Решение по делу № 2-2010/2012 ~ М-1756/2012 от 27.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин            28 августа 2012 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2010/12

по иску Тарасовой М.А. и Щегольковой С.А. к Плясуновой М.Л. о признании права собственности на самовольные постройки и определении долей в праве собственности на жилой дом, по встречному иску Плясуновой М.Л. к Тарасовой М.А. и Щегольковой С.А. о признании права собственности на самовольные постройки и определении долей в праве собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Стороны являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Клинский район, городское поселение Клин, /адрес/

- Тарасова М.А. - /данные изъяты/ доли, на основании договора установления долей от /дата/, свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/, соглашения установления долей от /дата/, свидетельства о государственной регистрации права от /дата/

- Щеголькова С.А. - /данные изъяты/ доли, на основании договора установления долей от /дата/, договора дарения земельного участка с долей жилого дома от /дата/, соглашения установления долей от /дата/, свидетельства о государственной регистрации права от /дата/

- Плясунова - /данные изъяты/ доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/ после смерти своей матери Н., умершей /дата/

Право собственности Плясуновой в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно сведениям техпаспорта, составленному Клинским отделом Солнечногорского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на /дата/, жилой дом состоит из следующих строений:

- жилой дом лит. /данные изъяты/, помещение № - /данные изъяты/;

- жилая пристройка лит. /данные изъяты/, помещения: № - /данные изъяты/, № - /данные изъяты/, № - /данные изъяты/;

- жилая пристройка лит. /данные изъяты/, помещения: № - /данные изъяты/, № - /данные изъяты/;

- жилая пристройка лит. /данные изъяты/, помещение № - /данные изъяты/;

- жилая пристройка лит. /данные изъяты/ помещение № - /данные изъяты/;

- жилая пристройка лит. /данные изъяты/ помещения: № - /данные изъяты/, № - /данные изъяты/, № - /данные изъяты/, № - /данные изъяты/

- пристройка лит. /данные изъяты/ помещение № - /данные изъяты/;

- веранда лит. /данные изъяты/, помещение № - /данные изъяты/;

- балкон лит. /данные изъяты/, помещение № - /данные изъяты/;

- пристройка лит. /данные изъяты/, помещение № - /данные изъяты/

Согласно сведениям техпаспорта не предъявлено разрешение на строительство построек под лит. /данные изъяты/

Тарасова и Щеголькова обратились в суд с иском к Плясуновой о признании права собственности на самовольные постройки и просят определить доли совладельцев в праве собственности на жилой дом: - Тарасова - /данные изъяты/ доли, Щеголькова - /данные изъяты/ доли, Плясунова - /данные изъяты/ доли, в соответствии с заключенным между ними соглашением об установлении долей от /дата/

Плясунова предъявила встречный иск о признании права собственности на самовольные постройки и просит определить ее долю /данные изъяты/ в праве собственности на жилой дом.

Исковые требования сторон уточнены в судебном заседании.

Плясунова признала исковые требования Тарасовой и Щегольковой, которые признали встречный иск Плясуновой.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что исковые требования сторон подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской федерации (далее - ГК РФ), самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что стороны на свои средства произвели реконструкцию жилого дома, находящегося в их долевой собственности на принадлежащем им земельном участке при доме, самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, так как доказательств этому не представлено, суд считает, что исковые требования в части признания права собственности на самовольные постройки являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Учитывая, что стороны соглашением определили доли каждого собственника в праве собственности на жилой дом, суд удовлетворяет заявленные исковые требования об определении данных долей.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Тарасовой М.А., Щегольковой С.А. и Плясуновой М.Л. право общей долевой собственности на следующие постройки, расположенные по адресу: Московская область, Клинский район, городское поселение Клин, /адрес/:

- жилая пристройка лит. /данные изъяты/, помещение № - /данные изъяты/;

- жилая пристройка лит. /данные изъяты/, помещение № - /данные изъяты/;

- жилая пристройка лит. /данные изъяты/, помещения: № - /данные изъяты/, № - /данные изъяты/, № - /данные изъяты/, № - /данные изъяты/;

- пристройка лит. /данные изъяты/, помещение № - /данные изъяты/;

- веранда лит. /данные изъяты/, помещение № - /данные изъяты/;

- балкон лит. /данные изъяты/, помещение № - /данные изъяты/;

- пристройка лит/данные изъяты/, помещение № - /данные изъяты/.

Установить идеальные доли совладельцев в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, городское поселение Клин, /адрес/:

- Тарасова М.А. - /данные изъяты/ доли,

- Щеголькова С.А. - /данные изъяты/ доли,

- Плясунова М.Л. - /данные изъяты/ доли.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности вышеперечисленных лиц на указанный жилой дом.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья -

Решение суда в окончательной форме принято /дата/ гола.

Судья -