Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5352/2018 ~ М-4606/2018 от 19.06.2018

Дело № 2-5352/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                 25 июля 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Анисимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой Марины Шахбановны к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени, Магомедову Шахбану Газиетаевичу о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

третьи лица: Кичиакаева Джума Халадаевна, ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Магомедова М.Ш. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя – Магомедова Шахбана Газиетаевича, признании права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Иск мотивировала тем, что в 1989г. в связи с трудовыми отношениями Магомедову Шахбану Газиетаевичу было выделено спорное жилое помещение по <адрес> в которое впоследствии вселились для постоянного проживания он и члены его семьи, том числе истец как его дочь. В 2014г. отец истца - Магомедов Ш.Г. и мама истца - Кичиакаева Д.Х. выехали из спорного жилого помещения и проживают по настоящее время в арендованной квартире по <адрес>. В спорном жилом помещении проживает истец с несовершеннолетней дочерью –ФИО1, <данные изъяты> ФИО2 (сестра истца) также выехала из спорного жилого помещения и снялась с регистрационного учета 2012г. Истец, проживая с в спорном жилом помещении длительное время, считаю, что приобрела право пользования спорным жилым помещением, несет обязанности фактического нанимателя жилого помещения и пользуется правами нанимателя. Иного жилого помещения, не имеет.

Истец Магомедова М.Ш. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить. Суду показала, что сколько себя помнит, с раннего детства всегда проживала в квартире по <адрес>. Квартира была предоставлена ее отцу, всей семьей они проживали в этой квартире. Отец и мама временно выехали в служебную квартиру по <адрес>, предоставленную ее отцу на период работы. В настоящее время в квартире она проживает с дочерью. Несет бремя содержания жилого помещения.

Представитель истца Гордеева О.Г. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. В суд направил возражения в которых просил в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Магомедов Ш.Г., третье лицо Кичиакаева Д.Х. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. Просили о рассмотрении дела без их участия. С заявленным иском согласились.

Заслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Магомедов Ш.Г. и Кичиакаева Д.Х. с 14.01.1982 года являются супругами, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

21.02.1998 г. Магомедов Ш.Г. и Кичиакаева Д.Х. вселились в жилое помещение, расположенное по <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Магомедова Марина Шахбановна, <данные изъяты> является дочерью Магомедов Ш.Г. и Кичиакаева Д.Х., что подтверждается свидетельством о рождении.

В 1998 году Магомедова М.Ш. являясь малолетней вселилась в жилое помещение, расположенное по <адрес>, вместе со своими родителями, однако, была зарегистрирована по мету проживания только 06.12.2000 г., что подтверждается копией поквартирной карточки.

ФИО1, <данные изъяты> является дочерью Магомедовой М.Ш., что подтверждается свидетельством о рождении, проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по <адрес> с 05.10.2012 г., что подтверждается копией поквартирной карточки.

Согласно выписке из финансово лицевого счета ООО <данные изъяты> квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по <адрес>, является Магомедов Ш.Г., при этом коммунальные платежи начисляются на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц – 4 человек.

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4, которые являются соседями Магомедовых и проживают в жилом доме по <адрес>, судом установлено, что Магомедова М.Ш. с детства проживала по <адрес>, с начало с родителями, а в настоящее время с дочерью.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР основанием для вселения в жилое помещение по договору социального найма являлся ордер.

Как видно из искового заявлении, Магомедову Ш.Г. при вселении ордер не выдавался, но Магомедов Ш.Г. был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении. Не предоставление уполномоченным органом ордера, не может являться основанием для нарушения прав истца.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР).

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи (ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР). Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР).

В Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившем в силу 1 марта 2005 года, так же сохранены положения, касающиеся лиц, которые могут быть судом признаны членами семьи нанимателя. Так, ст. 69 ЖК РФ гласит, что другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Эти же положения содержатся в ст. 677 ГК РФ, в которой сказано, что граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ, ст. 51 ЖК РСФСР договор социального найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения (ст.61 ЖК РФ).

В порядке ст.63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из анализа представленных доказательств, суд пришел к выводу, что Магомедова М.Ш. является членом семьи нанимателя Магомедова Ш.Г. и у всех членов семьи: Магомедовой М.Ш., Магомедова Ш.Г., Кичиакаевой Д.Х., ФИО1 возникло право пользования жилым повешением.

В соответствии с ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Поскольку требования о признании права пользования жилым помещением заявлены только Магомедовой М.Ш., то суд пришел к выводу, что требования истца о признании за ней права пользования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 26, 29, 60, 61, 62, 63, 67, 69 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Магомедовой Марины Шахбановны – удовлетворить.

Признать Магомедову Марину Шахбановну членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по <адрес>

Признать за Магомедовой Мариной Шахбановной право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья                            Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2018 года.