Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2018 ~ М-115/2018 от 06.03.2018

Дело № 2-180/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ленинск Волгоградской области 20 марта 2018 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи Молоканова Д.А.,

при секретаре Горшковой О.А.,

с участием представителя истца П.А.А. – П.Г.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – администрации городского поселения города Ленинска, Волгоградской области М.Ю.Д.,

третьего лица Е.Л.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.А.А. к администрации городского поселения г. Ленинск Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

П.А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения г. Ленинск Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО , после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО являлась женой П.А.А., кроме него наследниками по закону являются дети ФИО – Е.Л.М., Г.Н.М., Г.С.М. и Г.В.М. П.А.А. является наследником на 7/12 долей наследственного имущества. Поскольку ? доля ему принадлежит как приобретенная в период совместного брака, следовательно, ? принадлежит его супруге.

После смерти ФИО все наследники обратились к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче юридических документов на жилой дом им было отказано, по причине отсутствия правоустанавливающего документа и невозможности определить наследственные доли, поскольку суд вынес решение о признании права собственности на 1/12 доли за Е.Л.М. и Г.В.М. с учетом, что в наследство будет вступать еще Т.А.А., который является сыном ФИО Однако после смерти Т.А.А., к нотариусу с заявлением о принятии наследства его наследники не обращались и отказываются вступать в наследство.

Г.В.М. умер и его долю оформляет родная сестра Е.Л.М.

С ДД.ММ.ГГГГ годы ФИО постоянно проживала в вышеуказанном домовладении, платила установленные налоги и платежи, обрабатывала прилегающий земельный участок.

С ДД.ММ.ГГГГ годы П.А.А. постоянно проживал в вышеуказанном домовладении, производил значительные улучшения своим трудом и денежными средствами, в настоящее время проживает со своей дочерью, а дом использует как дачу.

В связи с чем, просит признать за ним право собственности на 7/12 долей жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец П.А.А. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом

В судебном заседании представитель истца П.А.А. – П.Г.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, при этом пояснила, что ФИО и П.А.А. состояли в зарегистрированном браке, в период брака последним по договору купли-продажи был приобретен жилой дом, в котором они и проживали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, после ее смерти открылось наследство на ? доли дома, как совместно нажитого имущества. Решением суда за Е.Л.М. и Г.В.М. признано право собственности на указанный дом по 1/12 доли за каждым с учетом других наследников ФИО : ее супруга П.А.А. и ее детей Г.Н.М., Г.С.М. и Т.А.А. До решения суда все наследники обращались к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче юридических документов на жилой дом им было отказано, по причине отсутствия правоустанавливающего документа и невозможности определить наследственные доли.

Третье лицо Е.Л.М., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, при этом указала, что ее мать ФИО и П.А.А. состояли в зарегистрированном браке, в период брака последним по договору купли-продажи был приобретен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, после ее смерти открылось наследство на ? доли дома, как совместно нажитого имущества. Решением суда за ней и Г.В.М. признано право собственности на указанный дом по 1/12 доли за каждым с учетом других наследников ФИО : ее супруга П.А.А. и ее детей Г.Н.М., Г.С.М. и Т.А.А. До решения суда все наследники обращались к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче юридических документов на жилой дом им было отказано, по причине отсутствия правоустанавливающего документа и невозможности определить наследственные доли.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Ленинск Волгоградской области М.Ю.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, полагалась на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление П.А.А. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нём данного объекта, либо возведённые, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из пункта 3 указанной статьи следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нём данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Положениями статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Требование наследников, принявших наследство, о признании права на самовольную постройку может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 27).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО и П.А.А.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи на имя П.А.А. был приобретен жилой дом, полезной площадью 24,2 кв.м в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке мерою в <данные изъяты> кв.м. Указанный договор удостоверен государственным нотариусом Ленинской ГНК, реестр №, зарегистрирован Ленинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации № выданному ДД.ММ.ГГГГ за П.А.А., на основании свидетельства на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>, зарегистрировано право собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов - для подсобного личного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Волгоградского филиала, Ленинского отделения от ДД.ММ.ГГГГ по инвентаризационному делу № по адресу: <адрес>, числится жилой дом Литера А: общая площадь <данные изъяты> кв. м, жилая – <данные изъяты> кв. м. Данный объект по праву собственности принадлежит П.А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Ленинской ГНК, реестр №, зарегистрирован Ленинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обращались дети ФИО : Е.Л.М., Г.Н.М., Г.С.М. и Г.В.М. В заявлениях в числе других наследников указаны внуки ФИО , отец которых Т.А.А., умер, он являлся сыном ФИО

П.А.А. постоянно зарегистрирован и проживал в жилом доме по адресу: <адрес> фактически принял наследство после смерти своей супруги ФИО

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома им было отказано, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Решением Ленинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ за Е.Л.М. и Г.В.М. за каждым признано право собственности на 1/12 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Указанным решением суда доли распределены с учетом других наследников ФИО : ее супруга П.А.А. и ее детей Г.Н.М., Г.С.М. и Т.А.А.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, с учетом приведенных норм права, П.А.А. принадлежит 1/2 доля в имуществе супругов – жилом доме, нажитом ими во время брака, и 1/12 доля указанного дома, как в наследуемом имуществе после смерти ФИО с учетом других ее наследников - Е.Л.М., Г.В.М., Г.Н.М., Г.С.М. и Т.А.А.

С учетом совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за П.А.А. право собственности на 7/12 долей жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области.

Судья    Молоканов Д.А

Копия верна. Судья: