Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1390/2015 ~ М-145/2015 от 14.01.2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

17 февраля 2015 г. г. Раменское Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Королевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1390/15 по иску ОАО «<...>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «<...>» обратился в суд с иском, требованиями которого просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата>. по <дата>. в сумме <...> руб., пени за просрочку платежа в сумме <...> руб., и расходы по делу по оплате госпошлины. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является управляющей организацией в многоквартирном доме, ответчики являются собственниками жилого помещения, а также зарегистрированы в жилом помещении, расположенном в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ответчики свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем у них образовалась вышеуказанная задолженность.

В судебном заседании представитель истца отсутствовал, извещен, заявлением просил о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласилась с размером заявленного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, просила о снижении суммы пени в порядке ст. 333 ГК РФ, в связи с трудным материальным положением.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, извещен.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы ответчика, изучив и проверив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме входит: 1) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ОАО «<...>» является управляющей компанией по дому по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения – <адрес>, расположенной по указанному адресу. В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы как ответчики, так и члены их семьи: несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4, что следует из выписки из домовой книги. Согласно расчету задолженности усматривается, что по <адрес> по указанному адресу числится долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата>. по <дата>. в сумме <...> руб. Поскольку имеет место несвоевременная оплата ответчиками долга, что следует из представленных справок в графе «оплачено» или «кредит», суд соглашается с требованиями истца об обязанности уплаты ответчиками пени, но, суд исходя из установленных по делу обстоятельств и частичной оплаты ответчиками долга и с учетом положений ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить заявленный размер пени с <...> руб. до <...> руб.

Отсюда, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для частичного удовлетворения иска в сумме <...> руб. <...> коп. (т.е. <...>% от заявленной цены иска в размере <...> руб.) и взыскания с ответчиков солидарно суммы указанного долга.

Поскольку истцом госпошлина в сумме <...> руб. при подаче иска не оплачена, документов подтверждающих оплату госпошлины в срок до <дата> (на период отсрочки) не представлено, то в порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход соответствующего бюджета подлежат взысканию судебные расходы по делу по оплате госпошлины в сумме <...> руб. <...> коп. (что равно <...>% от <...> руб.), по 1/2 части с каждого, т.е. по <...> руб. <...> коп., а с истца - в сумме <...> руб. <...> коп. (<...> руб. -<...> руб. <...> коп.).

Руководствуясь ст. ст. 30-31,153-155 ЖК РФ, ст.ст.103, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата>. по <дата>. в сумме <...> руб., пени за просрочку платежа в сумме <...> руб., а всего: <...> коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход соответствующего бюджета расходы по делу по оплате госпошлины в сумме <...> руб. <...> коп., по 1/2 части с каждого, т.е. по <...> руб. <...> коп.

Взыскать с ОАО «<...>» в доход соответствующего бюджета расходы по делу по оплате госпошлины в сумме <...> руб. <...> коп.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2015 г.