Решение по делу № 2-1014/2020 ~ M983/2020 от 17.08.2020

       Дело № 2-1014/2020

УИД № 39RS0022-01-2020-001337-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года                            г. Черняховск

    Судья Черняховского городского суда Калининградской области Ковальчук Н.И., при помощнике Рахманиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой ФИО11 к Абрамову ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                    УСТАНОВИЛ:

Истец Абрамова Г.А., в лице представителя по доверенности Панкстьянова В.В., обратилась в суд с иском к ответчикам Абрамову С.А. в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения в виде 1/2 доли жилого дома, что соответствует <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу.

Кроме неё в данной квартире зарегистрированы два её внука: Абрамов С.А. и ФИО6

Ответчик Абрамов С.А. в данной квартире с 18 августа 2004 года, по месту регистрации не проживал, только изредка навещал родственников по месту регистрации, личных вещей не имел, общее хозяйство с истцом не вел, учился и работал в г. Калининграде, где фактически постоянно проживал, а в ноябре 2015 года выехал для постоянного проживания и осуществления трудовой деятельности в США.

Покинув территорию Российской Федерации ответчик не снялся с регистрационного учета, что препятствует истцу в полной мере распорядиться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.

Место жительства ответчика истцу не известно, поэтому разрешить сложившуюся ситуацию иначе как в судебном порядке не представляется возможным.

Истец Абрамова Г.А. и её представитель Панкстьянов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в письменном заявлении.

Ответчик Абрамов С.А. в суд не явился. Место жительства его не установлено, в связи с чем дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.

    Адвокат Мейбуллаев Р.А., привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ на стороне ответчика Абрамова С.А. против удовлетворения требований истца не возражал.

Третье лицо МО МВД России «Черняховский» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представителя не направил, о причине неявки суд не уведомил.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что Абрамова Г.А. является единоличным собственником 1/2 доли жилого дома расположенной по адресу: <адрес> (л.д.13-17).

Из поквартирной карточки на <адрес> усматривается, что Абрамов С.А. с 18 августа 2004 года зарегистрирован в спорном жилом помещении, данное обстоятельство также подтверждается адресной справкой (л.д. 18, 45).

    Свидетели      Свидетель №1 (соседка истца) и Свидетель №2 (мать ответчика), в судебном заседании подтвердили доводы истицы о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, членом семьи истца не является, что препятствия ответчику в пользовании жилым помещением истцом не чинились, что ответчик самостоятельно принял решение и выехал на постоянное место жительства в США.

Из пояснений истицы усматривается, что соглашение между собственником Абрамовой Г.А. и ответчиком в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не заключалось, коммунальные платежи ответчик не оплачивал.

Из письменного заявления ответчика Абрамова С.А., оформленного у нотариуса штата Флорида (округ Майами-Дейд) 22 июня 2020 года усматривается, что он не возражает против снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку Абрамов С.А. более 5 лет назад добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, фактически сохранив лишь регистрацию, при том, что препятствия в пользовании со стороны истца ответчику не чинились и не чинятся.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

По мнению суда, наличие регистрации Абрамова С.А. в квартире истца нарушает её право на распоряжение своей собственностью.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика Абрамова С.А. по указанному адресу являются обоснованными, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░12 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░     ░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░