Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-505/2019 ~ М-524/2019 от 21.10.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 ноября 2019 года                                                                                      г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Левина А.С. к администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Левин А.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец Левин А.С. ссылается на то, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок с <данные изъяты> площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, на землях населенных пунктов, предоставленный для дачного хозяйства.

При оформлении свидетельства о праве собственности на землю была допущена техническая ошибка, а именно, вместо полного указания фамилии, имени, отчества, были указаны инициалы собственника: вместо имени <данные изъяты> указано «А», вместо отчества <данные изъяты> указано «С».

В августе 2019 г. Левин А.С. обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Управлением Росреестра по Тульской области осуществление действий по регистрации права собственности Левина А.С. на земельный участок с <данные изъяты> были приостановлены до 15 ноября 2019 года по причине невозможности идентифицировать принадлежность заявленного участка Левина А.С..

Допущенная неточность в правоустанавливающем документе лишает Левина А.С. возможности в полной мере распорядиться своей собственностью.

В настоящее время Левину А.С. необходимо оформить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1500 кв.м, с разрешенным использованием: для дачного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Истец Левин А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Центральное Веневского района, представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно исковых требований суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на правопожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федеральногозакона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

В соответствии со ч. 1-2 ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (ред. от 12.03.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как установлено в судебном заседании, Левину А.С. на основании постановления главы администрации <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве собственности, пользования и владения на землю <данные изъяты> о предоставлении ему в собственность для дачного хозяйства земельного участка площадью 0,15 га, расположенного по адресу: <данные изъяты> и заверено гербовой печатью (л.д.10,15).

Из выписки из ЕГРН от 2 октября 2019 года следует, что земельный участок площадью 1500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для дачного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный <данные изъяты>, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, правообладателем значится Левин А.С. (л.д. 11-14, 18).

Управлением Росреестра по Тульской области осуществление действий по регистрации права собственности Левина А.С. на земельный участок с <данные изъяты> были приостановлены до 15 ноября 2019 года по причине невозможности идентифицировать принадлежность заявленного участка Левина А.С. на основании свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю от <данные изъяты>, что подтверждается уведомлением от <данные изъяты> (л.д.16).

По запросу суда Веневским отделом Росреестра по Тульской области представлена копия свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю <данные изъяты> о предоставлении Левину А.С. в собственность для дачного хозяйства земельного участка площадью 0,15 га, расположенного по адресу: д. Тростники, данное свидетельство подписано председатель с/Совета, заверено гербовой печатью, а также книга выдачи свидетельств с отметкой о получении Левиным А.С. указанного выше свидетельства (л.д.43-47).

На основании изложенного и принимая во внимание, что до введения в действие Земельного кодекса РФ Левину А.С. был предоставлен на праве собственности для дачного хозяства земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, для дальнейшего оформления права собственности на указанной объект недвижимости Левину А.С. еобходимо предоставить в органы кадастрового учета копию свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю, однако в выдаче данного документа ему было отказано, поскольку в имеющейся копии свидетельства <данные изъяты> о праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м на имя Левина его имя и отчество указаны с сокращением, в связи с чем Левин А.С. лишен возможности реализовать свое право на получение спорного земельного участка в собственность, так как в настоящее время исправить указанный недостаток в свидетельстве о праве собственности, пользования и владения на землю не представляется возможным, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Левина А.С.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1500 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░