Решение по делу № 2-2715/2016 ~ М-2375/2016 от 27.05.2016

Дело № 2-2715/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка                          14 июля 2016 года

    Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи Катаевой Т.В.

с участием истца Копаневой Л.В.

при секретаре Анфаловой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Копаневой ФИО10 к администрации Краснослудского сельского поселения Добрянского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2обратилась в суд с иском к администрации Краснослудского сельского поселения Добрянского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; прекращении ее право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; обязать Управление Росреестра по Пермскому краю внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним; обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости (в уточненной редакции от ДД.ММ.ГГГГ).

Исковые требования мотивированы тем, что истец после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство, в том числе на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> предоставленный ему на основании Свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ. после оформления наследственных прав истцом был обнаружен документ, согласно которому ее мужу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, который включает в себя земельный участок площадью № кв.м.

    Поскольку целевое назначение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № – для индивидуального жилищного строительства, целевое назначение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № – для ведения личного подсобного хозяйства, следовательно, целевое назначение земельного участка с кадастровым номером № является индивидуальное жилищное строительство.

    В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что увеличение земельного участка площадью № кв.м. произошло за счет смежного земельного участка, который был разделен пополам, одна часть земельного участка была присоединена к земельному участку с кадастровым номером №, вторая часть земельного участка была присоединена к смежному участку, собственником которого являлся ФИО4

Ответчик администрация Краснослудского сельского поселения Добрянского района Пермского края ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, письменного отзыва на иск не предоставил.

Третьи лица Управление Росреестра по Пермскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю просят рассмотреть дело в отсутствии своих представителей, предоставили письменный отзыв на иск.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика с иском не согласился, пояснив, что в Свидетельстве о праве собственности на землю не указан адрес земельного участка, постановление администрации от ДД.ММ.ГГГГ не может быть принято.

Суд, выслушав пояснения истца, принимая во внимание пояснения представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п.1 ч.1 ст. 39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Из материалов дела следует, что Постановлением администрации Краснослудского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель в собственность» ФИО1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома по адресу: <адрес>.

На основании указанного постановления ФИО1 выдано Свидетельство на право собственности на землю серия № № на земельный участок (л.д.18-20).

Согласно кадастровому паспорту земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый № (л.д.21).

Постановлением администрации Краснослудского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д.14).

Согласно кадастровому паспорту земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый № (л.д.17).

Из показаний свидетеля кадастрового инженера ФИО5 следует, что ею проводились кадастровые работы по уточнению местоположения земельного участка, был совершен выезд на местность и было установлено, что на земельном участке расположен жилой дом с постройками, земельный участок имеет ограждение по всему периметру, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.; смежными являются земельные участки: с кадастровым номером № (собственник ФИО12 с кадастровым номером № (собственник ФИО6); при сопоставлении документов было установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположены по одному и тому же адресу, являются одним и тем же объектом, земельный участок с кадастровым номером № находится в составе земельного участка с кадастровым номером №. Данные показания подтверждаются Заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО7 показал, что смежный с истцом земельный участок был куплен <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году, площадь земельного участка составляла № соток; между земельным участком сына и земельным участком истца находился земельный участок площадью № кв.м., который по предложению собственника земельного участка был разделен на два земельных участка и приобретен <данные изъяты>. В результате площади земельных участков сына и мужа истца были увеличены. В ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок сына был отмежеван и поставлен забор.

Таким образом, исходя из анализа имеющихся в деле доказательств, суд пришел к выводу, что в собственности ФИО1 на день его смерти находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Основания прекращения права собственности на земельный участок установлены ст.44 ЗК РФ, согласно которой право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

    Исходя из указанных истцом обстоятельств следует, что ФИО1 отказался от своих прав на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №. При этом, он приобрел право на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №. Таким образом, на момент своей смерти ФИО1 не являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №.

    В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Таким образом, в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вошел земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

    Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства, в соответствии со ст.1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.

    В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

В силу ст.231 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

    Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ).

    Судом установлено, что после смерти ФИО1, наследство приняла его жена ФИО2, что подтверждается наследственным делом № заведенным нотариусом <адрес> ФИО8

При указанных обстоятельствах, исходя из вышеуказанных норм права право собственности истца на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № подлежит прекращению, требование истца о признании за нею право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, подлежит удовлетворению.

    Истцом заявлено требование об установлении целевого назначения земельного участка: для индивидуального жилищного строительства и личное подсобное хозяйство.

    Вместе с тем, Пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Земли, указанные в пункте 1 названной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации).

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

    Согласно Приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» - «индивидуальное жилищное строительство» и «личное подсобное хозяйство» относятся к разным видам.

    Принимая во внимание, что целевое назначение земельного участка с кадастровым номером № определено: для ведения личного подсобного хозяйства, следовательно, вид разрешенного использования данного земельного участка не может быть определено как «для индивидуального жилищного строительства и личное подсобное хозяйство».

На Управление Росреестра по Пермскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю возлагается обязанность по внесению соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в государственный кадастр недвижимости.

Руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать право собственности Копаневой ФИО11 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования –для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Обязать Управление Росреестра по Пермскому краю внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

        Судья Т.В.Катаева