Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4504/2018 ~ М-3151/2018 от 20.06.2018

дело № 2-4504/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

             председательствующего судьи: Колычевой А.В.,

             при секретаре: Теперик А.А.,

с участием истца Гончарова С.П.,

его представителя – адвоката по ордеру Кириченко Ю.С.,

представителя ответчика Тарасова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гончарова Сергея Пантелеевича к ОПГС «Коминтерновец» о понуждении выдать справки о выплате пая,

у с т а н о в и л :

Постановлением главы администрации Коминтерновского района г. Воронежа № 401/2 от 23.07. 1997 года принято решение о принятии в члены ГСК « Луч» очередников ОГСК «Коминтерновец», в том числе Гончарова С.П- истца по данному делу.

Гончаров С.П. обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование указано, что с (ДД.ММ.ГГГГ) года до (ДД.ММ.ГГГГ) года являлся членом ПГСКУ «Луч» ( структурного подразделения ОПГСК «Коминтерновец»). Паевой взнос подлежит внесению при вступлении в кооператив в двухмесячный срок после подачи заявления в Правление ОПГСК через исполнительный аппарат ОПГСК и зачисляется на расчетный счет ОПГСК. Паевой взнос вносится при вступлении в члены кооператива разово в размере, определенном на момент вступления в члены ОПГСК. Дальнейшие взносы членов ОПГСК являются членскими, целевыми, дополнительными. Согласно сведениям лицевых счетов (№) и (№) вступительные и паевые взносы в кооператив внесены им своевременно и в полном объеме, что подтверждается квитанциями за (ДД.ММ.ГГГГ) год. Факт выплаты паевых взносов установлен решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 18.09.2017 года, вступившим в законную силу. На выделенной истцу территории ПГСКУ « Луч» местах (№) и (№) им выстроено два гаража с подвалами, имеющими площадь 25 кв.м. и 27,3 кв.м., право собственности на которые возникло в связи с выплатой пая. Исключение из членов кооператива не является основанием для прекращения возникшего в установленном порядке права собственности. Для регистрации возникшего права собственности и кадастрового учета возведенных гаражей необходима справка о выплате пая. В выдаче справки ответчиком отказано. Истец просит : обязать ответчика в десятидневный срок с даты вступления решения суда в законную силу выдать истцу справки о выплате пая для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на гаражи с подвалом (№) ( общая площадь 25 кв.м.), (№) ( общая площадь 34,8 кв.м.) расположенные по адресу: <адрес>, входящий в состав объединенного потребительского гаражно-строительного кооператива « Коминтерновец».

В судебном заседании истец, а так же его представитель поддержали исковые требования.

Представитель ответчика Тарасов В.С., действующий на основании доверенности, просил в иске отказать. суду пояснил, что на общем собрании ПГСКУ « Луч» 17.03. 2001 года принято решение паевой взнос считать в размере 3 900 руб, а ранее внесенный в сумме 2 650 руб –частью паевого взноса. Истец оплачивая членские взносы за гаражи по 2001 год включительно не внес остаток паевого взноса. С 2002 года им не производились оплаты по членским, паевым и другим взносам. Поскольку за истцом числится задолженность справки выданы быть не могут.

Заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

     Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется различными способами, предусмотренными законом. Истец ссылается на то, что отказ ответчика выдать ей справку о выплате пая препятствует регистрации ее права собственности на гаражные боксы.

В соответствии ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а также по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, по смыслу ст. 209 ГК РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей, по смыслу ч. 1 ст. 6 ФЗ N 122-ФЗ от 21.07.1997. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии ч. 1 ст. 116 ГК РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, в соответствии ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе рассмотрения дела установлено, что постановлением главы администрации г. Воронежа от 12.08.1996 года № 577 Объединенному кооперативу « Коминтерновец» по строительству и эксплуатации гаражей предоставлен земельный участок площадью 1,7 га в аренду сроком на 5 лет для временной установки металлических гаражей южнее Хлебозавода (№) по <адрес>, без капитальных сооружений.

Истец принят в члены ГСК « Луч» на основании постановления главы администрации Коминтерновского района г. Воронежа от 23.09. 1997 года № 401/2. Гончарову С.П. на территории ПГСК были выделены места (№), (№), на которых впоследствии установлены два металлических гаража. С указанного времени и до 20.10. 2017 года истец являлся членом ГСК « Луч».

На внеочередной Конференции полномочных представителей объединенного потребительского кооператива «Коминтерновец» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев Коминтерновского района г. Воронежа утвержден Устав Объединенного потребительского гаражно-строительного кооператива « Коминтерновец», новая редакция зарегистрирована 7.07.2000 года.

В силу п.2.1 Устава членами Объединенного потребительского гаражно-строительного кооператива являются граждане, достигшие 18-ти летнего возраста, добровольно объединившиеся для организации строительства и эксплуатации гаражей-боксов.

Согласно п 2.3. Устава прием в члены кооператива и передача в собственность гаражного бокса осуществляется только после уплаты паевого и вступительного взносов путем подачи заявления в правление ПГСКУ.

Пунктом 2.3.3. Устава члены кооператива обязаны своевременно оплачивать денежные расходы в виде членских, целевых и иных взносов, установленных в ОПГСК и ПГСКУ на управление и содержание гаражного хозяйства. При вступлении в кооператив оплачивать вступительные и паевые взносы.

Согласно пункта 8.11.1 Устава ОПГСК « Коминтерновец» пай- имущественный взнос членов кооператива, оплачиваемый ими при вступлении в кооператив в порядке, предусмотренном настоящим Уставом.

По утверждению представителя ответчика, истцом не в полном объеме внесен паевой взнос. Однако с данными доводами согласиться нельзя.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 18.09.2017 года, вступившим в законную силу 1.02. 2018 года установлено, что паевой взнос подлежит внесению при вступлении в кооператив в двухмесячный срок после подачи заявления в правление ОПГСК в размере, определенном на момент вступления в члены ОПГСК. При вступлении в кооператив оплачиваются вступительный и паевые взносы. Дальнейшие взносы членов кооператива являются целевыми и дополнительными, которые пополняют паевой фонд кооператива, но не являются паевым взносом, уплачиваемым при вступлении в кооператив. Согласно сведениям лицевых счетов (№), (№) Гончаровым С.П. оплачены вступительный, паевой взнос, членские взносы, включительно по 2001 год.

Согласно сведениям лицевых счетов (№) и (№) вступительные взносы в размере 350 000 руб и паевые взносы в размере 2 650 000 руб в кооператив внесены истцом в полном объеме за каждый гараж, что подтверждается квитанциями за 1997 год.

В материалы дела представителем ОПГСК «Коминтерновец» представлена выписка из протокола (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), согласно которой отчетно- выборным собранием уполномоченных представителей ПГСК « Луч» принято решение об установлении дополнительного паевого взноса в размере 1250 руб.

Учитывая, что решения общего собрания не могут противоречить положениям действующего законодательства и устава, которые не предусматривают возможности деления паевого взноса на основной и дополнительный и при этом устанавливают порядок его разового внесения при вступлении в члены кооператива.

Изменение наименования целевого/ дополнительного взноса на дополнительный взнос не делает данный взнос таковым, поэтому, суд приходит к выводу, что без уплаты паевого взноса истец не смог бы стать членом кооператива.

В связи с тем, что обстоятельства дела свидетельствуют о полной оплате истцом пая за гаражи-боксы (№),(№), истец являлся членом кооператива, является владельцем указанных боксов, отказ ответчика в выдаче справки о полной выплате пая является незаконным, препятствует ему в регистрации права собственности на боксы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончарова Сергея Пантелеевича удовлетворить.

Обязать объединенный потребительский гаражно-строительный кооператив «Коминтерновец» в 10 дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу выдать Гончарову Сергею Пантелеевичу справку о выплате пая для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на гараж с подвалом (№), общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСКУ « Луч», входящий в состав объединенного потребительского гаражно-строительного кооператива «Коминтерновец».

Обязать объединенный потребительский гаражно-строительный кооператив «Коминтерновец» в 10 дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу выдать Гончарову Сергею Пантелеевичу справку о выплате пая для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на гараж с подвалом (№), общей площадью 34,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСКУ « Луч», входящий в состав объединенного потребительского гаражно-строительного кооператива «Коминтерновец».

             Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд г. Воронежа в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

                        Судья :                                        Колычева А.В.