Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2013-2 ~ М-14/2013-2 от 18.01.2013

Дело № 2- 66/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 февраля 2013 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске Мурманской области в составе:

судьи Косачёва И.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

с участием представителя истца Уткиной И.С., по доверенности, представителя ответчика адвоката Арестова К.П., представившего ордер № 17 от 28.02.2013 года и удостоверение № 264, помощника Мурманского прокурора по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Блиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Александровск Мурманской области к Угрюмову (ИО)1 о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ЗАТО Александровск Мурманской области обратилась в суд с иском к Угрюмову А.В. о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора найма жилого помещения ответчику Угрюмову А.В. предоставлена в пользование комната № (...) в общежитии, расположенном по адресу: г.Снежногорск, ул.(...), д. (...). Данное жилое помещение предоставлено ответчику в связи с трудовыми отношениями с филиалом «СРЗ «Нерпа» ОАО «ЦС «Звездочка». Угрюмов А.В. зарегистрирован по указанному адресу с 27.03.2008 года по настоящее время. В общежитии ответчик не проживает более 6 месяцев. Поскольку Угрюмов А.В. в трудовых отношениях с филиалом «СРЗ «Нерпа» ОАО «ЦС «Звездочка» не состоит, Администрация просит выселить ответчика из общежития без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Андреева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Угрюмов А.В. в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные в его адрес, возвращены с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Адресная справка Межрайонного отделения в ЗАТО Александровск УФМС России по Мурманской области подтверждает факт регистрации ответчика по адресу, указанному в иске. Согласно акту о непроживании ответчик не появляется по месту регистрации в течение 6 месяцев.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ответчику представителя, который требования иска не признал, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица филиала «СРЗ «Нерпа» ОАО «ЦС «Звездочка» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ко дню судебного заседания представлен письменный отзыв, в котором указано, что ответчик Угрюмов А.В. уволен с предприятия 26.12.2008 года по собственному желанию. В период работы проживал в общежитии в г.Снежногорск по адресу: ул.(...), д.(...). не возражает против удовлетворения исковых требований администрации ЗАТО Александровск.

В порядке ст.167 ГПК РФ, суд рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего иск подлежащий удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии пп.2 п.1 ст.92, п.1 ст.94 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно п.1 ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В силу ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно п. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что до 2007 года общежитие в г. Снежногорск Мурманской обл., ул.(...), д.(...), являлось федеральной собственностью и было закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Судоремонтный завод «Нерпа».

В соответствии с распоряжением Территориального управления Росимущества по Мурманской области от 09.02.2007 года № 39 «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «Судоремонтный завод «Нерпа», в собственность муниципального образования ЗАТО города Снежногорска», прекращено право хозяйственного ведения федерального государственного унитарного предприятия «Судоремонтный завод «Нерпа» на относящееся к федеральной собственности имущество, расположенное в г. Снежногорске, здание общежития по ул. (...), д. (...), которое передано в собственность муниципального образования ЗАТО г. Снежногорск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на здание общежития от 23.05.2007 года (л.д.16).

На основании постановления Главы администрации ЗАТО г. Снежногорск от 09.11.2009 года № 1119 «Об отнесении к специализированному муниципальному жилищному фонду ЗАТО г. Снежногорск», жилые помещения, находящиеся в общежитии, расположенном по ул. (...), д.(...), включены в специализированный муниципальный жилищный фонд ЗАТО г. Снежногорск. Осуществление учета граждан и оформление муниципального заказа на предоставление жилья в общежитии по договору найма жилого помещения возложено на МАУ «Служба заказчика». (л.д.17).

Судом установлено, что в соответствии с Указом Президента РФ от 28.05.2008 года № 857 «О преобразовании ЗАТО г.Полярный, г.Скалистый и г.Снежногорска Мурманской области в ЗАТО Александровск», Законом Мурманской области от 28.11.2008 года № 1029-01-ЗМО «О муниципальном образовании ЗАТО Александровск», Администрация ЗАТО г.Снежногорск преобразована в администрацию ЗАТО Александровск.

На основании договора найма жилого помещения № 17 «Г» от 24.03.2008 года ответчику была предоставлена комната в общежитии дома № (...) по ул. (...) в г. Снежногорске. Жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и выделено ответчику Угрюмову А.В. в связи с трудовыми отношениями с ГФ «СРЗ «Нерпа» ОАО «ЦС «Звездочка» (л.д.5-11).

Ответчик Угрюмов А.В. С.Н. уволен с предприятия 26.12.2006 года, однако, зарегистрирован в общежитии с 11.04.2008 года по настоящее время (л.д.21, 36).

В декабре 2012 года ответчику Угрюмову А.В. было направлено письменное уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета в общежитии не снят.

В соответствии с п.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно договору найма жилого помещения в общежитии № (...)» от 24.03.2008 года Разделом 5 предусмотрено, что основанием для прекращения договора является, в том числе, прекращение трудовых отношений с ГФ «СРЗ «Нерпа» ОАО «ЦС «Звездочка».

Таким образом, срок договора найма жилого помещения в общежитии ограничен периодом трудовых отношений.

В очереди на улучшение жилищных условий и на отселение из ЗАТО Угрюмов А.В. не состоит, что подтверждается сведениями МКУ «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск».

Таким образом, поскольку трудовые отношения ответчиком прекращены и он к перечню лиц, указанных в части 2 статьи 103 ЖК РФ не относится, поэтому у Угрюмова А.В. отсутствуют основания для занятия спорной жилой площади, принадлежащей истцу, в связи с чем, суд признает требования администрации ЗАТО Александровск Мурманской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании частей 1 и 2 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере (...) рублей соответствующий бюджет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации ЗАТО Александровск Мурманской области к Угрюмову (ИО)2 о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Угрюмова (ИО)3 из общежития, расположенного в г.Снежногорск, Мурманской области по ул. (...) д. (...) комната № (...), без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Угрюмова (ИО)4 в бюджет муниципального образования государственную пошлину в размере (...) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Полярный районный суд постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Косачёв