Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-459/2014 ~ М-446/2014 от 02.06.2014

Дело №2-459/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров,

Воронежская область    30 июня 2014 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова И.П.,

при секретаре Шишкиной Ю.В.,

с участием истца Карташовой П.В., ответчика Карташова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Карташовой П.В. к Карташову И.В. о возмещении расходов по содержанию имущества в виде коммунальной платы,

УСТАНОВИЛ:

Карташова П.В. обратилась в суд с иском к Карташову И.В. о возмещении расходов по содержанию имущества в виде коммунальной платы (л.д. 5-6).

Как следует из искового заявления, Карташову И.В. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира <адрес>. Кроме него, на данной жилой площади зарегистрированы она, Карташова П.В. (супруга ответчика), их сын Карташов А.И., внук Карташов В.А.

В сентябре 2009 года Карташов И.В. уехал из г. Мурманск, забрав из квартиры все свои личные вещи. Связи с ними Карташов И.В. не поддерживает. Брак между Карташовой П.В. и Карташовым И.В. не расторгнут. Истице известно, что Карташов И.В. фактически проживает по адресу: <адрес>.

Оплату за квартиру и коммунальные услуги в полном объеме производит Карташова П.В. Ответчик полностью отстранился от содержания жилья, не оплачивает за себя коммунальные услуги. В сложившейся ситуации Карташовой П.В. приходится производить платежи за всех зарегистрированных на данной жилой площади лиц.

В соответствии с подп.5 п.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно подп.5 п.З ст.67 ЖК РФ и исходя из смысла п.З ст.31 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные расходы, а также нести солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно подп.1 п.2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Основанием права регрессного требования Карташовой П.В. к Карташову И.В. являются оплаченные истицей счет-квитанции по оплате коммунальных услуг, из которых видно, что с января 2011 года по декабрь 2013 года она производила оплату коммунальных услуг.

В связи с тем, что их внук Карташов В.А. зарегистрирован в вышеуказанной квартире с мая 2013 года, то требование о возмещении расходов по содержанию квартиры с Карташова И.В. необходимо рассчитывать из 1/3 доли солидарной ответственности с января 2011 года по апрель 2013 года, и из % доли солидарной ответственности с мая 2013 года по декабрь 2013 года, падающей на каждого из должников.

Согласно представленного расчета оплаченных платежей за коммунальные услуги, с Карташова И.В. за период с января 2011 года по декабрь 2013 года подлежат к возмещению расходы за содержание имущества в общей сумме <данные изъяты>.

Просит суд взыскать с Карташова И.В. в ее пользу расходы по содержанию имущества в виде коммунальной платы в сумме <данные изъяты>, а также расходы, связанные с оказанием ей юридических услуг, в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании Карташова П.В. поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании Карташов И.В. с иском согласился.

Третье лицо Карташов А.И., будучи надлежащим образом извещенным о месте, дате и времени судебного заседания, в суд не явился. О причинах отсутствия не сообщил, письменного мнения по существу иска не представил.

Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.З ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Указанные требования ответчик не исполняет.

Согласно представленному расчету доли солидарной ответственности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сумма коммунальных услуг к оплате на одного зарегистрированного за период с января 2011 года по декабрь 2013 года составила <данные изъяты> (л.д. 7).

Общая сумма коммунальных платежей по содержанию жилья - квартиры <адрес>, за период с января 2011 года по декабрь 2013 года составила <данные изъяты>, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей и кассовыми чеками (л.д. 9-21, 23-31).

Карташов И.В. является собственником жилого помещения - квартиры <адрес>, что подтверждается договором на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от 30.04.1993 года (л.д. 32-33).

Согласно п.6 данного договора пользование квартирой производится «Гражданами» применительно к правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в соответствии с нормами действующего на тот период законодательства.

Согласно п.7 «Граждане» осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного жилищного фонда, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома (л.д.32).

Согласно подп.5 п.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы Карташов И.В. (с 20.10.1981 года), Карташова П.В. (с 20.10.1981 года), Карташов А.И. (с 03.08.2006 года), Карташов В.А. (с 24.05.2013 года), что подтверждается справкой формы №9 №106-1390298384 от 21.01.2014 года, выданной ГОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» (л.д. 34).

На основании справки №163 от 05.03.2014 года, выданной администрацией Сухо-Березовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, Карташов И.В. в период с 01.01.2011 года по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме (л.д. 52).

В представленных в суд письменных возражениях на исковое заявление, Карташов И.В. ссылается на тот факт, что в указанный период он не проживал в указанной квартире и не пользовался коммунальными услугами, в связи с чем отсутствуют основания для взыскания с него коммунальных платежей (л.д. 50).

Однако, в силу вышеуказанных положений действующего законодательства, обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не связывается с фактом его проживания в данном жилом помещении.

С учетом изложенного, суд считает необходимым исковое заявление Карташовой П.В. к Карташову И.В. о возмещении расходов по содержанию имущества в виде коммунальной платы удовлетворить и взыскать с Карташова И.В. в пользу Карташовой П.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в сумме <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Карташова И.В. подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате юридических услуг, связанных с обращением с иском в суд, которые согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от 05.02.2014 года составили <данные изъяты> (л.д. 8).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Карташовой П.В. к Карташову И.В. о возмещении расходов по содержанию имущества в виде коммунальной платы- удовлетворить.

Взыскать с Карташова И.В., <данные изъяты>, в пользу Карташовой П.В., <данные изъяты>, расходы по содержанию имущества в виде коммунальной платы в сумме <данные изъяты>, а также судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.П.Шлыков