Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2-37/2017 ~ М-2-27/2017 от 23.01.2017

            Дело № 2-37/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года                                                                         с.Байкалово

Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лошкаревой О.В.

с участием истца Лобанова Ю.В.,

ответчика Лобановой Н.В.,

третьего лица Титковой М.В., участвовавшей в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица Попова И.Е., участвовавшего в судебных заседаниях 17.02.2017 года и 02.03.2017 года,

при секретаре Язовских Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Байкаловского районного суда гражданское дело № 2-37/2017 по иску Лобанова Ю.В. к Лобановой Н.В. о взыскании суммы долга и расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Истец Лобанов Ю.В. обратился в Байкаловский районный суд Свердловской области с иском к Лобановой Н.В. о взыскании суммы долга в размере 230 000 рублей 00 копеек за проданное ответчиком недвижимое имущество, а именно, часть жилого дома по адресу: <адрес>, нажитое в период брака и проданное на основании договора, удостоверенного нотариусом, а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 5 500 рублей 00 копеек.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ им было дано согласие бывшей супруге Лобановой Н.В. на продажу приобретенного за время брака недвижимого имущества, состоящего из земельного участка и части жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, за цену <данные изъяты> рублей. Согласие удостоверено нотариусом <адрес> ФИО3, номер в реестре нотариуса – №. В соответствии с удостоверенным нотариусом документом он давал свое согласие на продажу указанного выше совместно нажитого имущества при условии перечисления на его счет следующих сумм: <данные изъяты> рублей за земельный участок, <данные изъяты> рублей за часть жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между Лобановой Н.В. и покупателями Титковой М.В., Поповым Е.И., ФИО5, ФИО4 был заключен договор купли-продажи указанного выше недвижимого имущества. В соответствии с данным договором продавец продал покупателям отчуждаемое недвижимое имущество за <данные изъяты> рублей, из которых стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей, стоимость части жилого дома составляет <данные изъяты> рублей. Согласно договора оплата за отчуждаемое недвижимое имущество производится в следующем порядке. Деньги в сумме <данные изъяты> рублей за земельный участок и <данные изъяты> рублей за часть жилого дома уплачиваются покупателями продавцу Лобановой Н.В. наличными до подписания договора. Оплата <данные изъяты> рублей за земельный участок производится продавцами в безналичном порядке на указанный в договоре счет, открытый на его (истца) имя в ПАО Сбербанк России. Выплата оставшихся <данные изъяты> рублей за часть жилого дома производится за счет средств материнского (семейного) капитала Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда РФ в Байкаловском районе Свердловской области в безналичном порядке на указанный в договоре его счет, открытый в ПАО Сбербанк России. Переход права собственности на отчуждаемое недвижимое имущество был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Покупателями были уплачены деньги в сумме <данные изъяты> рублей продавцу Лобановой Н.В. наличными до подписания договора полностью. В связи с отказом Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда РФ в Байкаловском районе Свердловской области в выплате денежных средств за счет средств материнского (семейного) капитала на указанный в договоре купли-продажи его (истца) счет, им были внесены изменения в согласие на продажу приобретенного за время брака недвижимого имущества, в соответствии с которым деньги на его счет за часть жилого дома в сумме <данные изъяты> рублей перечисляются со счета продавца Лобановой Н.В. Изменения удостоверены нотариусом <адрес> ФИО3 В связи с внесением изменений в согласие, между продавцом Лобановой Н.В. и покупателями было заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи. В соответствии с дополнительным соглашением к договору купли-продажи выплата оставшихся <данные изъяты> рублей за часть жилого дома производится за счет средств материнского (семейного) капитала на счет продавца Лобановой Н.В., указанный в дополнительном соглашении. ГУ – Управлением Пенсионного фонда РФ денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей за часть жилого дома на счет продавца Лобановой Н.В., указанный в дополнительном соглашении к договору купли-продажи, были перечислены. Однако, до настоящего времени ответчиком Лобановой Н.В., ему переданы деньги в сумме <данные изъяты> рублей. Оставшиеся деньги в сумме <данные изъяты> рублей ответчик ему передавать отказывается.

В судебном заседании истец Лобанов Ю.В. обоснование заявленных исковых требований, изложенных в исковом заявлении, поддержал, дополнив, что с ответчиком проживали с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, но с ответчиком и детьми проживали совместно до ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. От брака имеются двое совместных детей – дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Лобанова Н.В. решила продать часть жилого дома (квартиру) по <адрес>, которую они покупали в период брака, так как дальнейшее совместное проживание стало невозможным, брак был давно расторгнут. Он (истец) не стал возражать только при условии, что сумма от продажи части жилого дома и земельного участка делится пополам. ДД.ММ.ГГГГ им было дано согласие на продажу вышеуказанного недвижимого имущества, которое удостоверено нотариусом, согласно которого на его счет перечисляются суммы <данные изъяты> рублей за земельный участок, <данные изъяты> рублей за часть жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи между ответчиком Лобановой Н.В. и Титковой М.В., Поповым И.Е. и их двумя несовершеннолетними детьми. Данный договор был заключен в его (истца) отсутствие, копию договора купли-продажи он взял у покупателей. Попов И.Е. сообщил ему о том, что Пенсионный фонд отказал в выплате средств на его (истца) счет, так как собственником является Лобанова Н.В. После чего ДД.ММ.ГГГГ было составлено дополнительное соглашение, где указано, что Лобанова Н.В. обязуется перечислить деньги на его (истца) счет после продажи имущества – <данные изъяты> рублей с продажи части жилого дома, 5000 рублей за земельный участок будут перечислены на счет покупателями. 5 000 рублей ему покупателями переданы, у него претензий к ним нет. Ответчиком на руки ему (истцу) была передана карточка с номером счета, на которую должны быть перечислены средства материнского капитала, и когда средства будут перечислены, ответчик должна была ему сообщить, и он (истец) снимет эти деньги, но Лобанова Н.В. ему об этом не сообщила, он узнал о том, что деньги перечислены, от ФИО5 в декабре 2016 года, но денег на карточке было уже не <данные изъяты> рублей, а 190 000 рублей. Он (истец) позвонил ответчику, на что последняя сказала, что остальные 230 000 рублей она (ответчик) отдаст детям, так как они с ним устно договаривались об этом. Он (истец) снял с карточки ответчика оставшиеся 190 000 рублей и перевел на свою карту ДД.ММ.ГГГГ 100 000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ 90 000 рублей. Соглашения с ответчиком ни письменного, ни устного о передаче ей 230 000 рублей детям, не было, оставшиеся денежные средства в размере 230 000 рублей ответчиком ему не переданы.

Ответчик Лобанова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что истец является ее бывшим супругом, они проживали совместно с 2000 года, брак был зарегистрирован в 2001 году, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, но они проживали вместе с истцом и детьми до лета 2016 года в д.Шаламы по <адрес>1. От брака имеются двое совместных детей – дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Летом 2016 года она решила продать часть жилого дома и земельный участок по <адрес>1 в д.Шаламы, чтобы разъехаться с истцом, так как семейные отношения с истцом были невозможны, брак был давно расторгнут. Она поставила в известность бывшего супруга о намерении продать совместно нажитое имущество - часть жилого дома и земельный участок по вышеуказанному адресу. Лобанов Ю.В. согласился на продажу при условии, что половина денег будет перечислена ему. Истец дал нотариальное согласие ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ она продала вышеуказанные часть жилого дома с земельным участком Попову И.Е. и Титковой М.В. После чего Пенсионный фонд отказался перечислять деньги Лобанову Ю.В., т.к. продавец она, и деньги будут перечислены только на ее (ответчика) карточку. ДД.ММ.ГГГГ истец приехал, и они у нотариуса было заключили дополнительное соглашение на условиях, что денежные средства будут перечислены на ее карту, а затем она <данные изъяты> рублей перечислит на карту истца. Другая половина - <данные изъяты> рублей были отданы ей наличными при заключении договора ДД.ММ.ГГГГ. Они договорились с истцом, что <данные изъяты> рублей, которые перечислит Пенсионный фонд, это все его деньги. То есть те деньги, которые она получила наличными, это ее часть, а те деньги, которые перечислит Пенсионный фонд, это деньги – <данные изъяты> рублей истца, на этих условиях договаривались. После того, как вышли от нотариуса, у них с истцом была устная договоренность, что часть денежных средств, которые перечисляются Пенсионным фондом на ее карту, она забирает себе как долю детей, то есть <данные изъяты> рублей. Истец согласился, что <данные изъяты> рублей его, а <данные изъяты> рублей ее. Это они обговаривали устно без свидетелей и без нотариуса. ДД.ММ.ГГГГ Пенсионный фонд на ее карточку перечислил <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей она через онлайн-банк перевела на другую свою карту, осталось <данные изъяты> рублей, карточка была у истца. В ДД.ММ.ГГГГ она написала истцу смс-сообщение о том, что поступили деньги на счет. Потом истец передумал, решил, что должна быть вся сумма, т.е. <данные изъяты> рублей перечислена ему. Исковые требования не признает, так как ДД.ММ.ГГГГ у них с истцом была устная договоренность, она считает, что все поровну поделено с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Третьи лица Титкова М.В., Попов И.Е., в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований Лобанова Ю.В., они с двумя несовершеннолетними детьми приобрели у ответчика Лобановой Н.В. часть жилого дома и земельный участок по <адрес> по ? доле в праве собственности каждому. При покупке части жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу договорились, что половина суммы от продажи будет передана Лобанову Ю.В., другая половина - Лобановой Н.В., а именно, наличные денежные средства в размере <данные изъяты> рублей они отдадут ответчику, другая половина за счет средств ее (Титковой М.В.) материнского капитала будет перечислена истцу. В ДД.ММ.ГГГГ Пенсионный фонд отказал в перечислении денежных средств на счет истца, так как он не является собственником имущества. ДД.ММ.ГГГГ поехали к нотариусу заключать дополнительное соглашение, о том, что денежные средства будут перечислены на счет Лобановой Н.В., а Лобанова Н.В. обязуется со своего счета половину суммы от квартиры, то есть <данные изъяты> рублей за счет средств материнского капитала, перечислить истцу. Нотариус разъясняла, что это в интересах Лобанова Ю.В., присутствовали при этом все. ДД.ММ.ГГГГ при заключении договора нотариус разъяснила, что они с мужем отдают наличными деньгами <данные изъяты> рублей Лобановой Н.В. за часть жилого дома и <данные изъяты> рублей ей же наличными деньгами за земельный участок. Оставшиеся <данные изъяты> рублей за счет средств материнского капитала Пенсионный фонд перечисляет Лобанову Ю.В., <данные изъяты> рублей они отдают наличными деньгами истцу. Но Пенсионный фонд отказался <данные изъяты> рублей перечислять на счет Лобанова Ю.В., и поэтому ДД.ММ.ГГГГ вынуждены были заключать дополнительное соглашение у нотариуса, истец специально приезжал для этого, у нотариуса договорились, что т.к. Пенсионный фонд отказал в перечислении денежных средств истцу, то <данные изъяты> рублей за счет средств материнского капитала перечисляются на счет Лобановой Н.В., а Лобанова Н.В. в свою очередь обязуется со своего счета перечислить эту сумму <данные изъяты> рублей истцу. Лобанова Н.В. была со всем согласна. <данные изъяты> рублей за земельный участок истцу они перечислили после первого судебного заседания, когда он им дал номер его карты.

Заслушав истца, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона обязуется передать вещь в собственность другой стороне, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Как следует из положений ст.549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст.ст.550, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Как следует из положений ст.ст. 56, 59-60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела, исследованных в судебном заседании, следует, что на основании свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем <данные изъяты> составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. В графе отец указан Лобанов Ю.В., в графе мать – Лобанова Н.В. (л.д.53).

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем <данные изъяты> составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. В графе отец указан Лобанов Ю.В., в графе мать – Лобанова Н.В. (л.д.54).

Согласно данных свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между Лобановым Ю.В. и Лобановой Н.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем <данные изъяты> составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55).

Из согласия Лобанова Ю.В. от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса <адрес> за №, следует, что Лобанов Ю.В. дает согласие бывшей супруге Лобановой Н.В. на продажу приобретенного за время брака недвижимого имущества, состоящего из: земельного участка и части жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, за цену <данные изъяты> рублей: земельный участок за <данные изъяты> рублей, часть жилого дома за <данные изъяты> рублей при условии перечисления на его счет со счета Лобановой Н.В. следующих сумм: <данные изъяты> рублей – за земельный участок; <данные изъяты> рублей – за часть жилого дома, в остальном, на условиях по усмотрению Лобановой Н.В. (л.д.13).

Согласно условий договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Лобановой Н.В. (Продавец) и Титковой М.В., Поповым И.Е., действующих за себя лично, а также от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Покупатели), следует, что продавец продал, а покупатели купили в общую долевую собственность по ? доле каждому недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Продавец продал покупателям отчуждаемое недвижимое имущество за <данные изъяты>, из которых стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>, стоимость части жилого дома составляет <данные изъяты>. Расчет покупателей с продавцом в соответствии с условиями согласия на продажу совместно нажитого отчуждаемого недвижимого имущества бывшего супруга продавца Лобанова Ю.В., будет производиться в следующем порядке: оплата <данные изъяты> за земельный участок и <данные изъяты> рублей за часть жилого дома производится покупателями продавцу наличными до заключения настоящего договора полностью. Выплата оставшихся <данные изъяты> за земельный участок будет производиться в безналичном порядке путем перечисления продавцами указанной суммы на счет                                              №, открытый в подразделении № Сбербанка России на имя Лобанова Ю.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ Выплата оставшихся <данные изъяты> рублей 00 копеек за часть жилого дома будет производиться за счет средств материнского (семейного) капитала, выделяемого Титковой М.В., владельцу сертификата на материнский «семейный» капитал, согласно государственному сертификату на материнский «семейный» капитал серии <данные изъяты> №, выдан ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная сумма уплачивается полностью после подписания настоящего договора, регистрации перехода права собственности на отчуждаемое недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> путем перечисления в безналичном порядке ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ на счет №, открытый на имя Лобанова Ю.В., в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Деньги в сумме <данные изъяты> получила лично продавец Лобанова Н.В., что подтверждается ее подписью в договоре купли-продажи (л.д.10). Государственная регистрация настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: № (л.д.11).

Из сообщения ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в Байкаловском районе Свердловской области следует, что решение от ДД.ММ.ГГГГ № об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала вынесено без достаточных оснований, т.к. п.16 Правил направления средств материнского (семейного) капитала № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что средства МСК перечисляются Пенсионным фондом РФ в безналичном порядке, в том числе, на указанный в соответствующем договоре банковский счет физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения. В п.3 представленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что выплата <данные изъяты> рублей будет производиться за счет средств МСК в безналичном порядке на лицевой счет Лобанова Ю.В. Лобанов Ю.В. не является лицом, осуществляющим отчуждение приобретаемого жилого помещения, собственником доли жилого помещения. В связи с вышеизложенным, выплата денежных средств за счет средств МСК на счет Лобанова Ю.В. производиться не будет (л.д.7).

Согласно дополнительного соглашения к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Лобановой Н.В. (Продавец) и Титковой М.В., Поповым И.Е., действующих за себя лично, а также от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Покупатели), следует, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцом и покупателями заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В связи с отказом ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> в выплате денежных средств за счет средств материнского (семейного) капитала на счет Лобанова Ю.В., а также в связи с внесением изменений в согласие Лобанова Ю.В. на отчуждение совместно нажитого недвижимого имущества, являющегося предметом данной сделки, стороны договора пришли к соглашению о необходимости внести изменения в п.3 данного договора, в связи, с чем изложить п.3 договора в следующей редакции: Продавец продал покупателям отчуждаемое недвижимое имущество за <данные изъяты>, из которых стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>, стоимость части жилого дома составляет <данные изъяты>. Расчет покупателей с продавцом в соответствии с условиями согласия на продажу совместно нажитого отчуждаемого недвижимого имущества бывшего супруга продавца Лобанова Ю.В. будет производиться в следующем порядке. Оплата <данные изъяты> за земельный участок и <данные изъяты> рублей за часть жилого дома производится покупателями продавцу наличными до заключения настоящего договора полностью. Выплата оставшихся <данные изъяты> рублей за земельный участок будет производиться в безналичном порядке путем перечисления продавцами указанной суммы на счет №, открытый в подразделении <данные изъяты> на имя Лобанова Ю.В. Выплата оставшихся <данные изъяты> рублей 00 копеек за часть жилого дома будет производиться за счет средств материнского (семейного) капитала, выделяемого Титковой М.В., владельцу сертификата на материнский «семейный» капитал, согласно государственному сертификату на материнский «семейный» капитал серии <данные изъяты> №, выдан ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная сумма уплачивается полностью после подписания настоящего договора, регистрации перехода права собственности на отчуждаемое недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> путем перечисления в безналичном порядке ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ на счет №, открытый на имя продавца Лобановой Н.В. в дополнительном офисе № <данные изъяты>. В остальной части договор оставить без изменений. Договор удостоверен нотариусом <адрес> (л.д.12).

Согласно уведомления ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по заявлению Титковой М.В. по результатам рассмотрения заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного капитала) от ДД.ММ.ГГГГ № и всех представленных документов вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ № об удовлетворении заявления и направлении средств на улучшение жилищных условий на оплату приобретаемого жилого помещения в сумме <данные изъяты>. (л.д.8).

Из данных <данные изъяты> о состоянии вклада Лобанова Ю.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по счету № следует, что ДД.ММ.ГГГГ произведено зачисление в сумме <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ произведено зачисление в сумме <данные изъяты> (л.д.9).

Согласно сведений <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, отчете о всех операциях за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по счету Лобановой Н.В. следует, что на счет № (карта №), открытый ДД.ММ.ГГГГ на имя Лобановой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ зачислено <данные изъяты> от УФК по <адрес> (ОПФР по <адрес>), назначение платежа: ЖУ за счет МСК Титковой М.В. по договору от ДД.ММ.ГГГГ, получатель Лобанова Н.В. (л.д.32-33).

Из данных отчета ПАО Сбербанк о всех операциях Лобановой Н.В. по счету № следует, что на карту Лобановой Н.В. (№) были перечислены денежные средства: ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>. На карту Лобанова Ю.В. (№) были перечислены денежные средства: ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д.9, 33).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом Лобановым Ю.В. было дано удостоверенное нотариусом <адрес> согласие ответчику Лобановой Н.В. на продажу части жилого дома и земельного участка по <адрес> за <данные изъяты>, при условии перечисления на счет истца Лобанова Ю.В. со счета ответчика Лобановой Н.В. <данные изъяты> за земельный участок и <данные изъяты> рублей за часть жилого дома, что сторонами не оспаривается и подтверждается материалами дела.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком Лобановой Н.В. и третьими лицами Титковой М.В., Поповым И.Е., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО4, был заключен договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества за <данные изъяты>, расчет покупателей с продавцом в соответствии с условиями согласия на продажу совместно нажитого отчуждаемого недвижимого имущества бывшего супруга продавца Лобанова Ю.В., определен в следующем порядке: оплата <данные изъяты> за земельный участок и <данные изъяты> рублей за часть жилого дома производится покупателями продавцу наличными до заключения настоящего договора полностью. Выплата оставшихся <данные изъяты> за земельный участок будет производиться в безналичном порядке путем перечисления продавцами указанной суммы на счет Лобанова Ю.В. Выплата оставшихся <данные изъяты> рублей за часть жилого дома будет производиться за счет средств материнского (семейного) капитала, выделяемого Титковой М.В. Указанная сумма уплачивается полностью после подписания настоящего договора, регистрации перехода права собственности на отчуждаемое недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> путем перечисления в безналичном порядке ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ на счет Лобанова Ю.В.

В судебном заседании также установлено, что государственная регистрация перехода права собственности на отчуждаемое имущество произведена, однако ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> было отказано в перечислении денежных средств в размере <данные изъяты> рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на счет Лобанова Ю.В., так как он не является лицом, осуществляющим отчуждение приобретаемого жилого помещения, собственником доли жилого помещения. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение о том, что оплата <данные изъяты> за земельный участок и <данные изъяты> рублей за часть жилого дома производится покупателями продавцу наличными до заключения настоящего договора полностью. Выплата оставшихся <данные изъяты> рублей за земельный участок будет производиться в безналичном порядке путем перечисления продавцами указанной суммы на счет Лобанова Ю.В. Выплата оставшихся <данные изъяты> рублей за часть жилого дома будет производиться за счет средств материнского (семейного) капитала, выделяемого Титковой М.В. Указанная сумма уплачивается полностью после подписания настоящего договора, регистрации перехода права собственности на отчуждаемое недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области путем перечисления в безналичном порядке ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ на счет Лобановой Н.В., которая с учетом внесенных в согласие Лобанова Ю.В. изменений, удостоверенных нотариусом обязуется перечислить <данные изъяты> рублей со своего счета на счет истца Лобанова Ю.В. Денежные средства на счет Лобановой Н.В. за счет средств материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> рублей поступили, что сторонами не оспаривается и подтверждается материалами дела.

Денежные средства в размере <данные изъяты> за продажу части жилого дома и земельного участка перечислены истцу Лобанову Ю.В. со счета ответчика Лобановой Н.В., оставшаяся часть долга в размере <данные изъяты> ответчиком Лобановой Н.В. истцу Лобанову Ю.В. не возвращена.

Доводы ответчика Лобановой Н.В. о том, что из <данные изъяты> рублей, которые она должна была перечислить истцу Лобанову Ю.В. <данные изъяты> рублей она перевела со счета одной карты на другой свой счет в счет доли детей, отцом которых является истец, и о том, что у них с истцом была устная договоренность об этом, не могут служить основанием для неисполнением обязательств ответчиком и основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом исковых требований, так как при продаже недвижимого имущества, нажитого в браке истцом Лобановым Ю.В. было дано нотариальное согласие на продажу части жилого дома и земельного участка при условии перечисления ему суммы в размере <данные изъяты> рублей, данное согласие необходимо было ответчику для продажи части жилого дома, какого-либо иного согласия между бывшими супругами не заключалось, брачный договор не заключался и раздел имущества, нажитого в браке, не производился.

Также ответчик не лишена права на защиту своих прав иным образом, что не сделано при рассмотрении дела.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика суммы долга в размере <данные изъяты> в связи с ненадлежащим исполнением договорных обязательств являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, относится к судебным расходам.

Как видно из чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.2).

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины, которые составляют сумму <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Лобанова Ю.В. - удовлетворить.

Взыскать с Лобановой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Лобанова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сумму долга в размере <данные изъяты>, а также взыскать <данные изъяты> - расходы по уплате государственной пошлины, всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца в Свердловский областной суд через Байкаловский районный суд Свердловской области.

Решение на 11 (одиннадцати) страницах изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья                                                               О.В.Лошкарева