Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3278/2021 ~ М-2032/2021 от 26.03.2021

66RS0004-01-2021-003346-16

Дело № 2-3278/2021 (8)

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2021 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 29 июня 2021 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе

председательствующего судьи Смышляевой О.И.,

при секретаре Спицыной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Куйбышева, 2» к Смирновой Н. А. о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Куйбышева,2» (далее- истец) обратилось в суд с иском с требованиями о взыскании солидарно со Смирновой Н. А., Агаркова В. А., Агарковой А. А., задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <//> по <//> в размере 422064 руб. 14 коп., задолженность по пени в размере 42433 руб. 40 коп., расходов на оплату услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов. Взыскании со Смирновой Н,А. в пользу ТСЖ «Куйбышева, 2» задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 31642 руб. 21 коп., задолженности по пени 1515 руб. 51 коп.

С учетом уточнения истец просил взыскать со Смирновой Н.А. (далее – ответчик) задолженности по оплате коммунальных и иных услуг за период с <//> по <//> в размере 422064 руб. 14 коп., пени в размере 14608 руб. 42 коп. за период с <//> по <//>, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <//> по <//> в размере 31642 руб. 21 коп., пени за период с <//> по <//> в размере 459 руб. 74 коп., а также взыскании почтовых расходов – 522 руб. 00 коп.

В части требований первоначально заявленным к Агарковой А.А., Агаркову В.А. судом <//> вынесено определение об оставлении искового заявления в указанной части без рассмотрения, поскольку заявленные к указанным ответчикам требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В обоснование иска указано, ответчик Смирнова в указанный период времени являлась собственником квартиры по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении помещения ответчик исполняет ненадлежащим образом. В связи с тем, что вынесенный по требованиям к ответчику судебный приказ был отменено, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила иск удовлетворить с учетом уточнения.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Судом приняты меры к их извещению о времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу. Ответчик об отложении дела перед судом не ходатайствовал, сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, письменных возражений по иску не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, а также поступившему по запросу суда ответа, Смирнова Н.А. являлась собственником квартиры по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, в период с <//> по <//>, где зарегистрирована.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В обоснование размера взыскиваемых сумм истцом представлена развернутая выписка-расчет лицевого счета за период с марта 2019 г. по февраль 2021 г. с разбивкой, в том числе по следующим графам: Содержание общего имущества, содержание общего имущества ГВС нагрев и ГВС подача воды, Содержание общего имущества ХВС, содержание общего имущество ВО, содержание общего имущества электроэнергия, управление, отопление, ГВС нагрев, ГВС подача, ХВС, Водоотведение, электроэнергия, обращение с ТКО, Прочие услуги, Оплата; также представлен расчет взносов на капитальный ремонт за период с марта 2019 г. по февраль 2021 <адрес> произведен на основании действовавших в момент начисления норм и тарифов. Согласно данному расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения, а также взносам на капитальный ремонт составила заявленную истцом сумму. Ответчиком контррасчета, доказательств неучтенной оплаты не представлено.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Согласно представленным данным, оплата содержания, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт ответчиком практически не производилась, в связи с чем истцом начислены пени за просрочку оплаты в заявленной истцом в уточненном исковом заявлении сумме, с учетом действовавшего в период с <//> по <//> моратория. Ответчиком контррасчета не представлено.

Представленный истцом расчет проверен судом, оснований не согласиться с ним суд не усматривает, в связи с чем требования о взыскании суммы пени подлежат удовлетворению в заявленном истцом в уточненном исковом заявлении размере.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд счел законными и обоснованными требования о взыскании указанной задолженности.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию пропорционально заявленным с учетом уточнения исковым требованиям, в связи с тем, что уменьшение суммы пени произведено по инициативе суда. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7887 руб. 75 коп., при этом в связи с принятием уточнения и уменьшения заявленных требований излишне уплаченная государственная пошлина в размере 288 руб. 25 коп. подлежит возврату истцу.

Заявленные истцом требования о взыскании судебных расходов в виде оплаты услуг почты по направлению искового заявления подлежат удовлетворению частично, в размере суммы почтовых расходов по направлению корреспонденции в адрес ответчика Смирновой Н.А. - 174 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Куйбышева, 2» к Смирновой Н. А. о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать со Смирновой Н. А. в пользу Товарищества собственников жилья «Куйбышева, 2» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <//> по <//> в размере 422064 руб. 14 коп., пени в размере 14608 руб. 42 коп., задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <//> по <//> в размере 31642 руб. 21 коп, пени в размере 459 руб. 74 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7887 руб. 75 коп., почтовые расходы в размере 174 руб. 00 коп.

Вернуть товариществу собственников жилья «Куйбышева, 2» государственную пошлину в размере 288 руб. 25 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья: О.И. Смышляева

Секретарь: