Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-989/2012 ~ М-197/2012 от 19.01.2012

                                                                                                       Дело № 2-989/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2012 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Макаровой К.М.

при секретаре                                 Петченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева С.В. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                                         установил:

           Николаев С.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Истец просил сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> В обоснование иска Николаев С.В. указал, что являясь собственником вышеуказанной квартиры, произвел перепланировку жилого помещения, демонтировав встроенный шкаф, дверной блок, перегородку между кухней и коридором, дверной блок в перегородке между коридором и туалетом, установив две перегородки, в результате перепланировки образован совмещенный санузел, второй коридор и шкаф (кладовая). Произведенная в квартире перепланировка не была согласована в установленном законом порядке.

           Истец Николаев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Гилецкая О.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

          Администрация г. Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте разбирательства дела, своего представителя в суд не направила, в письменных возражениях против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражала.

           Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

           В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

           В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Николаев С.В. является наследником Н.В.А. - собственника жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного крупнопанельного жилого дома, общая площадь квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> жилая - <данные изъяты> После перепланировки эти характеристики составляют - <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно.

             В данной квартире была произведена перепланировка: демонтирован встроенный шкаф, дверной блок, перегородка между кухней и коридором, дверной блок в перегородке между коридором и туалетом, установлены две перегородки. В результате перепланировки образован совмещенный санузел, второй коридор и шкаф (кладовая).

Как следует из заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире произведена перепланировка, ведущая к изменению конфигурации квартиры и показателей общей и жилой площади квартиры. Перепланировка не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.9). Данная перепланировка согласована с ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области”.

              Произведенная в квартире № в доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем заявленное требование о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

             Таким образом, на основании вышеуказанных правовых норм, заявленное исковое требование истца о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры подлежит удовлетворению.

              На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                              решил:

            Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру № в доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>

           Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение одного месяца через Ленинский районный суд г. Смоленска.

Председательствующий                                                                  К.М. Макарова