Решение по делу № 2-518/2017 (2-5136/2016;) ~ М-4849/2016 от 09.12.2016

№ 2-518/2017

                                                         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.02.2017 г.                                                                                             г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Наседкиной Е.В., при секретаре Власовой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пыльневой Г.А, Дубровина Ю.А. к ДНТ «Расцвет», ТУ ФАУГИ в Воронежской области, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Пыльнева Г.А., Дубровин Ю.А. обратились в суд с данным иском, указывая, что 19.10.1995 г. их <данные изъяты> – ФИО2 купила у ФИО1 садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», участок <адрес>. Данная сделка была оформлена договором купли-продажи, удостоверенный нотариусом. С 1995 г. по 2002 г. она (ФИО2.) использовала садовый участок по назначению – оплачивала членские взносы, ухаживала за домом и земельным участком, высаживала насаждения. После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., это делали они (истцы по делу). До истечения 6-месячного срока они обратились к нотариусу. На часть наследуемого имущества: денежные вклады с процентами, земельный участок №, расположенный в <данные изъяты>», земельный участок №, расположенный в <данные изъяты>», они получили свидетельство о наследовании по закону по ? доли имущества. Однако в выдаче свидетельства о наследовании по закону по ? доли части наследуемого имущества в ДНТ «Расцвет» на садовый домик и земельный участок им было отказано, поскольку в договоре купли-продажи от 19.10.1995г. отсутствует регистрация права на данные объекты недвижимости. Просят признать в порядке наследования по закону за Пыльневой Г.А. и Дубровиным Ю.А. право собственности на ? доли каждому на земельный участок <адрес> в ДНТ «Расцвет», расположенный по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела определением суда от 23.01.2017 г., вынесенным в протокольной форме, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» были исключены из числа ответчиков и привлечены к участию в деле в качестве третьего лица; также к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Управление Росреестра по Воронежской области.

Истец Дубровин Г.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя – Пыльневой Г.А.

Истец Пыльнева Г.А., выступающая от своего имени и от имени истца Дубровина Ю.А., по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков ДНТ «Расцвет», ТУ ФАУГИ в Воронежской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель ДНТ «Расцвет» просил рассмотреть дело в их отсутствие.

           Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Воронежской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 19.10.1995 г. ФИО2 купила у ФИО1 садовый домик, площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу:            <адрес>, <данные изъяты>», участок <адрес> (л.д.10).

По сообщению ДНТ «Расцвет» от 09.06.2016 г. ФИО2 являлась членом дачного некоммерческого товарищества «Расцвет» и ей принадлежал на основании договора купли-продажи земельный участок <адрес>, общей площадью 733 кв.м. (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

Из материалов дела видно, что истцы Пыльнева Г.А. и Дубровин Ю.Я. являются родными детьми ФИО2 (л.д.116-117).

Как усматривается из сообщения нотариуса нотариального округа г.о.г. Воронеж Воронежской области ФИО3, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Из данного наследственного дела видно, что Пыльнева Г.А. и Дубровин Ю.А. приняли наследство после смерти ФИО2, которое состояло из : автомобиля марки <данные изъяты>», денежных вкладов с процентами, земельного участка <адрес>, расположенного в <данные изъяты>» и земельного участка <адрес>, расположенного в <данные изъяты>», о чем им выданы свидетельства о наследовании по закону по ? доли имущества на каждого (л.д.33,34,44,58,59,62,76).

Истцы предъявление своего иска мотивировали тем, что после смерти матери – ФИО2 они не могут вступить в наследство на земельный участок <адрес> в ДНТ «Расцвет», расположенный по адресу: <адрес>, поскольку ФИО2 при жизни не зарегистрировала право собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке.

Обратившись к материалам дела, усматривается, что Пыльнева Г.А. и Дубровин Ю.А. обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде садового дома и земельного участка <адрес> в ДНТ «Расцвет», расположенного по адресу: <адрес>.

Между тем, постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 05.12.2016 г. в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанный садовый дом и земельный участок было отказано по тем основаниям, что на указанное недвижимое имущество умершей государственная регистрация права произведена не была (л.д. 103-104).

В силу требований ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Между тем, ФИО2 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на принадлежавший ей садовый дом и земельный участок в Управлении Росреестра по ВО.

Поскольку договор купли-продажи от 19.10.1995 г., на основании которого ФИО2 приобрела садовый домик, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, никем не оспорен, не признан недействительной или ничтожной сделкой, следовательно, ФИО2 приобрела право собственности на садовый дом и земельный участок в силу требований ст. 218 ГК РФ.

    Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что Пыльнева Г.А. и Дубровина Ю.А. – родные дети ФИО2

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы Пыльнева Г.А. и Дубровин Ю.А. являются единственными наследниками умершей ФИО2

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Пыльневой Г.А. и Дубровина Ю.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

Признать за Пыльневой Г.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю земельного участка <адрес> в ДНТ «Расцвет», площадью 733 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Дубровина Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю земельного участка <адрес> в ДНТ «Расцвет», площадью 733 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 15.02.2017 г.

Судья                                                                                           Е.А. Наседкина