Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2022 (2-4646/2021;) ~ М-4276/2021 от 01.11.2021

63RS0039-01-2021-006722-39

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                 21 января 2022г.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Акимову В. А., Климиной В. Н. о взыскании суммы неосновательного обогащения,

руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Климиной В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: р/п Тимашево, <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> – 2, в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара неосновательное обогащение за пользование ? долей земельного участка площадью 79 кв.м., с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 819,26 рублей, из них: 8 226,27 рублей сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ; 592,99 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., взыскать с Акимова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> – 2, в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара неосновательное обогащение за пользование ? долей земельного участка площадью 79 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 819,26 рублей, из них: 8 226,27 рублей сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 592,99 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.А. Борисова

63RS0039-01-2021-006722-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 175/2022 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Акимову В. А., Климиной В. Н. о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к Акимову В.А., Климиной В.Н. о взыскании суммы неосновательного обогащения, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ. распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» на территории городских округов осуществляется органами местного самоуправления.

Постановлением Администрации городского округа Самара № 1 от 11.01.2017г. «О разграничении полномочий в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» Департамент управления имуществом городского округа Самара наделен полномочиями по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками, предоставленными для этих целей, не связанных со строительством; взысканию сумм задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков, представленных для целей, не связанных со строительством, освобождению таких земельных участков, аннулированию сведений о земельном участке из ЕГРН в судебном порядке.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 158 кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 06.04.2018г. ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г Самара, <адрес>, принадлежит Акимову В.А.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Климиной В.Н.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 158 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право общей долевой собственности по ? доли за Климиной В.Н., Акимовым В.А.

Правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 63№, площадью 158 кв.м. занимаемый жилым домом с приусадебным участком, в период до ДД.ММ.ГГГГ. ответчиками не были оформлены.

Таким образом, до ДД.ММ.ГГГГ. ответчики использовали земельный участок с кадастровым номером №, площадью 158 кв.м., занимаемый жилым домом с приусадебным участком, в период до ДД.ММ.ГГГГ. без правоустанавливающих документов.

Сумма неосновательного обогащения рассчитана согласно Методике определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории <адрес> и предоставляемых для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, и равна размеру арендной платы за пользование земельным участком, государственная собственность на который не разграничена в городском округе Самара, предоставленным для целей, не связанных со строительством.

Ответчикам были направлены соответствующие претензии, на которые ими предоставлены возражения, долг не оплачен.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с Климиной В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: р/п Тимашево, <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> – 2, в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара неосновательное обогащение за пользование ? долей земельного участка площадью 79 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 50 917,83 рублей, из них: 34 620,97 рублей сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ; 16 296,86 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., взыскать с Акимова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> – 2, в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара неосновательное обогащение за пользование ? долей земельного участка площадью 79 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11 070,22 рублей, из них: 10 142,51 рублей сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 927,71 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара Ткаченко И.В., действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчиков Храмова Т.В., действующая на основании доверенностей, возражала против удовлетворения заявленных требований, просила суд применить срок исковой давности.

Заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что с 01.03.2015г. распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» на территории городских округов осуществляется органами местного самоуправления.

Постановлением Администрации городского округа Самара № от 11.01.2017г. «О разграничении полномочий в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» Департамент управления имуществом городского округа Самара наделен полномочиями по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками, предоставленными для этих целей, не связанных со строительством; взысканию сумм задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков, представленных для целей, не связанных со строительством, освобождению таких земельных участков, аннулированию сведений о земельном участке из ЕГРН в судебном порядке.Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 158 кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г Самара, <адрес>, принадлежит Акимову В.А.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Климиной В.Н.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 158 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право общей долевой собственности по ? доли за Климиной В.Н., Акимовым В.А. основанием регистрации права собственности является решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 158 кв.м. занимаемый жилым домом с приусадебным участком, в период до ДД.ММ.ГГГГ. ответчиками не были оформлены.

Таким образом, до ДД.ММ.ГГГГ. ответчики использовали земельный участок с кадастровым номером №:905, площадью 158 кв.м., занимаемый жилым домом с приусадебным участком, в период до 18ДД.ММ.ГГГГ. без правоустанавливающих документов.

ДД.ММ.ГГГГ. Департамент управления имуществом направил ответчикам претензию об оплате суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком, задолженность оплачена не была.

Как следует из положений ст. ст. 209, 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В статьях 1 и 65 Земельного кодекса РФ закреплен основополагающий принцип земельного законодательства - принцип платности землепользования, который обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком, обязанности по уплате земельного налога (собственники, землепользователи, землевладельцы) либо арендной платы (арендаторы). Наличие указанного принципа исключает возможность бесплатного пользования земельным участком.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в ст. 1105 ГК РФ, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

В настоящем случае под неосновательным обогащением понимается сбережение ответчиками денежных средств, которые, исходя из принципа платности землепользования, они должны были выплачивать при использовании земельного участка в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчики ссылались на пропуск истцом срока исковой давности, который, в соответствии со ст. 196 ГК РФ, составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что с настоящими исковыми заявлениями истец обратился ДД.ММ.ГГГГ. суд исходит из того, что заявленный в иске период взыскания задолженности с ответчиков выходит за пределы установленного законом трехлетнего срока исковой давности, в связи с чем, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, с учетом применения положений о пропуске срока исковой давности, суд полагает возможным взыскать с Климиной В.Н. сумму неосновательного обогащения в размере 8 226,27 рублей, с Акимова В.А. сумму неосновательного обогащения в размере 8 226,27 рублей

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в редакции, действующей в спорный период, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

С учетом применения срока исковой давности с Климиной В.Н. в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 592,99 рублей, с Акимова В.А. в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 592,99 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Климиной В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: р/п Тимашево, <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> – 2, в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара неосновательное обогащение за пользование ? долей земельного участка площадью 79 кв.м., с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 819,26 рублей, из них: 8 226,27 рублей сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ; 592,99 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., взыскать с Акимова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> – 2, в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара неосновательное обогащение за пользование ? долей земельного участка площадью 79 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 819,26 рублей, из них: 8 226,27 рублей сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 592,99 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение принято в окончательном виде 28.01.2022г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья