Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2013/2017 ~ М-811/2017 от 31.01.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

При секретаре Гамидовой Р.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

06 марта 2017 года

гражданское дело № по иску Васильева А. П., В. Е. В., Васильевой Н. А. к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с вышеназванным иском, просили сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту с инвентарным № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы не явились, о слушании дела извещены, письменно просят рассмотреть дело в их отсутствии, представитель истицы В. Е.В. по доверенности Буканова И.Н. заявленные требования поддержала.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ данное дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно определению суда.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы занимают трехкомнатную квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, по адресу <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Установлено, что истцами произведено переустройство квартиры без разрешения органа местного самоуправления, т.е. самовольно.

В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Произведенное в названном жилом помещении истцами переустройство описано в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В результате переустройства общая и жилая площади квартиры не изменились.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о сохранении указанного жилого помещения в переустроенном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что переустройство не нарушает права и законные интересы других лиц, не затрагивает несущих конструкций, не нарушают строительных норм и правил.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим заключением КП БТИ № (л.д. №), экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» (л.д. №), техническими условиями № от ДД.ММ.ГГГГ, договором № о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования (л.д. №). Доказательств обратному не представлено.

Учитывая вышеизложенное, исходя из положений ст. ст. 11, 29 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования истцов о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> переустроенном состоянии согласно техническому паспорту, подготовленному КП БТИ, с инвентарным № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд (248600 <адрес>) заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда сторонами может быть обжаловано в Калужский облсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Р.Н.Паршина

Копия верна.