Решение по делу № 2-1138/2020 ~ М-1318/2020 от 26.06.2020

                                            2-1138/2020

                           50RS0046-01-2020-003146-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область                                10 августа 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банниковой Олеси Павловны, Налитова Владимира Павловича, Поповой Лидии Павловны к администрации городского округа Ступино московской области о погашении записи регистрации общедолевой собственности на жилой дом в связи с ликвидацией объекта, установлении факта владения на праве собственности земельного участка площадью 414 кв.м с установлением его границ, включении в состав наследства земельный участок площадью 414 кв.м, признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 414 кв.м,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с учетом уточнения требований ( л.д.90) иском с администрации городского округа Ступино московской области о погашении записи регистрации общедолевой собственности на жилой дом в связи с ликвидацией объекта, установлении факта владения на праве собственности земельного участка площадью 414 кв.м с установлением его границ, включении в состав наследства земельный участок площадью 414 кв.м, признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 414 кв.м, указывая на то, что определением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> результате которого отцу истцов Банникову П.П. и Поповой Л.П. выделено в общую долевую собственность по ? доле в праве каждому, с выделением в отдельный жилой дом строений в лит.А1: помещение №(прихожая) площадью 11,7 кв.м., помещение № (жилая) общей площадью 12,5 кв.м., лит.а (пристройка) площадью 6,2 кв.м., лит.Г (сарай), лит.Г1 (навес), лит.Г2 (навес), лит.Г3(баня), Г4 (уборная), расположенные по адресу: <адрес>, а также признано право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым, на земельный участок площадью 414 кв.м по вышеуказанному адресу в установленных линейных размерах.

Юридически определение суда от ДД.ММ.ГГГГ осталось не исполненным, т.к. в жилом доме ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого жилой дом полностью сгорел, Банников П.П. погиб в результате произошедшего пожара.

В установленный законом шестимесячный срок Банникова О.П. и Налитов В.П. обратились к нотариусу, заведено наследственное дело. Других наследников не имеется.

Свидетельство о праве на наследство по закону получить не имеют возможности, поскольку земельный участок не стоит на кадастровом учете и права на него не зарегистрированы, жилой дом прекратил существование как объект права. Регистрация права на выделенный в общую долевую собственность жилой дом не производилась, в ЕГРН содержатся сведения о регистрации права собственности Банникова П.П. и Поповой Л.П. на 3/14 и 9/42 доли в праве на жилой дом.

Истцы, их представитель, представитель ответчика Администрации городского округа Ступино Московской области не явились, ходатайств об отложении дела, возражения не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела, возражения не представили.

Суд, проверив материалы дела, обозрев гражданские дела считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ч. 2 СТ. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности ( ст. 8 ГК РФ)

В силу ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр ( ст.8.1 ГК РФ)

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней ( ст. 131 ГК РФ).

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом ( ст. 235 ГК РФ).

право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи. На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ и с учетом разъяснений, данных п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ)

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Пунктом 10 ст. 22 указанного выше закона предусмотрено, что При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 11.2 ЗК РФ Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Из материалов дела следует, что определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, которым произведен реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> результате которого отцу истцов ФИО13. и Поповой Л.П. выделено в общую долевую собственность по ? доле в праве каждому, с выделением в отдельный жилой дом строений в лит.А1: помещение №(прихожая) площадью 11,7 кв.м., помещение № (жилая) общей площадью 12,5 кв.м., лит.а (пристройка) площадью 6,2 кв.м., лит.Г (сарай), лит.Г1 (навес), лит.Г2 (навес), лит.Г3(баня), Г4 (уборная), расположенные по адресу: <адрес>, а также признано право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым, на земельный участок площадью 414 кв.м по вышеуказанному адресу в установленных линейных размерах (л.д.24,34).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36). Наследниками, принявшими наследство к имуществу ФИО12. являются Банникова О.П., Налитов В.П. (л.д.37,38,39,40,97,101).

Юридически определение суда от ДД.ММ.ГГГГ осталось не исполненным.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости на жилой дом КН 50:33:0040256:56, зарегистрировано право собственности Поповой Л.П. 3/1ё4 доли в праве и ФИО1- доля в праве 9/42 (л.д.66).

В жилом доме ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого жилой дом полностью сгорел (л.д.41,43).

В силу ст. 235 ГК РФ Право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества. Дом сгорел, собственники дома не заинтересованы в восстановлении сгоревшего имущества. Возражения от ответчиком по заявленным требованиям не поступили.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования о прекращении права собственности истцов на объект недвижимости и погашении записи о регистрации права, погашении записи о регистрации обоснованы и подлежат удовлетворению.

Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> за ФИО1 и Поповой Л.П. признано право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым, на земельный участок площадью 414 кв.м по вышеуказанному адресу в установленных линейных размерах (л.д.24,34). В связи с чем суд считает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве на земельный участок площадью 414 кв.м. Требования об установлении факта владения на праве собственности ФИО1 указанного выше земельного участка заявлены излишне.

Границы земельного участка описаны кадастровым инженером, оснований сомневаться в заключении кадастрового инженера нет.

Истцы Банникова О.П., Налитов В.П. являются наследниками ФИО1

В связи с этим суд считает, что требования о признании права собственности за Банниковой О.П., Налитовым В.П. права собственности на ? долю земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Банниковой Олеси Павловны, Налитова Владимира Павловича, Поповой Лидии Павловны к администрации городского округа Ступино московской области о погашении записи регистрации общедолевой собственности на жилой дом в связи с ликвидацией объекта, установлении факта владения на праве собственности земельного участка площадью 414 кв.м с установлением его границ, включении в состав наследства земельный участок площадью 414 кв.м, признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 414 кв.м удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти БДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ? долю земельного участка площадью 414 кв.м из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Банниковой Олесей Павловной и Налитовым Владимиром Павловичем право общей долевой собственности - доля в праве по ? за каждым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на земельный участок площадью 414 кв.м из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Прекратить право собственности Поповой Лидии Павловны доля в праве 3/14 и ФИО1 –доля в праве 9/42 на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>,инвентарный № по адресу: <адрес>, в связи с его уничтожением и погасить запись регистрации Поповой Лидии Павловны № от ДД.ММ.ГГГГ,доля в праве 3/14, ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 9/42 на жилой дом

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца

Судья:                                                Середенко С.И.