Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2073/2014 ~ М-2077/2014 от 23.10.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 ноября 2014 года                                    гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Шараповой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» к В., В., В. о взыскании задолженности за жилищные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания Дом» (далее ООО «УК Дом») обратилось с иском к ответчикам по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: РК, .... Управление указанным домом осуществляет ООО «УК Дом». В нарушение положений жилищного законодательства, ответчики ненадлежащим образом оплачивают жилищные услуги. В связи с изложенным, истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищные услуги за период с <...> г. задолженность в сумме <...> руб., пени за просрочку платежей <...> руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины <...> руб., по оплате справки о регистрации ответчиков по месту жительства <...> руб.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО5 заявленные требования поддержала. Не возражала относительно постановления судебного решения в заочном порядке.

Ответчики В., В., В. в судебном заседании не участвовали, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

Заслушав пояснения лица, участвующего в деле, показания свидетеля, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Положениями ст. 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ... .... Управление указанным домом в период с <...> г. осуществляет управляющая организация ООО «УК Дом». В адрес ответчиков выставлялись счета на оплату жилищных услуг, однако ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате жилищных услуг.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.Доказательств оплаты счетов за поставленные коммунальные услуги ответчиком не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу правового регулирования ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив и проверив расчёт истца, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании того обстоятельства, что ответчики не исполняли обязанности по оплате за жилищные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <...> в размере <...> руб.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с наличием задолженности по оплате жилищных услуг с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени. При определении размера пеней <...> руб., суд учитывает расчёт представленный истцом, выполненный на основе подтвержденной в судебном заседании задолженности за жилищные услуги. Расчёт пеней выполнен в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с учётом ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25%, действующей на дату предъявления иска в суд. Оснований для уменьшения размера пеней ниже ставки рефинансирования ЦБ РФ суд не усматривает, при этом учитывается неисполнение ответчиками своих обязательств по оплате предоставленных жилищных услуг.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию уплаченная им государственная пошлина и расходы по подготовке справки о регистрации в размере по <...> руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» удовлетворить.

Взыскать солидарно с В., В., В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с <...> года, с <...> года по <...> года, с <...> года по <...> года в размере <...> руб. <...> пени за просрочку платежей в размере <...> руб. <...> судебные расходы в размере по <...> руб. <...> с каждого ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            С.А. Петрова

Справка:

решение в окончательной форме

в порядке ч. 2 ст. 199 ГПК РФ изготовлено 29.11.2014.