Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-83/2017 (2-2253/2016;) ~ М-2278/2016 от 12.12.2016

Дело № 2- 83 / 2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Саранск 03 февраля 2017г.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе: судьи Л.В.Косовой, при секретаре М.В.Давыдовой,

с участием :

представителя истца Администрации Пролетарского района городского округа Саранск, Фоминой И.Н., действующей по доверенности от 14.06.2016г. №

ответчика Ефимочкина И.В.,

представителя ответчика адвоката Тремасова С.Ф., действующего по ордеру № от 12.01.2017г.,

третьего лица Кузнецова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Саранск к Ефимочкину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

Истец обратился в суд с иском к Ефимочкину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что Ефимочкину И.В. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>,площадью 5,7 кв.м., последний по данному адресу не проживает с 2000года и не производит оплату жилищно- коммунальных услуг.

На основании п.3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации просит признать Ефимочкина И.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца Администрации Пролетарского района городского округа Саранск, Фомина И.Н., поддержала исковые требования, по тем же основаниям.

Ответчик Ефимочкин И.В. в судебное заседание не явился. Представитель ответчика адвокат Тремасов С.Ф., действует в соответствии со статьей 50 ГПК РФ по ордеру № от 12.01.2017г., просил в иске отказать.

Третье лицо, на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований Кузнецов С.А., просил удовлетворить исковые требования истца, пояснив, что Ефимочкин И.В. с 2000 года не проживает по адресу: <адрес>, никаких вещей его в комнате нет.

Исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования истца, следует удовлетворить.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения, и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя), вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении, по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак, и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства,и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением, по договору социального найма, или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что по адресу: №(койко- место), общая и жилая площадь 5,7кв.значится Ефимочкин И.В. ,.._.._.. года рождения, был зарегистрирован с 01.10.1996года,снят с регистрационного учета 16.12.2005г. в связи с осуждением, что подтверждается выпиской из домовой книги данное жилое помещение относится к муниципальной собственности городского округа Саранск, что подтверждается выпиской из КУМИ от 20.01.2017г. № По сведениям ООО «Расчетного центра» по лицевому счету ответчика имеется задолженность по ЖКУ.

Согласно справке ИЦ МВД г.Саранска от 20.12.2016г. следует, Ефимочкин И.В. осужден .._.._... Тверским райсудом г.Москвы по ч.2 п.А,Г статьи 161 УК РФ, лишение свободы 2 года, общий режим.16.03.2007г. освобожден по отбытию наказания и убыл в Владимирскую область. .._.._... и .._.._...,.._.._... осужден мировым судьей Краснослободского района РМ и .._.._... прибыл в КП-8П Явас Зубово-Полянского района и .._.._... освобожден по отбытию наказания.

Свидетели гр. 1 и гр. 2 суду пояснили, что Ефимочкин И.В. адресу: <адрес> не проживает длительное время, то есть с 2005 года, по данному адресу проживает только Кузнецов С.А.,никаких вещей в комнате у Ефимочкина И.В.нет.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Ефимочкин И.В. по указанному адресу, не проживает с 2005года, его вещей в спорном жилом помещении нет, данное обстоятельство не отрицалось и представителем истца Администрации Пролетарского района городского округа Саранск, Фоминой И.Н., длительное время не оплачивает коммунальные услуги за указанное жилое помещение.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик Ефимочкин И.В., в спорном жилом помещении длительное время, в нем не проживал, в течение длительного времени участия в содержании жилого помещения не принимал, препятствий в проживании никто не чинил, вещей в комнате не имеет, тем самым ответчик добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением.

Иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации взыскать с ответчика государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия,

решил:

Исковые требования Администрации Пролетарского района городского округа Саранск удовлетворить.

Ефимочкина И.В. , .._.._.. года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с Ефимочкина И.В. государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в размере 300(триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья