Решение по делу № 2-1703/2015 от 23.10.2015

Дело №

Р е ш е н и е

именем Российской Федерации

г. Семилуки ДД.ММ.ГГГГ

Семилукский районный суд Воронежской области в составе

Председательствующего судьи Шишкиной Е.Д.

При секретаре Павлюковой С.Г..

С участием представителя истца по доверенности Авдошиной Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова Н.И. к администрации Новосильского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о разделе земельного участка,

у с т а н о в и л :

Трофимов Н.И. обратился в суд с иском к администрации Новосильского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок под № по <адрес> в <адрес>.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ.администрация Голосновского сельского совета Семилукского района Воронежской области был утвержден акт обследования и выбора участка под установку торгового киоска.

В соответствии с требованиями действующего законодательства был составлен акт обследования и выбора участка от ДД.ММ.ГГГГ, утверждено архитектурно-планировочное задание, выдано санитарно-эпидемиологическое заключение от ДД.ММ.ГГГГ, которое подтверждает соответствие государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам проектной документации на установку киоска.

ДД.ММ.ГГГГ Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Семилукском районе была выдана гигиеническая оценка, согласно которой отводимый земельный участок для установки торгового киоска соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Заключение о комплексной санитарно-эпидемиологической оценке земельного участка, отводимого под строительство объекта было утверждено постановлением главного санитарного врача Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ.

ОАО «Воронежэнерго» Северные электросети выдало технические условия. В период оформления был утвержден генплан благоустройства.

ДД.ММ.ГГГГ он узнал, что пользоваться киоском он может только при условии оформления отдельного земельного участка под киоск с изменением разрешенного использования земельного участка.

Просил разделить земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м на два участка : участок № площадью <данные изъяты> кв. м и участок № площадью <данные изъяты> кв. м. ( л.д.<данные изъяты>

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.<данные изъяты>).

Представитель ответчика в судебное заседание также не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации (л.д. <данные изъяты>).

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. ( л.д.<данные изъяты>).

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и 3-го лица.

Выслушав представителя истца Трофимова Н.И. по доверенности Авдошину Н.И. и изучив представленные документы, суд приходит к следующему :

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Из представленных документов следует, что истцу Трофимову Н.И. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер участка № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу : <адрес>, <адрес> ( ранее – участок №).(л.д. <данные изъяты>

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их пристройку или снос, эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Из представленных документов усматривается, что истец Трофимов Н.И. использует часть принадлежащего ему земельного участка под торговым киоском в предпринимательских целях. Для изменения вида разрешенного использования земельного участка и просит разделить земельный участок с образованием двух участков.

В соответствии с п. 1 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно представленному плану, при разделе земельного участка образуются два земельных участка :

земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу : <адрес> в следующих границах и координатах :

1<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по адресу :<адрес> в следующих границах и координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Такой раздел не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

С учетом установленных обстоятельств суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п.2,3 ст.11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки.

Соответственно суд считает необходимым обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области погасить сведения о регистрации права собственности Трофимова Н.И. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по адресу :<адрес>, <адрес> кадастровый № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Трофимова Н.И. удовлетворить.

Разделить земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по адресу : <адрес>, <адрес> кадастровый № на два самостоятельных земельных участка № площадью <данные изъяты> кв. м и № площадью <данные изъяты> кв. м.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу : <адрес>, <адрес> в следующих границах и координатах :

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м по адресу :<адрес>, <адрес> в следующих границах и координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Погасить сведения о регистрации права собственности Трофимова Н.И. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по адресу :<адрес>, <адрес>, кадастровый № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Д.Шишкина

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ