Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3988/2015 ~ М-4041/2015 от 10.09.2015

Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2015 года

Дело № 2-3988/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2015 года                            город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи     Кузнецовой Т.С.

при секретаре            Малышевой А.В.

с участием истца            Гудковой Л.А.

ответчика                Гудкова В.А.

представителя ответчика        Лукичевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудковой Л.А. к Гудкову В.А,, обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Гудкова Л.А. обратилась в суд с иском к Гудкову В.А., обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником *** доли в <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Сособственниками данного жилого помещения являются <данные изъяты> Гудков В.А., которому принадлежит *** доли в праве собственности, и ее сын – Гудков В.В., которому принадлежит *** доли в праве собственности.

Проживает в квартире с сыном Гудковым В.В., ведет с ним совместное хозяйство и осуществляет уход, <данные изъяты>.

Достичь с ответчиком соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке не представляется возможным, при этом желает оплачивать начисляемые платежи соразмерно своей доле и доле своего сына.

Просила определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых по вышеуказанному адресу, а именно определить ее и Гудкова В.В. долю в расходах в размере *** доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг, долю Гудкова В.А. – в размере *** от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг, обязать управляющую организацию заключить с ними отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг ей и ответчику соразмерно указанным долям, взыскать с ответчика государственную пошлину в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, обосновала по доводам, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик Гудков В.А., его представитель Лукичева С.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.

Ответчик ООО «Севжилсервис», третье лицо ООО «Единый Расчетный Центр» в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены, возражений по иску не представили.

Третье лицо Гудков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно своей доле.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из положений статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется исходя из количества зарегистрированных граждан, нормативов и тарифов, утвержденных субъектами Российской Федерации.

Судом установлено, что Гудкова Л.А. является собственником *** доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственником *** доли в праве собственности на указанное жилое помещение является Гудков В.В., *** доли в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит Гудкову В.А, что подтверждается впиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 июля 2015 года (л.д.17).

Согласно части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что Гудкова Л.А. и Гудков В.А. совместного хозяйства не ведут и членами одной семьи в настоящее время не являются, согласие по вопросу определения долей в оплате жилья и коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством, ими не достигнуто.

В ходе производства по делу сторонам неоднократно разъяснялось судом право на разрешение спора мирным путем в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, однако стороны таким правом не воспользовались.

Из доводов истца следует, что она ведет совместное хозяйство со своим сыном Гудковым В.В., который является собственником *** доли в праве собственности на жилое помещение, осуществляет уход за ним и его содержание в силу состояния его здоровья. В связи с указанным просила определить размер ее и Гудкова В.В. участия в оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** доли от начисляемых платежей, исходя из приходящихся на нее и сына долей в размере *** и *** долей соответственно, размер участия Гудкова В.А. в оплате начисляемых платежей – в размере *** доли соразмерно приходящейся на него доле в праве собственности на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика Гудкова В.А. относительно предложенного истцом порядка в оплате платежей, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и определить порядок и размера участия Гудковой Л.А. и Гудкова В.В. в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** доли от общего размера начисляемых платежей, Гудкова В.А. – в размере *** доли от общего размера начисляемых платежей.

Из материалов дела усматривается, что управление многоквартирным домом № по улице *** в городе Мурманске осуществляет ООО «Севжилсервис» (л.д.23, 24-36).

Таким образом, определение долей в порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья является основанием для возложения на управляющую организацию обязанности заключить с собственниками Гудковой Л.А. и Гудковым В.В., а также Гудковым В.А. отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом понесены расходы по оплате выписки из ЕГРИП в размере <данные изъяты> (л.д.18), которые суд признает необходимыми расходами, подлежащими взысканию с ответчика Гудкова В.А.

Кроме того, при подаче искового заявления Гудковой Л.А. уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д.5), которая также подлежит взысканию с ответчика в ее пользу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гудковой Л.А. к Гудкову В.А,, обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить долю участия Гудковой Л.А. и Гудкова В.А, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере *** доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

Определить долю участия Гудкова В.А, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере *** доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

Данное решение является основанием для заключения управляющей организацией ООО «Севжилсервис» (ОГРН ***, ИНН ***) отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, Гудковой Л.А. и Гудкова В.В. исходя из *** доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг, Гудкова В.А, исходя из *** доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

Взыскать с Гудкова В.А, в пользу Гудковой Л.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и расходы по оплате выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                подпись                Т.С. Кузнецова