Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2020 (2-2902/2019;) от 28.05.2019

Дело №2-250/2020

24RS0016-01-2019-000642-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г.Железногорск к Ильченко А.А. о взыскании денежных средств за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ЗАТО г.Железногорск обратилась в суд с иском к Ильченко А.А., в котором просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123758,11 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24145,82 рублей.

Требования мотивированы тем, что Ильченко А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности здание – холодный склад металла площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Распоряжением администрации ЗАТО г.Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ № р-з, Ильченко А.А. предоставлен для эксплуатации указанного нежилого здания в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного распоряжения между Администрацией ЗАТО Железногорск и Ильченко А.А. подписан договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-у, в соответствии с условиями которого срок договора аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды земельного участка не был зарегистрирован в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ Ильченко А.А. продал вышеуказанное здание. Таким образом, ответчик пользовался земельным участком с кадастровым номером 24:58:0308001:2786, площадью 8352 кв.м. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик незаконно владел и пользовался земельным участком, пользование земельным участком не оплачивал, в связи с чем неосновательно обогатился за счет истца. Заочным решением Железногорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ с ИльченкоА.А. взыскана в пользу Администрации ЗАТО г.Железногорск сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Представитель истца – Администрации ЗАТО г.Железногорск, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – Ильченко А.А., надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела, либо рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Статьей 42 Земельного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, своевременно производить платежи за землю. Отсутствие договорных отношений по спорному земельному участку не является основанием для освобождения ответчиков, как землепользователей, занимающих его для размещения и эксплуатации недвижимого имущества, от обязанности по оплате фактического использования земельного участка.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу статьи 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ильченко А.А. являлся собственником нежилого здания – холодный склад металла, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Распоряжением Администрации ЗАТО Железногорск № р-з от ДД.ММ.ГГГГ Ильченко А.А. предоставлен земельный участок для эксплуатации нежилого здания–холодного склада металла по адресу <адрес>, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Между Администрацией ЗАТО г.Железногорск и Ильченко А.А. был подписан договор аренды №-у от ДД.ММ.ГГГГ, указанного земельного участка, который в установленном законом порядке не зарегистрирован.

Решением Железногорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ с Ильченко А.А. в пользу Администрации ЗАТО г.Железногорск взыскана сумма неосновательного обогащения за пользование вышеуказанным земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127668,85 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14715,19 рублей.

Указанным решением установлено, что приобретая право собственности на здание, ответчик приобрел право на использование соответствующего земельного участка.

Кроме того, судом установлено, что ответчик своим правом на оформление соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание не воспользовался, фактически пользуясь земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, платежи за землю в размере арендной платы не вносил.

В данном судебном заседании судом установлено, что после вынесения решения Железногорским городским судом ответчик Ильченко А.А. пользовался земельным участком по ДД.ММ.ГГГГ, платежи за землю в размере арендной платы не вносил.

Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность по неосновательному обогащению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 123758,11 рублей.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом суммы неосновательного обогащения, поскольку он подтверждается материалами дела (рассчитан в соответствие с правилами п.3 ст. 424 ГК РФ, Положением «Об арендной плате за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «ЗАТО Железногорск красноярского края», утвержденным Решением Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ №Р, с учетом кадастровой стоимости, установленной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов <адрес>»), и полагает подлежащей взысканию с ответчика суммы неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123758,11 рублей

Согласно п.1 ст.395 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 42-ФЗ) За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ (в действующей редакции) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24145,82 рублей.

Проверив правильность представленных истцом расчетов, суд полагает подлежащими взысканию с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 24145,82 рублей.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в сумме 4158,07 рублей (123758,11+24145,82-100000 *2%.+3200).

На основании изложенного, руководствуясь ст.198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации ЗАТО г.Железногорск к Ильченко А.А. о взыскании денежных средств за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с Ильченко А.А. в пользу Администрации ЗАТО г.Железногорск сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 123758 рублей 11 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 24145 рублей 82 копейки, а всего 147903 (сто сорок семь тысяч девятьсот три) рубля 93 копейки.

Взыскать с Ильченко А.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 4158 рублей 07 копеек.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2020 года.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда: