Решение по делу № 2-1977/2017 ~ М-1583/2017 от 13.04.2017

                                                                                                        К делу №

                                              Р Е Ш Е Н И Е

                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Нехай Р.М.

при секретаре судебного заседания ФИО7

С участием представителя истца Шапсогх ФИО18 по доверенности ФИО8

представителя ответчиков Кривошеева ФИО11, Кривошеева ФИО12, Хлопковой ФИО13 по назначению суда адвоката ФИО9

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапсогх ФИО17 к    Кривошееву ФИО15, Кривошееву ФИО16, Хлопковой ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и в его обоснование указал, что он является собственником трехкомнатной <адрес> в <адрес>. В настоящее время ему стало известно, что ранее в ней были зарегистрированы проживающими и проживали фактически ответчики. С момента приобретения им квартиры в данной квартире ответчики не проживают и их местожительство ему не известно. Ответчики не являются членами его семьи и с ними не было заключено какого –либо соглашения о пользовании ими принадлежащим им жилым помещением. Просит, признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Шапсогх ФИО19 по доверенности ФИО8 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные исковые требования и пояснила, что ответчики в данной квартире не проживают и где они находятся, не знают.

Место жительства ответчиков установить не представилось возможным. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков адвокат ---ФИО9 возражал в удовлетворении иска, пояснив, что ему неизвестна позиция ответчиков.

        Выслушав доводы представителя истца, адвоката ответчиков, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что Шапсогх ФИО20 принадлежит на праве собственности на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. квартира, общей площадью 70.6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

        Регистрация ответчиков в домовладении истца нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и его жилищные права.

        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что       ответчики не пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> суд считает, что они в другом месте реализовали свое право на жилище. Однако их регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности нарушает его имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

             В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением, установленным вступившим в законную силу решением суда, должно повлечь снятие лица с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л

Признать Кривошеева ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кривошеева ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хлопкову ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:                                                                                          Р.М.Нехай