Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2016 ~ М-66/2016 от 26.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 16 февраля 2016 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре АСТАФЬЕВОЙ В.В.,

рассмотрев гражданское дело № 2-205/16 по иску Егоровой ФИО11 и Овчинникова ФИО12 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – КУМИ), Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области в лице Отдела архитектуры и градостроительства (далее – Отдел архитектуры и градостроительства), Администрации сельского поселения Преполовенка муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - Администрация) о признании принявшими наследство, сохранении жилого дома в перепланированном виде, признание право собственности на жилой дом и земельный участок, установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Егорова Л.Г. и Овчинников А.Г. обратились в суд с иском к КУМИ, Отделу архитектуры и градостроительства и Администрации о признании принявшими наследство, сохранении жилого дома в перепланированном виде, признание право собственности на жилой дом и земельный участок, установлении границ земельного участка.

КУМИ и Администрация письменно ходатайствовали перед судом о рассмотрении дела без участия своего представителей, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Отдел архитектуры и градостроительства, третье лицо Овчинников А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине не явки суд не известили.     

    Суд, с учетом мнения представителя истца Зотовой Т.А., истца Овчинникова А.Г., находит возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчиков и третьего лица.

    Суд, заслушав представителя истца Зотову Т.А. и истца Овчинникова А.Г. в поддержку иска, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО8 является собственником жилого дома, общей площадь <данные изъяты>, жилой <данные изъяты> земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР №.

    В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. №, наследником после смерти ФИО8 по завещанию являлся сын - ФИО4, который подал заявление о вступлении в наследство. Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

    Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками после смерти ФИО4 являются его полнородные братья и сестра Овчинников А.Г., Егорова Л.Г., которые подали заявление о вступлении в наследства и Овчинников В.Г., который отказался от вступления в наследства, что подтверждается заявление от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в реестре №.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Из материалов дела следует, что истцы пользуется земельным участком и жилым домом, несут бремя по его содержанию, следят за их сохранностью, защищают от притязаний третьих лиц и таким образом вступили во владение наследством, как это предусмотрено п. 2 ст. 1153 ГК РФ, то есть фактически наследство приняли.

Из материалов дела следует, что в процессе эксплуатации жилого дома истцами была произведена перепланировка жилых помещений, для улучшения жилищных условий, а именно демонтирована отопительная печь и возведены перегородки в жилых комнатах и сенях.

Принимая во внимание, что перепланировкой жилого помещения, расположенного в <адрес> не нарушены права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

В соответствии 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; переустройство представляет собой установку электрического или другого оборудования, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

    В соответствии с п. 1 ст. 39 Закона о кадастре месторасположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 данной статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено месторасположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено месторасположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

    Согласно п. 83 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития от 24.11.2008г № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании месторасположения границ земельных участков» в случае, если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению месторасположения границы земельного участка на обороте чертежа оформляется акт согласования месторасположения границы земельного участка (акт согласования).

    Из материалов дела следует, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, в результате межевания границы и площадь земельного участка уточнены и составила <данные изъяты>, что подтверждается межевым планом МУП «Кадастровое бюро».

    В судебном заседании установлено, что в настоящее время истцам для реализации прав собственников, необходимо признать принявшим наследство, сохранить в перепланированном виде, установить границы земельного участка и признать право собственности на жилой дом и земельный участок, в связи с вышеизложенным исковые требования подлежат удовлетворению

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Признать Егорову ФИО13 и Овчинникова ФИО14 принявшими наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить жилой дом общей площадью <данные изъяты> и жилой площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном виде.

Признать за Егоровой ФИО15 и Овчинниковым ФИО16 в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом общей площадью <данные изъяты> и жилой площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного ООО «Кадастровый Центр».

    Решение является основанием для внесения записи о регистрации права в ЕГРП.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено и оглашено 16.02.2016г.

    СУДЬЯ_________________