Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-974/2014 ~ М-612/2014 от 24.03.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2014 года г. о. Тольятти

Судья суда Ставропольского района Самарской области Болохова О.В., при секретаре Гасымове В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-974/14 по иску Лукьяновой Елены Владимировны, Лукьянова Анатолия Васильевича, Лукьянова Василия Анатольевича, Мосягиной Екатерины Анатольевны к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях (по ? доле за каждым) на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Свои требования мотивировали тем, что Лукьянов А.В. является нанимателем вышеуказанной квартиры в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Данная квартира была предоставлена им для постоянного проживания. Они обратились в Департамент жилищного обеспечения МО РФ с заявлением о разрешении приватизации квартиры, до настоящего времени ответ не получен.

В судебном заседании истцы полностью поддержали исковые требования.

В судебное заседание представитель ответчика – Департамента жилищного обеспечения (ДЖО) Минобороны России не явился, извещался, о причине неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, заслушав истцов, проверив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования являются законными и обоснованными.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Самарская КЭЧ района» и Лукьяновым А.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи: жене Лукьяновой Е.В., сыну Лукьянову В.А. и дочери Лукьяновой Е.А. в бессрочное владение и пользование вышеуказанное изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности.

Из представленного в суд свидетельства о заключении брака следует, что Лукьяновой Е.А. присвоена фамилия Мосягина.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Как установлено в судебном заседании, ФГУ «Самарская КЭЧ района» прекратила деятельность. Истцы обратились в Департамент жилищного обеспечения МО РФ с заявлением о разрешении приватизации квартиры, до настоящего времени ответа не последовало.

Из материалов дела следует, что в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы Лукьянов А.В., Лукьянова Е.В., Мосягина Е.А., Лукьянов В.А., Мосягин А.Ю. Данная квартира была предоставлена по договору социального найма жилого помещения свободной от проживания иных лиц.

К данным правоотношениям подлежит применению ст. 69 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Нанимателями спорного жилого помещения, которое подлежит приватизации, являются истцы.

Как установлено в судебном заседании истцы участие в приватизации жилых помещений не принимали.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истцы занимают квартиру на условиях социального найма.

Как устанавливают ст.ст.6,7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчик не имеет возможности передать жилое помещение в порядке приватизации, тем самым истцы лишены возможности оформить свое право собственности на жилое помещение в порядке приватизации надлежащим образом.

Право собственности в отношении квартиры зарегистрировано за Российской Федерацией.

Принимая во внимание, что истцы ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года, что подтверждается материалами гражданского дела и не оспаривалось сторонами, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Лукьяновым Анатолием Васильевичем, Лукьяновой Еленой Владимировной, Мосягиной Екатериной Анатольевной, Лукьяновым Василием Анатольевичем право общей долевой собственности в равных долях (по ? доле за каждым) на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2014 года