Решение по делу № 2-1069/2015 ~ М-986/2015 от 17.07.2015

Дело № 2-1069/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2015 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Смоленской Ю.А.,

при секретаре Сусловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И.М.Ю, к администрации муниципального образования «Вельское» о признании права собственности на здание гаража в порядке наследования,

установил:

И.Г.Ю. обратился в суд с иском к администрации МО «Вельское» о признании права собственности на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти И.Г.И., обосновывая требования тем, что он являются наследником первой очереди по закону после смерти матери И.Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе здание гаража, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г. Вельск, <адрес>, гараж №. Ранее здание гаража принадлежало супругу И.Г.И. - Б.В.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, после смерти, которого И.Г.И. приняла наследство умершего супруга, но не оформила своих наследственных прав на спорное имущество.

На судебное заседание истец И.Г.Ю. и его представитель по доверенности К.Н.И. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявлениям просили суд рассмотреть дело без их участия.

    Представитель ответчика администрации МО «Вельское» на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, согласно заявлению представитель по доверенности П.Т.Г. просила рассмотреть дело без их участия, относительно удовлетворения заявленных исковых требований ответчик не возражает.

    Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие сторон.

    Исследовав и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается, в частности: на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что И.Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Вельска Архангельской области, приходится сыном И.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> Архангельской области.

Согласно свидетельству о смерти серии №, копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, И.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Вельске Архангельской области.

Судом установлено, что Б.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с И.Г.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области, Б.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Вельске Архангельской области.

Из наследственного дела № о праве наследования имущества Б.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом нотариального округа: <адрес> Архангельской области К.Т.В., следует, что на основании поступившего от супруги И.Г.И. заявления о принятии наследства по закону нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися по ним процентами умершего супруга.

Между тем, судом также установлено и это следует из письменных материалов дела, что на день смерти Б.В.А. принадлежало здание гаража, расположенное по адресу: <адрес>

Супруга Б.В.А. - И.Г.И. приняла фактически наследственное имущество, в том числе и здание гаража, однако не оформила на него своих наследственных прав в установленном законом порядке.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что И.Г.Ю. является наследником первой очереди по закону после смерти И.Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, сведения об иных наследниках первой очереди по закону отсутствуют, завещание наследодателем не оформлялось, доказательств обратному суду не представлено.

Из наследственного дела № о праве наследования имущества И.Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом нотариального округа: Вельский муниципальный район К.Т.В., следует, что И.Г.Ю. на основании заявлений принял наследство после смерти матери и ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися по ним процентами, пенсию, земельный участок и квартиру.

Между тем, из материалов дела следует и это не оспаривается ответчиком, что при жизни наследодателем Б.Н.А. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году был возведен гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., которым наследодатель затем владел и пользовался по назначению.

Распоряжением главы МО «Вельское» от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса объекту недвижимости» зданию гаража, расположенному в кадастровом квартале №, присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зданию гаража, расположенному по адресу: №, присвоен инвентарный №, здание гаража, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, является нежимым зданием, в кирпичном исполнении, общей площадью 27,8 кв.м.

Согласно сообщениям ГУП АО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав на земельный участок и здание гаража, расположенных по адресу: <адрес>, в том числе Едином государственном реестре прав, на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, установлено, что при жизни Б.Н.А.. а затем и И.Г.И. не было в предусмотренном законом порядке зарегистрировано право собственности на здание гаража, как объект недвижимого имущества.

Вместе с тем, имеющиеся в материалах дела доказательства, подтверждают фактическое возведение, владение и пользование Б.Н.А., а затем после его смерти фактическое принятие, владение и пользование И.Г.И. до своей смерти указанным гаражом по назначению, данное недвижимое имущество каждый из наследодателей считал своим собственным.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закона) государственная регистрация права собственности в настоящее время производится Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 6 Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей; данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума № 10/22.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума № 9) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что при жизни Б.Н.А. и И.Г.И. не было в предусмотренном законом порядке зарегистрировано право собственности на гараж, как объекта недвижимого имущества, и перешедшего в дальнейшем по наследству, поэтому право собственности на указанное имущество у них в силу закона не возникло. При этом возможность государственной регистрации указанного права в настоящее время правообладателем фактически утрачена по объективным, не зависящим от истца обстоятельствам.

Как следует из материалов дела, истец в предусмотренный законом срок принял наследство матери, фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом после смерти наследодателя, а именно спорным зданием гаража, принял меры по его сохранению, несет бремя его содержания с момента смерти матери и по настоящее время.

Указанные обстоятельства установлены судом на основании представленных истцом доказательств, подтверждаются материалами дела, ответчиком по существу не оспариваются и доказательств обратному суду не представлено, а поэтому суд считает, что данные обстоятельства свидетельствуют о том, что И.Г.Ю. принял оставшееся наследственное имущество после смерти И.Г.И.

Судом учтено, что ответчик и иные лица каких-либо прав на спорный объект недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили. При этом ответчик не возражает относительно удовлетворения измененных истцом исковых требований и доводов в их обоснование.

Статьей 2 Закона установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст.ст. 17, 28 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

При таких обстоятельствах, учитывая позицию ответчика по существу заявленных исковых требований и установленные по делу обстоятельства, суд считает, что исковые требования И.М.Ю, основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателей, которые могли бы их получить при жизни, обладая объектом недвижимости и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник умершей И.Г.И. не имеет возможности вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на гараж, как объект недвижимого имущества, без участия наследодателя, по независящим от истца обстоятельствам, что ущемляет его наследственные права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░