статьями <данные изъяты> – <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования Приступа В. Я. к Колесниковой Т. М. удовлетворить.

Признать жилой дом с КН <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>/<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г. <данные изъяты> <данные изъяты> жилым домом блокированной застройки, состоящим из здания (жилого дома), площадью <данные изъяты> кв.м, состоящего из следующих помещений: в лит. «<данные изъяты>»: № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м); № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м), № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м), в лит. «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> (санузел площадью <данные изъяты>), под лит. «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> ( подвала, площадью <данные изъяты> кв.м), в лит «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> (кухня площадью <данные изъяты> кв.м), в лит «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> (прихожая площадью <данные изъяты> кв.м) и здания (жилого дома), площадью <данные изъяты> кв.м, состоящего из следующих помещений: в лит. «А» - № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м), № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м), в лит. «а» - № <данные изъяты> (кухня площадью <данные изъяты> кв.м) и № <данные изъяты> (прихожая площадью <данные изъяты> кв.м), в лит. «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> (коридор площадью <данные изъяты> кв.м).

Выделить Приступа В. Я. в счет принадлежащих ему <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: г. <адрес обезличен> и передать Приступа В.Я. в собственность объект недвижимости - здание (жилой дом), площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее из помещений: в лит. «<данные изъяты>»: № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м); № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м), № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м), в лит. «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> (санузел площадью <данные изъяты>), под лит. «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> ( подвал, площадью <данные изъяты> кв.м), в лит «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> (кухня площадью <данные изъяты> кв.м), в лит «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> (прихожая площадью <данные изъяты> кв.м), расположенное по адресу: г. <адрес обезличен> <данные изъяты>, а также летнюю кухню лит. «М», «<данные изъяты>», гараж лит. «Г», сарай лит. «<данные изъяты>».

Выделить Колесниковой Т. М. в счет принадлежащих ей <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: г. <адрес обезличен> передать Колесниковой Т.М. в собственность объект недвижимости - здание (жилой дом), площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее из помещений: в лит. «А»: № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м); № <данные изъяты> (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м), в лит. «а»: - № <данные изъяты> (кухня площадью <данные изъяты> кв.м), № <данные изъяты> (прихожая площадью <данные изъяты> кв.м), в лит. «<данные изъяты>» - № <данные изъяты> (коридор площадью <данные изъяты> кв.м), а также подвал под лит. «а», помещение № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г. <адрес обезличен> Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с КН <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>/<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. <адрес обезличен>, <данные изъяты>.

Разделить земельный участок с КН <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенный по адресу: г. <адрес обезличен> <данные изъяты> и передать в собственность Приступа В. Я. в счет принадлежащих ему <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, обремененный сервитутом, установленным в пользу Колесниковой Т. М., площадью <данные изъяты> кв.м, в границах, установленных на основании заключения экспертов № <данные изъяты> от <данные изъяты> г.

Передать в собственность Колесниковой Т.М. в счет принадлежащих ей <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, обремененный сервитутом, установленным в пользу Приступа В. Я., площадью <данные изъяты> кв.м, в границах, установленных на основании заключения экспертов № <данные изъяты><номер обезличен> от <данные изъяты> г.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с КН <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенный по адресу: г. <адрес обезличен>, <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет вновь образованных объектов недвижимого имущества и внесения изменений в Единый государственный реестр прав граждан недвижимого имущества и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в Ставропольский краевой в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.Н. Никитенко