Решение по делу № 02-0604/2018 от 09.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2018 года                                                                           город Москва

Пресненский районный суд города Москвы в составе: председательствующего судьи Кузьмичева А.Н., при секретаре Мифтаховой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-604/2018 по исковому заявлению Кравчук Ольги Львовны, Кравчук Олега Петровича, Кравчук Дмитрия Олеговича, Юлдашевой Дарьи Олеговны, действующие за себя и в интересах несовершеннолетних детей ... к ДГИ города Москвы о повторном рассмотрении вопроса о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, -

Установил:

Истцы обратились в Пресненский районный суд г.Москвы с исковым заявлением к ДГИ города Москвы о повторном рассмотрении вопроса о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

В обоснование заявленных требований истцы указали на то, семья истцов в составе 6 человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, зарегистрированы и проживают в однокомнатной квартире, общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м, по адресу: г. ....

Семья истцов с 1997 года состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и является участником городской программы улучшения жилищных условий «Жилище» путем предоставления жилого помещения по договору купли-продажи с использованием заемных (кредитных) средств.

ДГИ г. Москвы истцам направлено уведомление, которым предложены 6 вариантов двухкомнатных квартир, общей площадью от 57,7 кв. м до 64,1 кв.м. Указанные жилые помещения предложены истцам при условии освобождения занимаемой жилой площади в то время как из заявления от 25.04.2016 года следует, что семья обращалась с заявлением о приобретении жилых помещений по договору купли- продажи с использованием заемных (кредитных) средств в дополнение к занимаемой жилплощади.

Ответчиком установлен срок до 22.09.2017 года предоставить согласие или отказ из предложенных вариантов.

Истцы полагают, что предлагаемое жилое помещение должно быть расположено в границах г. Москвы и представлять собой отдельную трехкомнатную квартиру размером до 78 кв. м, без освобождения занимаемой жилой площади.

Поскольку предлагаемые варианты не соответствуют норме предоставления, истцы их не рассматривают, и вынуждены обратиться в суд за судебной защитой.

Истцы просят суд: обязать Департамент городского имущества г. Москвы повторно рассмотреть вопрос о предоставлении Кравчук О.Л., Кравчук О.П., Кравчук Д.О., Юлдашевой Д.О., .... жилого помещения по договору купли-продажи с использованием заемных (кредитных) средств с предоставлением жилого помещения - трехкомнатной квартиры до 78 кв.м, без освобождения занимаемой жилой площади.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представитель ДГИ г.Москвы по доверенности Корсачева Е.В. возражала против удовлетворения требований, просила суд в иске отказать.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В силу статьи 17 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» жители города Москвы, принятые на жилищный учет, имеют право на предоставление в пользование, приобретение в собственность жилых помещений с помощью города в порядке очередности, исходя из времени принятия их на жилищный учет, за исключением категорий граждан, установленных настоящим Законом.

Жители города Москвы, признанные нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на предоставление в пользование, приобретение в собственность жилых помещений с помощью города в порядке очередности, установленной в рамках соответствующей городской жилищной программы.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

Судом установлено, что семья истцов с 1997г. в составе 6 человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, зарегистрированы и проживают в однокомнатной квартире, общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м, по адресу: г. ... и является участником городской программы улучшения жилищных условий «Жилище» путем предоставления жилого помещения по договору купли-продажи с использованием заемных (кредитных) средств.

С целью решения жилищного вопроса семье истца были предложены уведомлением Департамента от 04.08.2017 № 33-6-254412/17-(0)-2 шесть вариантов жилых помещений, соответствующих требованиям и нормам действующего законодательства, по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита с освобождением занимаемого жилого помещения.

В качестве улучшения жилищных условий предлагались жилые помещения:

- 2 комнатная квартира площадью жилого помещения 53,70 кв. м, жилой площадью 29,40 кв. м по адресу: ... по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита с освобождением занимаемого жилого помещения.

- 2 комнатная квартира площадью жилого помещения 57,70 кв. м, жилой площадью 29,60 кв.м по адресу: ... по договору купли- продажи с использованием ипотечного жилищного кредита с освобождением занимаемого жилого помещения.

- 2 комнатная квартира площадью жилого помещения 60,20 кв. м, жилой площадью 31,20 кв. м по адресу: ... по договору купли- продажи с использованием ипотечного жилищного кредита с освобождением занимаемого жилого помещения.

- 2 комнатная квартира площадью жилого помещения 64,10 кв. м, жилой площадью 33,80 кв. м по адресу: ... по договору купли- продажи с использованием ипотечного жилищного кредита с освобождением занимаемого жилого помещения.

- 2 комнатная квартира площадью жилого помещения 64,10 кв.м, жилой площадью 33,80 кв.м по адресу: ... по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита с освобождением занимаемого жилого помещения.

- 2 комнатная квартира площадью жилого помещения 59 кв. м, жилой площадью 31,70 кв.м по адресу: ... по договору купли- продажи с использованием ипотечного жилищного кредита с освобождением занимаемого жилого помещения.

Из предложенных вариантов необходимо было выбрать два варианта жилых смещений.

Согласие либо отказ на предоставление каких-либо из предложенных жилых помещений семьей истца в срок, установленный уведомлением, не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что права истцов нарушены не были, так как данные варианты жилых помещений соответствуют требованиям и нормам действующего законодательства, по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск не подлежит удовлетворению. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Кравчук Ольги Львовны, Кравчук Олега Петровича, Кравчук Дмитрия Олеговича, Юлдашевой Дарьи Олеговны, действующие за себя и в интересах несовершеннолетних детей ... к ДГИ города Москвы о повторном рассмотрении вопроса о предоставлении жилого помещения по договору социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пресненский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья