Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3268/2016 ~ М-3087/2016 от 05.10.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2016 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Анциферовой О.Е.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности по обеспечению доступа в жилое помещение

УСТАНОВИЛ

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Еремину А.А., Еремину А.П., Еремину С.А., Ереминой О.А. о возложении обязанности по обеспечению доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ответчикам.

В администрацию <адрес> поступило сообщение от ФИО7, проживающей по адресу: <адрес>, о проведении работ по самовольному переустройству спорного жилого помещения. Сотрудниками администрации <адрес> предпринимались меры по организации осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> целью установления фактов нарушения жилищного законодательства.

Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчики извещались о необходимости предоставления доступа к осмотру спорного жилого помещения с целью проверки исполнения требований по использованию жилого помещения. Однако на данные уведомления ответчики не отреагировали, доступ в жилое помещение не предоставили, что подтверждается актами проверок уполномоченного органа. Несмотря на принимаемые меры по обеспечению надлежащего осмотра квартиры, до настоящего времени осмотреть спорное жилое помещение не удалось.

Просит суд обязать Еремина А.А., Еремина А.П., Еремина С.А., Еремину О.А. предоставить специалистам администрации <адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для организации осмотра указанного жилого помещения с целью установление факта перепланировки или переустройства.

В судебном заседании представитель истца администрации <адрес> поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Еремин А.А., Еремин А.П. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, пояснили, что не возражают против предоставления специалистам администрации <адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для организации осмотра указанного жилого помещения с целью установление факта перепланировки или переустройства.

Ответчики Еремин С.А., Еремина О.А. в судебное заседание не явились, судебные повестки на имя ответчиков, направленные судом по адресу их места жительства, возвращены с отметкой о возврате в связи с истечением срока хранения. Указанное обстоятельство, суд расценивает, как отказ ответчиков от получения судебных повесток, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, и считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Еремин С.А., Еремина О.А..

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании заявленные администрацией <адрес> исковые требования поддержала в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчиков Еремин А.А., Еремин А.П., третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит заявленные администрацией <адрес> требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ответчикам Еремину А.А., Еремину А.П., Еремину С.А., Ереминой О.А..

В администрацию <адрес> поступило сообщение от ФИО7, проживающей по адресу: <адрес> проведении работ по переустройству и перепланировки жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно: в связи с переносом кухни в жилую комнату.

Направленными в адрес ответчиков уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики извещались о необходимости предоставления доступа в указанное жилое помещение с целью проведения проверки исполнения требования по использованию жилого помещения.

Согласно актам проверки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на момент проведения проверки, доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственниками не предоставлен.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу п. 6 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Подпунктом 9 п. 1 ст. 14 ЖК РФ установлено, что к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся осуществление муниципального жилищного контроля.

Согласно статье 20 ЖК РФ муниципальный жилищный контроль предусматривает организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности собственника жилого помещения, в том числе обязанность поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Правилами пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на собственника возложена обязанность использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Пунктом 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, предусмотрена обязанность собственника допускать в заранее согласованное время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время.

Указанные нормы права подтверждают полномочия администрации <адрес> на проведение муниципального жилищного контроля и обязанность нанимателя квартиры обеспечить доступ представителей контрольных органов в квартиру в заранее согласованное время.

Принимая во внимание, что ответчикам Еремину А.А., Еремину А.П., Еремину С.А., Ереминой О.А. неоднократно направлялись уведомления о необходимости предоставления доступа в жилое помещение с целью проверки исполнения требований жилищного законодательства, однако, указанные уведомления были оставлены ответчиками без внимания, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации <адрес> о возложении обязанности на Еремина А.А., Еремина А.П., Еремина С.А., Еремину О.А. по обеспечению доступа в жилое помещение подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком, если он не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Поскольку ответчиком не представлено документов, свидетельствующих об освобождении его от уплаты госпошлины, следовательно, с ответчиков Еремина А.А., Еремина А.П., Еремина С.А., Ереминой О.А. подлежит взысканию госпошлина в бюджет Владивостокского городского округа в размере 75 руб. 00 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для организации осмотра помещения.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 75 руб. 00 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месячного срока.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья: О.Е. Анциферова