Решение по делу № 2-221/2020 ~ М-157/2020 от 27.04.2020

УИД №11RS0017-01-2020-000377-87 Дело № 2-221/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сысольский районный суд Республики Коми (постоянное судебное присутствие в с.Койгородок Койгородского района Республики Коми)

в составе председательствующего судьи Батовой Л.А.

при секретаре Юркиной В.В.

с участием прокурора Бражниченко О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Койгородок 02 июля 2020 года гражданское дело по иску Мисуновой Светланы Григорьевны к Янчук Владимиру Григорьевичу о выселении,

установил:

Мисунова С.Г. обратилась в суд с иском к Янчук В.Г. о выселении из жилого дома, расположенного по <адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома по <адрес>. В настоящее время в этом доме живет ее мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр. Ответчик, ее брат, по данному адресу не прописан и не имеет никакого права проживать в доме. В апреле 2020 года ответчик был освобожден из мест лишения свободы, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, устраивает в доме скандалы, в том числе в ночное время. Преднамеренно создает антисанитарные условия, беспорядки, угрозами угнетает старого человека, который живет в постоянном страхе и вынужден обращаться к социальным работникам, соседям, неоднократно вызывала участкового. Ответчик постоянно вымогает угрозами у матери деньги, крадет лекарства. Кроме того, в течение последних лет Янчук В.Г. ломает и сжигает ее вещи, находящиеся в доме, разрушает и продает хозяйственные постройки.

Истец в судебное заседание не явилась, представив заявление, в котором указала, что явиться в судебное заседание не может, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Также в заявлении указала, что после выходы из заключения ответчик вынудил мать ФИО1 уехать из дома, издевался над ней, вымогал деньги, всячески запугивал. После ее отъезда снял въездные ворота и запустил во двор соседскую скотину, выбил стекла на веранде, в доме постоянная грязь и беспорядок.

Янчук В.Г. извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ путем направления заказной повестки с уведомлением по адресу, указанному в исковом заявлении, в том числе по месту регистрации, в суд не явился. Заказные письма с уведомлением, направленные в адрес последнего не получены, возвращены с отметкой «за истечением срока хранения».

Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность сторон добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами, а также, то обстоятельство, что приняты все необходимые меры по извещению ответчика, суд расценивает его действия как злоупотребление правом. Таким образом, ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности своей неявки не представил, кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Сысольского районного суда.

Представитель администрации сельского поселения «Кажым», привлеченный судом в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором указал, что никаких возражений относительно заявленных требований не имеет. В настоящее время ответчик проживает по <адрес>, хотя фактическая регистрация его <адрес>. На ответчика поступают жалобы об его аморальном образе жизни. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В силу статей 209 и 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник сожжет требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Мисунова С.Г. с 21.10.2014 года является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. Также с 30.07.2014 года истица является собственником земельного участка, кадастровый номер: №, общей площадью 2208 кв.м, расположенного по <адрес>.

Мисунова С.Г. состоит на регистрационном учете по <адрес>.

Ответчик Янчук В.Г. имеет регистрацию по <адрес>.

Как было установлено судом, Янчук В.Г., имя регистрацию по <адрес>, проживает фактически в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Мисуновой С.Г.

Из представленных в суд материалов дела следует, что ответчик вселился в спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, без согласия собственника жилого помещения. При этом проживая в жилом посещении ведет аморальный образ жизни, создал невыносимые условия для проживания матери ФИО1, которая вынуждена была выехать из жилого дома. Указанные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО2 и ФИО3, не доверять которым у суда нет оснований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение о пользование спорным жилым помещением между собственником и Янчук В.Г. не достигнуто, вследствие чего, ответчик подлежит выселению из жилого дома.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Мисуновой Светланы Григорьевны удовлетворить.

Выселить Янчук Владимира Григорьевича из жилого дома, расположенного по <адрес>.

Взыскать с Янчук Владимира Григорьевича в пользу Мисуновой Светланы Григорьевны расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми (с. Койгородок, ул. Мира, д. 1а) в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Л.А.Батова

Мотивированное решение составлено 02.07.2020