Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-38/2013 (2-845/2012;) ~ М-917/2012 от 29.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2013 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

при секретаре Радевич О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-38/13 по иску Егоровой Е.А. к Степановой Г.И. о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка и перехода права собственности,             

у с т а н о в и л:

Егорова Е.А. обратилась в суд с иском к Степановой Г.И. о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка и перехода права собственности, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи (купчая) земельного участка, удостоверенного нотариусом города Сызрани Илюхиной И.Ю., зарегистрированного в реестре № она приобрела у Степановой Г.И. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Сделка сторонами исполнена. Расчет стоимости земельного участка в сумме 20000 рублей произведен полностью, и передача имущества была осуществлена. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок, однако сделать этого не может, поскольку продавец Степанова Г.И. уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности. Просит вынести решение о регистрации перехода права собственности.

Представитель истца Маргаленко С.П., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Егоровой Е.А. поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец Степанова Г.И. в судебное заседание не явилась, не известив суд о причинах своей неявки, однако была извещена надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждено почтовыми уведомлениями.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, письменным ходатайством просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, решение по исковому заявлению Егоровой Е.А. оставил на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца Маргаленко С.П., проверив письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Егоровой Е.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Из выписки из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) следует, что собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенного для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, является Степанова Г.И..

Из договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) следует, что Степанова Г.И. продала Т. Е.А. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Сызрани Самарской области Илюхиной И.Ю., зарегистрирован в реестре за №.

Из свидетельства о заключении брака на л.д. 9 следует, что Т. Е.А. сменила фамилию на «Егорова».

Судом установлено, что сделка купли-продажи, заключенная по договору от ДД.ММ.ГГГГ между Степановой Г.И. и Егоровой Е.А. состоялась. Расчет между сторонами произведен полностью. Однако зарегистрировать свое право собственности на земельный участок истец не может, поскольку продавец Степанова Г.И. уклоняется от государственной регистрации права собственности, истцом в адрес Степановой Г.И. было направлено уведомление о встрече в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, данное уведомление ответчик получила ДД.ММ.ГГГГ, однако в назначенный день ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра не явилась.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Егоровой Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поэтому полагает возможным зарегистрировать переход права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Егоровой Е.А. удовлетворить.

Признать договор купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Степановой Г.И. и Т. Е.А., удостоверенный нотариусом города Сызрани Самарской области Илюхиной И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за №, подлежащим регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области по заявлению Егоровой Е.А., зарегистрировать переход права собственности на Егорову Е.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2013 года.

Судья