Решение по делу № 2-1525/2016 ~ М-348/2016 от 12.02.2016

Дело № 2-1525/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего: - Хожаиновой О.В.,

при секретаре: - ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, в обоснование требований указав, что приобрела ? долю земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>. Собственником иной ? доли является ответчик. Домовладение в целом состоит из: жилого дома литер «А», пристройки литер «а», навеса литер «а1», навеса литер «Р1», сарая литер «Б», сарая литер «В», сарая литер «Г», сарая литер «И», сарая литер «К», сарая литер «Р», беседки литер «Л», уборной литер «М», уборной литер «Н», колодца №, бассейна №, бассейна №, мощение №, заборов №,4,9, ворот №, калитки №. Домовладение устроено так, что имеются два входа, отдельные друг от друга, два входа на земельный участок, обособленные друг от друга (ворота №, калитка №). Фактически истец проживает в доме литер «А,а» и пользуется помещениями: 1-2 – кухня, площадью 14,5 кв.м., помещением 1-3 – комната, площадью 17,1 кв.м., помещением 1 – веранда, площадью 9,6 кв.м., сараем литер «Б», сараем литер «В», сараем литер «Г», сараем литер «Р», навесом литер «Р1», уборной литер «М», бассейном №, мощением №, забором №, воротами №, забором №. Ответчик пользуется в домовладении помещением литер «А,а», помещением 2-1 – прихожая, площадью 3,1 кв.м., помещением 2-2 – кухней, площадью 6,1 кв.м., помещением 2-3 – комната, площадью 13,2 кв.м., помещением 2-4 – комната, площадью 6,2 кв.м., навесом литер «а1», беседкой литер «Л», сараем литер «К», сараем литер «И», уборной литер «н», летним душем литер «У», бассейном №, забором №, калиткой №. <адрес> земельного участка составляет 874 кв.м. На земельном участке установлен забор, который разделяет его на две части. По сведениям топографической съемки, в фактическом пользовании истца находится земельный участок, площадью 0,0436 га, в пользовании ответчика земельный участок, площадью 0,0438 га. На фактически разделенном между сторонами земельном участке, истец построила жилой дом литер «Т». Ответчик против строительства жилого дома не возражала. Таким образом, между сторонами фактически сложился порядок пользования земельным участком и домовладением. С учётом уточнения иска, просит суд определить порядок пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, выделив истцу в пользование в доме литер «А,а» помещение 1-2 – кухня, площадью 14,5 кв.м., помещение 1-3- комната, площадью 17,1 кв.м., помещение I – веранда, площадью 9,6 кв.м., сарай литер «Б», сарай литер «В», сарай литер «Г», сарай литер «Р», навес литер «Р1», уборную литер «М», бассейн №, мощение №, забор №, ворота №, забор №. Выделить ФИО2 в пользование в доме литер «А,а» помещение 2-1-прихожая, площадью 3,1 кв.м., помещение 2-2 – кухня, площадью 6,1 кв.м. помещение 2-3 – комната, площадью 13,2 кв.м., помещение 2-4 комната, площадью 6,2 кв.м., навес литер «а1», беседку литер «Л», сарай литер «К», сарай литер «И», уборную литер «н», летний душ «У», бассейн №, забор №, калитку №. Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, выделив истцу в пользование земельный участок, площадью 0,0436 га, обозначенного под № согласно топографической съемке и координаты поворотных точек земельного участка, выданных <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, указав следующие координаты границ поворотных точек земельного участка: 1. Х-4,977,805,856 Y 5,291803,691 длина 4,657 угол - 098?08?51?, внутренний - 084?53?00?; 2. Х-4,977,805,202 Y- 5,291,808,301, длина- 11, 285, угол - 094?31?24?, внутренний - 183?37?26?; 3. Х-4,977,804,314, Y – 5,291,819,547, длина – 7,968, угол - 093?48?51?, внутренний - 180?42?33?; 4. Х- 4,977,803,780, Y – 5,291,827,504, длина -2,390, угол - 090?14?23?, внутренний- 183?34?28?; 5. Х -4,977,803,765, Y -5,291,829,886, длина – 2,286, угол - 094?15?51?, внутренний - 175?58?32?; 6. Х -4,977,803,597, Y -5,291,832,173, длина – 1,292, угол- 003?32?55?, внутренний - 270?42?56?; 7. Х – 4,977,804,886, Y-5,291,832,255, длина-6,164, угол - 093?48?51?, внутренний - 089?44?05?; 8. Х-4,977,804,477, Y-5,291,838,400, длина- 4,158, угол- 096?37?46?, внутренний - 177?11?05?; 9. Х- 4,977,804,000, Y – 5,291,842,530, длина -11,633, угол - 184?20?18?, внутренний - 092?17?28?; 10. Х-4,977,792,400, Y – 5,291,841,650, длина -10,060, угол - 272?33?50?, внутренний - 091?46?28?; 11. Х-4,977,792,850, Y -5,291,831,600, длина 0 15,947, угол - 272?37?26?, внутренний - 179?56?24? 12. Х-4,977,793,577, Y-5,291,815,666, длина-12,613, угол-272?35?25?, внутренний- 180?02?01?; 13. Х-4,977,794,150, Y- 5,291,803,070, длина-11,726, угол- 003?01?51?, внутренний -089?33?34?. Выделить в пользование ФИО2 земельный участок, площадью 0,0438 га, обозначенного под №, согласно топографической съемке и координаты поворотных точек земельного участка, выданных <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, указав координаты поворотных точек земельного участка: 1. Х-4,977,816,010 Y -5,291,804,230, длина – 10,569, угол-092?23?09?, внутренний -090?39?34?; 2. Х-4,977,815,570, Y-5,291,814,790, длина-3,420, угол-090?10?03?, внутренний -182?13?06?; 3. Х-4,977,815,560, Y-5,291,818,210, длина-1,026, угол -006?09?19?, внутренний - 264?00?45?; 4.Х-4,977,816,580, Y-5,291,818,320, длина-14,266, угол - 094?37?25?, внутренний - 091?31?54?; 5. Х-4,977,815,430, Y-5,291,832,540, длина-11,428, угол-094?40?04?, внутренний - 179?57?20?; 6. Х-4,977,814,500, Y-5,291,843,930, длина-10,593, угол-187?35?41?, внутренний - 087?04?24?; 7. Х-4,977,804,000, Y-5,291,842,530, длина-4,158, угол-276?37?46?, внутренний- 090?57?55?; 8. Х-4,977,804,477, Y-5,291,838,400, длина-6,164, угол-273?48?51?, внутренний- 182?48?55?; 9. Х-4,977,804,886, Y-5,291,832,255, длина-1,292, угол-183?32?55?, внутренний-270?15?55?; 10 Х-4,977,803,587, Y-5,291,832,173, длина- 2,286, угол-274?15?51?, внутренний-089?17?04?; 11. Х-4,977,803,765, Y-5,291,829,886, длина-2,390, угол-270?14?23?, внутренний-184?01?28?; 12. Х-4,977,803,780, Y-5,291,827,504, длина-7,968, угол-273?48?51?, внутренний - 176?25?32?; 13. Х-4,977,804,314, Y-5,291,819,547, длина-11,285, угол-274?31?24?, внутренний-179?17?27?; 14. Х-4,977,805,202, Y-5,291,808,301, длина-4,657, угол-278?08?51?, внутренний-176?22?23?; 15. Х-4,977,805,856, Y-5,291,803,691, длина-10,164, угол-003?02?43?, внутренний-095?06?08.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО1 действующий на основании доверенности, не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили суд иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2., представитель ответчика ФИО3., действующая на основании доверенности, не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще. От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, уточнённые исковые требования признают в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Участники долевой собственности имеют право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч. 2 ст. 247 ГК РФ).

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6\8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй п. 4 ст. 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

Из материалов дела следует, что собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, являются ФИО1. и ФИО2 по ? доли каждая (л.д.4-6, 8-14).

По сведениям копии технического паспорта № следует, что жилой дом по <адрес>, литер А,а имеет следующие помещения: кухню, площадью 14,5 кв.м., комнату, площадью 17,1 кв.м., веранду, площадью 9,6 кв.м., прихожую, площадью 3,1 кв.м., кухню, площадью 6,1 кв.м., комнату, площадью 13,2 кв.м., комнату, площадью 6,2 кв.м. Жилой дом литер Т имеет следующие помещения: прихожую, площадью 16,9 кв.м., комнату, площадью 13,7 кв.м., кухню-столовую, площадью 16,4 кв.м., санузел, площадью 7,3 кв.м., подсобное помещение, площадью 56,8 кв.м. Также по указанному адресу расположены надворные пристройки (л.д.15-22).

Индивидуальным предпринимателем <данные изъяты> определены и установлены координаты поворотных точек земельного участка, расположенного по указанному адресу.

Согласно тексту доверенности, выданной ответчиком ФИО2 на имя ФИО3., представитель наделен правом на признание иска в полном объеме.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При этом суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что между сторонами фактически сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком, домовладение имеет два отдельных выхода, земельный участок разделен, ответчик уточненные исковые требования признала в полном объеме, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Истцом не заявлялись требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, следовательно, не подлежат разрешению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком – удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>:

Выделить ФИО1 в пользование в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, литер «А,а» помещение 1-2 – кухня, площадью 14,5 кв.м., помещение 1-3- комната, площадью 17,1 кв.м., помещение I – веранда, площадью 9,6 кв.м., сарай литер «Б», сарай литер «В», сарай литер «Г», сарай литер «Р», навес литер «Р1», уборную литер «М», бассейн №, мощение №, забор №, ворота №, забор №.

Выделить ФИО2 в пользование в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, литер «А,а» помещение 2-1-прихожая, площадью 3,1 кв.м., помещение 2-2 – кухня, площадью 6,1 кв.м. помещение 2-3 – комната, площадью 13,2 кв.м., помещение 2-4 комната, площадью 6,2 кв.м., навес литер «а1», беседку литер «Л», сарай литер «К», сарай литер «И», уборную литер «н», летний душ «У», бассейн №, забор №, калитку №.

Выделить ФИО1 в пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,0436 га, обозначенного под № согласно топографической съемке и координаты поворотных точек земельного участка, выданных <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, указав следующие координаты границ поворотных точек земельного участка: 1. Х-4,977,805,856 Y- 5,291,803,691 длина 4,657 угол - 098?08?51?, внутренний - 084?53?00?; 2. Х-4,977,805,202, Y- 5,291,808,301, длина- 11, 285, угол - 094?31?24?, внутренний - 183?37?26?; 3. Х-4,977,804,314, Y – 5,291,819,547, длина – 7,968, угол - 093?48?51?, внутренний - 180?42?33?; 4. Х- 4,977,803,780, Y – 5,291,827,504, длина -2,390, угол - 090?14?23?, внутренний- 183?34?28?; 5. Х -4,977,803,765, Y -5,291,829,886, длина – 2,286, угол - 094?15?51?, внутренний - 175?58?32?; 6. Х -4,977,803,597, Y -5,291,832,173, длина – 1,292, угол- 003?32?55?, внутренний - 270?42?56?; 7. Х – 4,977,804,886, Y-5,291,832,255, длина-6,164, угол - 093?48?51?, внутренний - 089?44?05?; 8. Х-4,977,804,477, Y-5,291,838,400, длина- 4,158, угол- 096?37?46?, внутренний - 177?11?05?; 9. Х- 4,977,804,000, Y – 5,291,842,530, длина -11,633, угол - 184?20?18?, внутренний - 092?17?28?; 10. Х-4,977,792,400, Y – 5,291,841,650, длина -10,060, угол - 272?33?50?, внутренний - 091?46?28?; 11. Х-4,977,792,850, Y -5,291,831,600, длина 15,947, угол - 272?37?26?, внутренний - 179?56?24? 12. Х-4,977,793,577, Y-5,291,815,666, длина-12,613, угол-272?35?25?, внутренний- 180?02?01?; 13. Х-4,977,794,150, Y- 5,291,803,070, длина-11,726, угол- 003?01?51?, внутренний -089?33?34?.

Выделить ФИО2 в пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,0438 га, обозначенного под №, согласно топографической съемке и координаты поворотных точек земельного участка, выданных <данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГ, указав координаты поворотных точек земельного участка: 1. Х-4,977,816,010, Y -5,291,804,230, длина – 10,569, угол-092?23?09?, внутренний -090?39?34?; 2. Х-4,977,815,570, Y-5,291,814,790, длина-3,420, угол-090?10?03?, внутренний -182?13?06?; 3. Х-4,977,815,560, Y-5,291,818,210, длина-1,026, угол -006?09?19?, внутренний - 264?00?45?; 4.Х-4,977,816,580, Y-5,291,818,320, длина-14,266, угол - 094?37?25?, внутренний - 091?31?54?; 5. Х-4,977,815,430, Y-5,291,832,540, длина-11,428, угол-094?40?04?, внутренний - 179?57?20?; 6. Х-4,977,814,500, Y-5,291,843,930, длина-10,593, угол-187?35?41?, внутренний - 087?04?24?; 7. Х-4,977,804,000, Y-5,291,842,530, длина-4,158, угол-276?37?46?, внутренний- 090?57?55?; 8. Х-4,977,804,477, Y-5,291,838,400, длина-6,164, угол-273?48?51?, внутренний- 182?48?55?; 9. Х-4,977,804,886, Y-5,291,832,255, длина-1,292, угол-183?32?55?, внутренний-270?15?55?; 10 Х-4,977,803,587, Y-5,291,832,173, длина- 2,286, угол-274?15?51?, внутренний-089?17?04?; 11. Х-4,977,803,765, Y-5,291,829,886, длина-2,390, угол-270?14?23?, внутренний-184?01?28?; 12. Х-4,977,803,780, Y-5,291,827,504, длина-7,968, угол-273?48?51?, внутренний - 176?25?32?; 13. Х-4,977,804,314, Y-5,291,819,547, длина-11,285, угол-274?31?24?, внутренний-179?17?27?; 14. Х-4,977,805,202, Y-5,291,808,301, длина-4,657, угол-278?08?51?, внутренний-176?22?23?; 15. Х-4,977,805,856, Y-5,291,803,691, длина-10,164, угол-003?02?43?, внутренний-095?06?08.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: / подпись/ О.В.Хожаинова.

Копия верна: Судья:

Секретарь: