Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-354/2011 ~ М-5637/2010 от 23.08.2010

Дело № 2-354/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2011 года Ленинский районный суд г. @AA

председательствующего судьи                                               Бабиковой А.В.,

при секретаре                                                                        Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-354/2011 по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, признании расторгнутым договора найма, снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО1 к ФИО5, <данные изъяты> <адрес> о признании права пользования жилым помещением, устранении препятствий в праве пользования, заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском о признании за ней права пользования жилым помещением - комнатой 17 <адрес> в <адрес>, обязании заключить с ней договор социального найма указанного помещения, включив в качестве членов семьи нанимателя ее несовершеннолетних детей: <данные изъяты>. Также просит признать расторгнутым с ФИО1 и ее несовершеннолетней дочерью <данные изъяты>., договор социального найма спорной комнаты, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО1, в свою очередь, обратилась в суд со встречными требованиями о признании права пользования за ней и заключении договора социального найма, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании ФИО5 и ее представитель ФИО7 настаивали на заявленных требованиях, возражали против встречного иска, указав, что ФИО5 комната предоставлена на основании ордера, а ФИО1 выехали из комнаты 17 на постоянное место жительство в комнату 36 <адрес>, в связи, с чем право пользования спорной комнатой утратили.

ФИО1 и ее представитель ФИО8 с иском ФИО5, в части признания договора социального найма расторгнутым и снятии ФИО1 с регистрационного учета, возражали, на своих требованиях настаивали, пояснив, что ФИО1 также в спорном жилом помещении, на основании ордера, предоставлялось койко - место, иного жилья ни она ни дочь не имеют, в комнате 36 проживают временно, без правоустанавливающих документов.

Представители <данные изъяты> в судебное заседание не явились, поскольку извещены надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных сторон.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, опросив свидетелей, суд пришел к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (до заключения брака ФИО9) на основании ордера № на предоставление койко - места в общежитии 61 по <адрес>, вселилась в комнату 25 (после перенумерации №).

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, в спорную комнату также была вселена ФИО5 (до брака ФИО10), в котором стороны стали совместно проживать, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14

В связи, с тем, что в общежитии освобождалась комната 36, ФИО1, с устного разрешения коменданта общежития, временно стала проживать в комнате 36 общежития 61 по <адрес>, однако каких либо правоустанавливающих документов, на право проживания в указанной комнате, ей не выдавалось, т.е. вселение произведено самоуправно и на время. Что также подтверждено вышеуказанными свидетелями.

На основании вышеизложенного суд пришел к выводу о том, что как ФИО5, так и ФИО1 имеют право пользования спорной комнатой, поскольку она им предоставлена на основании ордеров, которые никем не оспорены и не признаны недействительным. Также право пользования указанной комнатой имеется и у членов их семей, поскольку согласно ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Статья 83 ЖК РФ (89 ЖК РСФСР) говорит о том, что договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда в другое постоянное место жительства. При этом выезд на другое постоянное место жительства определяется намерениями выехавшего.

Из анализа приведенных выше статей, следует, что при разрешении данного спора о признании расторгнутым договора социального найма с ФИО1, в виду их выезда на другое место жительства, ФИО5 должна представить доказательства того, что они в добровольном порядке поселилась в другом населенном пункте или в другом жилом помещении в <адрес>.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений. Однако в нарушение указанной нормы права, таких доказательств в суд не представлено, более того опровергнуто показаниями свидетелей, которые подтверждают, что ФИО1 временно проживают в комнате 36 вышеуказанного общежития, без документов на право проживания в ней, в связи, с чем указанное заявленное требование удовлетворению не подлежит.

На основании вышеизложенного, не подлежит удовлетворению и требования о снятии ФИО1 с регистрационного учета по спорному адресу, т.к. право на данное жилое помещение они не утратили, оно является основным и единственным местом проживания.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 686 ГК РФ, если согласия между гражданами не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями, таким образом, с учетом положении ст. 60 ЖК РФ, суд полагает возможным обязать Администрацию <адрес> заключить с ФИО5, ФИО1 договор социального найма <адрес>, включив в члены семьи ФИО5 - ФИО3, ФИО4, а также обязать ФИО15 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой 17 в <адрес>, нанимателями которой она в равной степени являются.

Оценивая в совокупности добытые по делу доказательства, руководствуясь ст.ст. 89 ЖК РСФСР, ст.ст. 7, 83 ЖК РФ, ст. 672, 686 ГК РФ, ст. 55-59, 60,67,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО1 право пользование квартирой 17 в <адрес>.

Обязать <данные изъяты> <адрес> заключить с ФИО5, ФИО1 договор социального найма <адрес>, включив в члены семьи ФИО5 ФИО3, ФИО4.

Обязать ФИО5 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой 17 в <адрес>.

В остальной части в иске ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение десяти суток со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 08.02.2011 г.

Судья

Копия верна