Решение по делу № 2-4471/2020 ~ М-2488/2020 от 26.05.2020

    Гражданское дело № 2-4471/2020

        24RS0056-01-2020-003389-08

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 июня 2020 года                                                                                    г. Красноярск

    Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Прошкиной М.П.,

    при секретаре Сыроквашиной Д.С.,

    с участием помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Бажанов Д.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Центрального района в г. Красноярске к Утьманову ИН, Утьмановой ИВ, Утьмановой ВИ о выселении,

    У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Центрального района в г. Красноярске обратилась в суд с иском к ФИО8 о выселении из жилого помещения – однокомнатной квартиры № общей площадью 40.5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

    Заявленные требования мотивированы тем, что на основании Распоряжения администрации Центрального района в г.Красноярске от ДД.ММ.ГГГГ служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием жилых помещений на территории Красноярского края на праве собственности так и на праве пользования, по договору найма служебного жилого помещения предоставлено на период трудовых отношений в МБУ «Молодежный центр Ленинского района» Утьманову И.Н. В рамках проведения актуализации сведений о гражданах, проживающих в служебных жилых помещениях, установлено, что Утьманов И.Н. и члены его семьи приобрели жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 52,9 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ администрацией района Утьманову И.Н., в связи с утратой нуждаемости в служебном помещении, направлено уведомление об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес>, которое до настоящего времени не исполнено.

    В судебное заседание представитель истца администрации Центрального района в г.Красноярске не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Утьманов И.Н., Утьманова И.В., Утьманова В.И., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли, возражений против иска суду не представили.

Представитель Органа опеки и попечительства администрации Центрального района г. Красноярска в судебное заседание также не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

В силу ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

        Истца, исследовав материалы дела, заслушав заключением прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

        Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

        В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

        В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Исходя из ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентирует ст. 101 ЖК РФ, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.

Прекращение договора найма специализированного жилого помещения предусмотрено ст. 102 ЖК РФ, согласно которой названный договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, переходом права собственности на жилое помещение в общежитии либо его передачей в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу за исключением случаев, установленных указанной статьей.

Последствиями расторжения и прекращения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, могут являться утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением и возможность их выселения из жилого помещения.

В связи с этим ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 указанной статьи.

    В ходе судебного заседания установлено, что на основании Распоряжения администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-орг однокомнатная квартира № общей площадью 40,25 кв.м в <адрес> в г. Красноярске исключена из фонда коммерческого использования и включена в специализированный жилой фонд в качестве служебного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Центрального района г. Красноярска (наймодатель) и Утьмановым И.Н. (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому наймодатель передал нанимателю – Утьманову И.Н. и членам его семьи: супруге Утьмановой И.В. и дочери – Утьмановой В.И., за плату во владение и пользование жилое помещение – однокомнатную квартиру № общей площадью 40,5 кв.м, жилой площадью 16,7 кв.м, в <адрес> для временного проживания – на период работы в МБУ «Молодежный центр Ленинского района».

    В случае расторжения или прекращения договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения (п. 4.6).

    Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав недвижимости, за Утьмановым И.Н. и Утьмановой И.В. на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средства зарегистрировано право собственности на жилое помещение общей площадью 52,9 кв.м по адресу: <адрес>.

    Таким образом, у ответчиков в собственности имеется жилое помещение, в связи с чем они обеспечены жильем на территории муниципального образования "город Красноярск" и в настоящее время не нуждается в служебном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Утьманова И.Н. направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Утьманова И.Н. направлено повторное уведомление об освобождении служебного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

    Однако доказательств освобождения ответчиками служебного жилого помещения суду не представлено.

        Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        Дав оценку указанным обстоятельствам дела, суд находит, что в связи с приобретением в собственность ответчиками жилого помещения и утратой нуждаемости в служебном жилом, требования истца о выселении ответчиков из служебного жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.1038 ГПК РФ в доход местного бюджета с Утьманова И.Н. и Утьмановой И.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в равных долях за требование неимущественного характера в размере по 3000 руб. с каждого.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л:

    Выселить Утьманову ИН, Утьмановой ИВ, Утьмановой ВИ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - без предоставления другого жилого помещения.

    Взыскать с Утьманову ИН, Утьмановой ИВ в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 3000 руб. с каждого.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.