Решение по делу № 2-223/2019 ~ М-222/2019 от 09.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 г. с.Чара

Каларский районный суд

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Хапова М.В.,

при секретаре Хохловой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№2-223/2019 по исковому заявлению Селина В.Г. к администрации сельского поселения «Чарское» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Селина В.Г. обратилась в Каларский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера, выданного Удоканской экспедицией ПГО «Читагеология» ей было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная в <адрес>, с указанного времени она проживает в ней, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя по ее содержанию. Просит суд, признать её право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Селин А.А., Селин М.А.

В судебном заседании установлено.

Истица Селина В.Г., третьи лица Селин А.А., Селин М.А. представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Чарское» не явился, ходатайствует о рассмотрении в отсутствие, возражений против удовлетворения требований не имеет.

Суд, исследовав и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Удоканской экспедицией ПГО «Читагеология» истице был выдан ордер, дающий право на занятие жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном ордере указан состав семьи: сын –Яковенко А.А., сын – Селин М.А. (л.д. 3).

Согласно паспорту серии № выданный ОВД Каларского района Читинской области ДД.ММ.ГГГГ при смене паспорта ДД.ММ.ГГГГ Яковенко А.А. сменил фамилию на «Селин».

Письменного договора социального найма не оформлялось.

В настоящее время, данное жилое помещение как на балансе муниципального района «Каларский район», так и сельского поселения «Чарское» не числится.

Истица в жилом помещении проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Признание права как способ защиты гражданских прав (ст.12 ГК РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

В настоящее время по независящим от истца причинам она не может реализовать своё право на приватизацию данного жилого помещения, что противоречит ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" под приватизацией понимается бесплатная передача гражданам РФ жилых помещений, занимаемых ими в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма.

На основании ст.2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права (Бюллетень Верховного суда РФ №12, декабрь 2005г., с. 20).

Согласно сведениям с администрации сельского поселения «Чарское» истец правом на приватизацию не пользовалась (л.д. 7).

Включенные в ордер в качестве членов семьи сын –Яковенко А.А., сын – Селин М.А. от участия в приватизации отказались, о чем составлены заявления, согласие.

В силу положений ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Селина В.Г. к администрации сельского поселения «Чарское» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности Селина В.Г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Каларский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья                 М.В.Хапов

УИД №