Решение по делу № 2-139/2015 (2-4866/2014;) ~ М-4706/2014 от 05.11.2014

Резолютивная часть решения вынесена ДД.ММ.ГГГГ

Решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО2

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Винтаж» о защите прав потребителей,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Винтаж» (далее ООО «Винтаж») о защите прав потребителей.

    Исковые требования мотивированы тем, что в 2011 году истцом был приобретен земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, впоследствии на данном земельном участке был выстроен жилой дом, которому присвоен адрес: <адрес>.

    При приобретении земельного участка, между истцом и ООО «Винтаж» в лице ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № на оказание возмездных услуг, сроком окончания ДД.ММ.ГГГГ. По данному договору ООО «Винтаж» обязалось выкупить 39.865 км.м. площади под дорогами, проложить грунтовое покрытие протяженностью 2.657 м., устроить противопожарный пруд, установить железобетонный забор протяженностью 750 м, установить дополнительные опоры электросетей и устроить освещение поселка, установить будку охраны, ливневую канализацию, озеленение, устроить детские и спортивные площадки, установить шлагбаум, ворота и пожарные въезды. Стоимость услуг по договору составила 200.000 руб., по договору истцом ответчику передано 191.065 руб.

    В соответствии с разделом 5 договора работы должны быть выполнены и сданы по акту приема-передачи. Однако, до настоящего времени работы не выполнены и по акту не переданы. В связи с невыполнением услуг по договору, истцом ДД.ММ.ГГГГ направлена ответчику претензия с требованием об отказе от исполнения договора, возврате денежных средств по договору и выплате неустойки в соответствии с положениями ст. 27, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей». Претензия истца до настоящего времени ответчиком не удовлетворена.

Просит суд: взыскать с ООО «Винтаж» оплаченные по договору № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 191.065 руб. в связи с отказом от исполнения договора, неустойку в сумме 200.000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 10.000 руб., почтовые затраты в сумме 60 руб., штраф.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 поддержал заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнениях к нему, приобщенных к материалам дела.

Ответчик – представитель ООО «Винтаж» по доверенности ФИО6 исковые требования не признал, указав, что действительно, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Винтаж» был заключен договор № на оказание возмездных услуг, по которому ответчик обязался произвести комплекс работ по благоустройству территории коттеджного поселка в д. Кривцово на 70 жилых домов, в том числе: выкупить 39.865 км.м. площади под дорогами, проложить грунтовое покрытие протяженностью 2.657 м., устроить противопожарный пруд, установить железобетонный забор протяженностью 750 м, установить дополнительные опоры электросетей и устроить освещение поселка, установить будку охраны, ливневую канализацию, озеленение, устроить детские и спортивные площадки, установить шлагбаум, ворота и пожарные въезды, то есть перечень работ носит комплексный характер для жителей всего поселка. Оплата по договору составила 200.000 руб., однако, ФИО1 внес денежные средства лишь в сумме 191.065 руб. В соответствии с приложением к договору срок исполнения работ ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент обращения в суд срок исполнения договора не истек. Ответчик ООО «Винтаж» в рамках заключенного договора производит работы, направленные на благоустройство всего коттеджного поселка, ответчиком выкопан пожарный пруд, проложены грунтовые дороги, на которые насыпан щебень, поставлены дополнительные опоры электроосвещения, установлен забор, будка охраны, шлагбаум. Просил суд в иске отказать.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.ст. 420-421 договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными законами (далее - законы) и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно ст. 28 указанного Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.Судом установлено, сторонами в ходе судебного заседания не оспаривалось, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на указанном земельном участке расположен жилой дом истца, которому присвоена адресная часть: <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Винтаж» был заключен договор № на оказание возмездных услуг, в соответствии с п. 1.1 которого исполнитель ООО «Винтаж» обязалось выполнить собственными или привлеченными силами работы по благоустройству коттеджного поселка, на территории которого находится земельный участок с кадастровым номером № ФИО1, принадлежащий ему на праве собственности на основании задания (приложение №1), в сроки, предусмотренные планом-графиком работ и иными документами, являющимися приложениями к настоящему договору. Виды работ согласно п. 1.2 договора производимые исполнителем, устанавливаются в приложении № 2, являющимся неотъемлемой частью договора. Исполнитель обязуется завершить сдать работу в предусмотренные настоящим договором порядке и сроки (п. 1.3 договора). Сроки завершения отдельных этапов работ определяются планом-графиком работ. Стоимость работ составляет 200.000 руб.. Цена каждого вида работ устанавливается в спецификации. Заказчик обязан принять выполненные работы, работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта приемки. По условиям договора на оказание возмездных услуг, работы по благоустройству коттеджного поселка должны быть выполнены в сроки, предусмотренные планом-графиком работ, согласно плана–графика работы по благоустройству в коттеджном поселке на 70 жилых домов в <адрес> должны быть выполнены с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Договором не предусмотрена приемка отдельных видов выполненных работ.

Согласно плана-графика работ по благоустройству в коттеджном поселке на 70 жилых домов в деревне Кривцово, являющимся неотъемлемой частью вышеназванного договора, ООО «Винтаж» обязалось осуществить следующие виды работ в указанные сроки:

- выкуп 36.307 кв.м. площади под дорогами - окончание работ ДД.ММ.ГГГГ год

- прокладка грунтового покрытия внутренних дорог протяженностью 2657,7 м - срок окончания ДД.ММ.ГГГГ

- устройство противопожарного пруда - срок окончания ДД.ММ.ГГГГ год

- установка забора вдоль основной дороги протяженностью 750 м - срок окончания ДД.ММ.ГГГГ год

- установка дополнительных опор электросетей и устройство освещения поселка - срок окончания ДД.ММ.ГГГГ год

- установки будки для охраны - срок окончания ДД.ММ.ГГГГ год

- устройство ливневой канализации и асфальтирование внутренних дорог - срок окончания ДД.ММ.ГГГГ год

- озеленение - срок окончания ДД.ММ.ГГГГ

- устройство детских и спортивных площадок - срок окончания ДД.ММ.ГГГГ год

- установка шлагбаума и ворот на пожарные выезды - срок окончания ДД.ММ.ГГГГ год.

    Из приложения № 2, № 3 к указанному договору следует, что стоимость дорожного полотна, оформления пруда, дренажной системы с проколами составляет 4.700.000 руб., стоимость выкупа площади под дорогами и прокладку грунтового покрытия в коттеджном поселке на 70 жилых домов в <адрес> общей суммой составляет 11.582.450 руб., сметная стоимость установки дополнительных опор электросетей и устройство освещения поселка составляет 3.500.000 руб. и т.д.

    То есть, исходя из текста заключенного договора, приложений к нему, плана-графика выполнения работ, смет, следует, что заключенный между сторонами ФИО1 и ООО «Винтаж» договор на оказание услуг носит комплексный характер и направлен на благоустройство всего коттеджного поселка в <адрес> состоящем из 70 жилых домов. Результатом выполнения работ по данному договору будет являться выполненный ответчиком весь комплекс предусмотренных планом работ для благоустройства всего коттеджного поселка. При таких обстоятельствах, учитывая, что конечным результатом работ, перечень которых приведен в плане-графике будет являться благоустройство всего коттеджного поселка, на территории которого находится земельный участок истца, условиями договора на оказание возмездных услуг предусмотрено, что работы по благоустройству коттеджного поселка должны быть выполнены в сроки, предусмотренные планом-графиком работ, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, приемка отдельных видов выполненных работ не предусмотрена, суд считает, что сроком окончания всего комплекса работ будет являться ДД.ММ.ГГГГ год, то есть срок окончания работ по договору еще не наступил.

    При изложенных выше обстоятельствах, суд считает, что срок окончания работ по заключенному между ФИО1 и ООО «Винтаж» договору на момент предъявления иска, а так же направления претензии об отказе от исполнения договора на основании положений ст. 27, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», в суд и рассмотрения настоящего дела еще не наступил.

     На момент предъявления истцом претензии ДД.ММ.ГГГГ, в которой он заявил о своем отказе от исполнения договора в связи с истечением срока исполнения договора, срок выполнения ООО «Винтаж» работ ДД.ММ.ГГГГ год так же еще не истек. При таких обстоятельствах, оснований для отказа от исполнения договора в связи с нарушением ответчиком срока окончания работ на тот момент у истца не имелось. Таким образом, отказаться от исполнения договора по основаниям, предусмотренным п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, у истца ДД.ММ.ГГГГ не имелось.

Как следует из пояснений представителя ответчика в судебном заседании, не опровергнутых стороной истца, фотографий, приобщенных к материалам дела, копий платежных документов, ООО «Винтаж» по договору о возмездном оказании услуг производит комплекс работ, предусмотренный договором, в частности ООО «Винтаж» на земельном участке, застройка которого до конца еще не произведена, проложил грунтовые дороги, засыпанные щебнем, установил опоры электросетей и освещение поселка, выкопал противопожарный пруд, установил шлагбаум, производит оплату за охранные услуги, установил забор и т.д. Таким образом, оснований полагать, что работа не будет завершена ответчиком ООО «Винтаж» в установленный срок, также не имеется.

Учитывая, что требования истца об отказе от исполнения договора, взыскании денежных средств и неустойки судом не удовлетворены, то и основанные на них требования о компенсации морального вреда так же не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Отказать ФИО1 в удовлетворении требований к обществу с ограниченной ответственностью «Винтаж» о защите прав потребителей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО8

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО2

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Винтаж» о защите прав потребителей,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л :

Отказать ФИО1 в удовлетворении требований к обществу с ограниченной ответственностью «Винтаж» о защите прав потребителей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО9