Решение по делу № 2-567/2013 ~ М-430/2013 от 14.02.2013

Дело № 2-567/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2013 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Каревой Т.Н.

при секретаре Шатаевой М.А.,

с участием представителя истца Чекуновой Н.Е., представителей ответчиков Волковой Ю.Н. и Савицкаса А.Л.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме

гражданское дело по иску Савицкаса С.А. к администрации округа Муром и некоммерческому садоводческому товариществу «Заря» о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Савицкас С.А. обратился в суд с иском к администрации округа Муром и НСТ «Заря» и просит признать за ним право собственности на земельный участок № 9 площадью 515,0 кв. м с координатами в точках 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-1, расположенный в кадастровом квартале 33:26:010404 по адресу: город Муром, НСТ «Заря по улице Кленовой.

В обоснование исковых требований в исковом заявлении указано, что на основании постановления Главы г. Муром № 224 от 23.02.2000 г. НСТ «Заря» был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок (земли общего пользования) площадью 4492,8 кв. м, включающий в себя проезды между участками граждан (земли общего пользования), а также участок под № 9, который использовался как служебный. В 2009 году он (истец) был принят в члены НСТ «Заря», а в 2010 году в соответствии с протоколом № 1 заседания правления НСТ «Заря» от 14.06.2010 г. ему (истцу) был распределен земельный участок под № 9 в кадастровом квартале 33:26:010404. Планом земельного участка от 15.02.2012 г. установлены границы этот участка и определены его координаты – точки 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-1. На основании постановления администрации округа Муром № 1558 от 31.05.2012 г. земельный участок под № 9 площадью 515,0 кв. м предоставлен ему (истцу) в собственность. С целью оформления права собственности на данный участок он (истец) обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области для внесения в ГКН сведений об этом участке, как о ранее учтенном. Однако в этом ему (истцу) было отказано, поскольку представленные им документы не являются основанием для внесения сведений в ГКН о предоставленном ему участке как о ранее учтённом, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец Савицкас С.А. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о его месте и времени, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.71).

В судебном заседании представитель истца Савицкаса С.А. по доверенности Чекунова Н.Е. (л.д.6) исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации округа Муром по доверенности Волкова Ю.Н. (л.д.48) не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика НСТ «Заря» Савицкас А.Л., председатель товарищества, исковые требования Савицкаса С.А. признал в полном объеме, о чем представил собственноручно написанное заявление (л.д. 69, 70).

Последствия принятия судом признания им иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены.

Представитель привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным о его дате, месте и времени, отзыва на иск не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, представителей ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации г. Мурома Владимирской области № 869 от 18.12.1992 г. «О предоставлении земельных участков бесплатно в собственность членам коллективных садов-огородов в черте города Мурома» членам коллективного сада-огорода «Заря» при СМП-105 были предоставлены бесплатно в собственность для сельскохозяйственного использования земельные участки №№ 1-71. При этом земельный участок под № 9, площадью 515 кв. м, указан как служебный (л.д. 21-25, 49).

На основании постановления Главы г. Мурома № 1697 от 25.11.1999 г. зарегистрировано некоммерческое садоводческое товарищество «Заря» (ул. Кленовая) (л.д. 28, 29).

Постановлением Главы г. Мурома № 224 от 23.02.2000 г. НСТ «Заря» в бессрочное постоянное пользование предоставлен земельный участок (земли общего пользования) площадью 4492,8 кв. м согласно приложению 2, расположенный по адресу: г. Муром, ул. Кленовая, для ведения садоводства (л.д. 7-9).

Из приложения 1 к вышеуказанному постановлению (список членов НСТ «Заря») и приложения № 2 (план земельного участка, предоставленного в бессрочное пользование НСТ «Заря») усматривается, что земельный участок под № 9, используемый товариществом как служебный, входит в состав земель общего пользования наряду с проходами и проездами, предоставленных НСТ «Заря» в бессрочное (постоянное) пользование (л.д. 8, 9).

Из объяснений представителя истца Чекуновой Н.Е. и материалов дела усматривается, что в 2009 году истец Савицкас С.А. принят в члены НСТ «Заря», что подтверждается протоколом заседания правления НСТ «Заря» от 10 декабря 2010 года (л.д. 11).

В соответствии с протоколом № 1 заседания правления НСТ «Заря» от 14.06.2010 г. истцу Савицкасу С.А., как члену товарищества, распределен земельный участок № 9 (л.д. 12).

Постановлением администрации округа Муром № 1558 от 31.05.2012 г. в приложение № 5 постановления Главы администрации г. Мурома № 869 от 18.12.1992 г. «О предоставлении земельных участков бесплатно в собственность членам коллективных садов-огородов в черте города Мурома» и приложение № 1 постановления Главы г. Мурома № 224 от 23.02.2000 г. «О предоставлении земельного участка НСТ «Заря» внесены дополнения, собственником земельного участка № 9 указан Савицкас С.А. (л.д. 13-14).

После проведения межевания земельного участка № 9 были определены его границы и установлены координаты. В соответствии с планом земельного участка от 15.02.2012 г., выполненным землеустроительной организацией ООО «Риэлт-Инвест», земельный участок № 9 площадью 515 кв. м расположен в кадастровом квартале № 33:20:010404 в НСТ «Заря» с координатами в точках 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-1(л.д. 51, 64).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № 33:26:010404 и кадастровому плану территории данного квартала сведения о границах соседних с земельным участком № 9 участках имеются в Государственном кадастре недвижимости (л.д. 63-65).

Для внесения в Государственный кадастр недвижимости сведений о спорном участке как о ранее учтенном земельном участке истец Савицкас С.А. обратился в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области с соответствующим заявлением и предоставил постановление Главы администрации округа Муром № 1558 от 31.05.2012 г.

Однако Решением № 33/601/12/60932 от 16.11.2012 г. Савицкасу С.А. обоснованно отказано во внесении в ГКН сведений о предоставленном ему земельном участке как о ранее учтенном по той причине, что предоставленное им постановление (о внесении изменений в ранее принятые акты органа местного самоуправления) не является документом, дающим основание для внесения в ГКН указанных сведений (л.д. 15).

Таким образом, по причине не правильного оформления органом местного самоуправления документа о предоставлении земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества у истца Савицкаса С.А. возникли трудности с регистрацией права собственности на предоставленный ему земельный участок.

Вместе с тем, данное обстоятельство не может служить препятствием для оформления истцом права собственности на земельный участок, который предоставлен ему на законных основаниях.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая, что земельный участок площадью 4492,8 кв. м, в состав которого входит и участок под № 9, предоставлен НСТ «Заря» в постоянное бессрочное пользование, истец Савицкас С.А. является членом НСТ «Заря», и указанный участок распределён ему товариществом в соответствии с положениями Устава НСТ «Заря», в настоящее время границы данного земельного участка определены и его координаты установлены, права других членов товарищества при этом не нарушены, суд считает, что имеются основания для признания за истцом Савицкасом С.А. права собственности на земельный участок № 9 в НСТ «Заря».

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятием его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Савицкаса С.А. удовлетворить.

Признать за Савицкасом С.А. право собственности на земельный участок № 9 площадью 515,0 кв. м, расположенный в кадастровом квартале 33:26:010404 по адресу: город Муром, НСТ «Заря по улице Кленовой.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Карева