Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-83/2013 ~ М-2315/2012 от 30.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2013 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

с участием истца Волкова Б.Б., представителя истца Волковой М.А. - Волковой О.Б.,

при секретаре Дроздачевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-83/2013 по иску Волкова Б. Б.ича, Волковой Е. Ф., Волковой М. А. к администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Волков Б.Б., Волкова Е.Ф., Волкова М.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «город Нижний Тагил», в котором просили обязать администрацию города заключить с ними договор приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, включив в состав собственников жилого помещения В.Б.Л., Волкову Е.Ф., Волкова Б.Б., Волкову М.А., признать право собственности на <...> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за Волковой Е.Ф., Волковым Б.Б., Волковой М.А. по <...> доле каждому.

Судом к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Муниципальное бюджетное учреждение «Городской центр жилья и эксплуатации зданий».

В судебном заседании 02.04.2013 истцы отказались от исковых требований в части возложения на ответчика обязанности заключить договор приватизации жилого помещения по <адрес>, включив в состав собственников жилого помещения истцов и В.Б.Л. Отказ истцов от иска судом принят, производство по делу в этой части прекращено.

В настоящем судебном заседании истец Волков Б.Б., представитель истца Волковой М.А. требование о признании за истцами права собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение по <...> доле за каждым поддержали и пояснили суду, что ДД.ММ.ГГГГ В.Б.Л., его супруга Волкова Е. Ф., их сын Волков Б. Б.ич и внучка Волкова М. А., <...> года рождения, обратились к ответчику с заявлением о приватизации четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, предоставив сведения о том, что в этом жилом помещении зарегистрированы по месту жительства эти лица и Волкова О. Б., которая отказалась от участия в приватизации квартиры. До оформления договора передачи квартиры в собственность граждан В.Б.Л. умер, поэтому договор заключен не был. При жизни В.Б.Л. оформил завещание, которым принадлежащее ему на дату смерти имущество завещал Волковой О. Б.. Решением Ленинского районного суда г.Н.Тагила от 27.03.2012 за Волковой О.Б. признано право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти отца В.Б.Л.. МБУ «Городской центр жилья и эксплуатации зданий» отказал истцам в передаче квартиры в собственность, рекомендовав разрешить этот вопрос в судебном порядке.

Истцы Волкова М.А. и Волкова Е.Ф. в суд не явились, просили дело рассмотреть без своего участия, указав, что поддерживают исковые требования.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «город Нижний Тагил», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причине неявки суд не уведомил. На основании ст.167 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица - МБУ «Городской центр жилья и эксплуатации зданий» в суд не явился, просил дело рассмотреть без своего участия. В письменном отзыве по иску указал, что квартира является целостным объектом, поэтому приватизация доли производиться не может.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 указанного выше закона).

В силу ст. 8 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом установлено, что четырехкомнатная квартира по <адрес> по договору социального найма на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена В.Б.Л. на семью из пяти человек - самого нанимателя, его супругу Волкову Е.Ф., сына Волкова Б.Б. и двух дочерей Волкову О.Б. и Волкову Н.Б. (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ В.Б.Л., Волкова Е. Ф., Волков Б. Б.ич, Волкова М. А., за которую действовала мать Волкова О.Б., обратились к Главе города Нижний Тагил с заявлением о передаче в собственность граждан четырехкомнатной квартиры по <адрес>.

Проживающая в квартире Волкова О. Б. отказалась от участия в приватизации.

До оформления договора передачи квартиры в собственность В.Б.Л. ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д.19).

Решением Ленинского районного суда г.Нижнего Тагила от 27.03.2012 удовлетворены исковые требования Волковой О.Б., <...> доля в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> включена в состав наследства, оставшегося после смерти В.Б.Л., признано право собственности Волковой О. Б. на <...> долю в праве общей долевой собственности на это жилое помещение в порядке наследования по завещанию после смерти В.Б.Л..

Право собственности Волковой О.Б. на <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ на основании названного выше судебного решения.

По сведениям МУ «Служба правовых отношений», в квартире по <адрес> зарегистрированы по месту жительства Волкова Е. Ф., сын Волков Б. Б.ич, дочь Волкова О. Б., внучка Волкова М. А.. Ранее в квартире проживали В.Б.Л., выбывший из квартиры ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, и Волкова Н. Б., выбывшая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

Поскольку судом установлено, что В.Б.Л., Волкова Е.Ф., Волков Б.Б., Волкова М.А., проживающие в квартире по <адрес>, выразили свою волю на приватизацию этого жилого помещения, заявление о приватизации не отзывали, передача квартиры в собственность граждан была приостановлена в связи со смертью В.Б.Л. до оформления договора приватизации, ранее истцы право на приватизацию жилого помещения не использовали, выразили согласие на получение квартиры в собственность в равных долях, спорное жилое помещение является изолированным, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Волкова Б. Б.ича, Волковой Е. Ф., Волковой М. А. удовлетворить полностью.

Признать право собственности Волкова Б. Б.ича, Волковой Е. Ф., Волковой М. А. на <...> доли в праве общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на жилое помещение - четырехкомнатную квартиру по <адрес> в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено 22 апреля 2013 года.

Судья