Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1012/2021 ~ М-773/2021 от 02.04.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мыльниковой Н.В.

при секретаре Аракелян А.А.,

с участием истца Смирновой С.Л., представителя ответчиков адвоката Чернова Д.Н. по ордеру от 02.06.2021г., помощника прокурора Комсомольского района г.Тольятти Самарской области Ишелевой В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0030-01-2021-001545-42 (производство № 2-1012/2021) по иску Смирновой С.Л. к Карунина В.М., Панину Н.В., Марченко М.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова С.Л. обратилась с исковым заявлением о признании Карунина В.М., Паниной Н.В., Марченко М.В. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ...., снятии ответчиков с регистрационного учета. Заявленные требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... По указанному адресу зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчикам была нужна для трудоустройства. Ответчики никогда не проживали в спорном помещении. В настоящее время место нахождения ответчиков неизвестно, добровольно они не снялись с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в жилом помещении

В судебном заседании истец Смирнова С.Л. поддержала иск, дала пояснения аналогичные установочной части решения.

Назначенный судом по ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков Карунина В.М., Паниной Н.В., Марченко М.В., место жительство которых не известно – Чернов Д.Н., в судебном заседании с заявленными требованиями согласился.

Третье лицо – представитель Отделения по вопросам миграции ОП № 23 (Комсомольский район) У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего обоснованными заявленные требования истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, в том числе снятия ответчика с регистрационного учета.

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Смирнова С.Л. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... Право зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждено, что в квартире по адресу: ...., собственником которой является Смирнова С.Л. кроме нее зарегистрированы Славская Н.Н., Славский С.Г. – знакомый, Марченко М.В., Панина Н.В., Славский Р.С., Славская Н.В., Синегуб В.В., Славский Т.С.- знакомая, Карунин В.М. – знакомый.

Из пояснений свидетеля Атюбриной Т.Т. следует, что она знает истца около 14 лет, Карунина В.М., Панину Н.В., Марченко М.В. никогда их не видела. Знает со слов Смирновой С.Л., что в ее квартире зарегистрированы ответчики, но их никогда не видела, в квартире у истца они не проживали. Смирнова С.Л. прописала ответчиков в своей квартире и не выписались.

Из пояснений свидетеля Войтович А.С. следует, что он знает Смирнову С.Л. с 2010 года. Карунина В.М., Панину Н.В., Марченко М.В. никогда их не видел, не знает.

Согласно акту о непроживании от 30.03.2021 г. Марченко М.В., Панина Н.В., Карунин В.М. зарегистрированы по адресу: ...., однако не проживают, имущества и личных вещей в жилом доме не имеется.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики самостоятельного права на жилую площадь по адресу: ...., не приобрели, поскольку в квартиру никогда не вселялись, их личных вещей и иного имущества в квартире нет. Ответчики никогда членами семьи собственника не являлись и в указанное жилое помещение как члены семьи не вселялись, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несут, их регистрация в квартире является формальной и иного в ходе рассмотрения дела не установлено.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете в квартире Смирновой С.Л. нарушает права истца в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Смирнова С.Л., являясь собственником спорного жилого дома, не может реализовать свое право на владение и возможное распоряжение своей собственностью из-за регистрации в нем ответчика, кроме того вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков.

Признание ответчиков не приобретшими право пользования на спорное жилое помещение является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: .....

Как было установлено в судебном заседании, ответчики в жилом помещении не проживают, не вселялись, членами семьи истца не являются, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно с регистрационного учета не снимаются и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в квартире истца создает ей препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой С.Л. удовлетворить.

Признать Карунина В.М., ... года рождения, Панину Н.В., ... года рождения, Марченко М.В., ... года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: .....

Снять Карунина В.М., ... года рождения, Панину Н.В., ... года рождения, Марченко М.В., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.06.2021 года.

Судья Н.В. Мыльникова